Nói chung đầu tư vào NBB bây giờ rất yên tâm. Game thưởng cổ phiếu quỹ trước mắt làm giá vốn đầu tư của anh em mình giảm hẳn xuống có lợi thế để theo cùng doanh nghiệp. Nhiều dự án NBB có quỹ đất sạch đã gom quỹ đất từ hơn chục năm trước đến nay giá đất tăng mạnh mới mở bán sẽ là động lực rất lớn để công ty tăng trưởng SAU KHI CHIA THƯỞNG CỔ PHIẾU QUỸ. Ai kiên định sẽ ăn lãi kép cả cái số cổ phiếu quỹ được nhận thêm như cho không cổ đông, cần nhớ: giá 6x 8x 1xx SAU KHI nhận cp quỹ nó rất khác với giá 6x 8x 1xx TRƯỚC KHI nhận cp quỹ.
Vài đồng cổ tức ko trả được
Đầu tư vào công ty bất động sản để có hiệu quả cao đòi hỏi trình độ cao hơn hẳn khi bạn đầu tư vào công ty sản xuất vì soi báo cáo tài chính công ty bất động sản rất khó để tìm được hết quỹ đất, dự án, giá vốn thu mua đất, doanh thu-lợi nhuận tương lai. Báo cáo tài chính, EPS, chỉ số P/E chỉ phù hợp nhất đối với doanh nghiệp sản xuất như dệt may, hóa chất, phân bón, thép,… Chứ doanh nghiệp bất động sản mà bạn đi phân tích báo cáo tài chính thì bỏ sót nhiều thứ lắm. Đầu tư công ty bất động sản bạn phải tìm hiểu nhiều nguồn bên ngoài để biết được quỹ đất, dự án của nó mà nhiều khi không thể hiện hết lên báo cáo. Giá đất cũng biến động theo thời gian nên cũng phải tìm hiểu cho kĩ trước khi tính toán doanh thu-lợi nhuận chi tiết các dự án.
Cụ thể: NBB quỹ đất sạch của nó hàng trăm héc-ta chẳng thể hiện được hết lên báo cáo mặc dù đấy mới là đống tài sản vô cùng lớn mà cổ đông NBB đang sở hữu. Tất nhiên báo cáo NBB rất tốt vẫn thấy có tồn kho các dự án như NBB Garden III, NBB Garden II, Khu dân cư De-Lagi Bình Thuận, Dự án Đồn Điền-Quảng Ninh, khu dân cư Sơn Tịnh. …vân.vân…
Nhiều công ty bđs khác có tiếng nhưng không có miếng vì giá vốn mua đất cao do phải xin dự án đóng tiền sử dụng đất và đền bù trong mấy năm gần đây khi giá đất đã tăng cao. Còn NBB nhiều dự án đã gom quỹ đất từ trước khi lên sàn năm 2009 vẫn còn giữ được tới bây giờ nên mới ngon. Khi đầu tư một dự án bất động sản thì chi phí giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất là lớn nhất thì NBB đã giải quyết xong từ lâu nên cổ đông mới hưởng lợi lớn. Giống như bạn mua lô đất cách đây 13 năm giá mua rẻ hơn nhiều so với mua vào mấy năm gần đây khi giá lô đất đã tăng gấp nhiều lần bạn phải bỏ ra nhiều tiền hơn mới mua được.
Như vậy, nhờ lợi thế gom được quỹ đất từ trước năm 2009 NBB chỉ bỏ vốn ít ra mua đất nên biên lợi nhuận sắp tới sẽ rất cao khi mở bán hàng loạt các dự án ngay khi hết giãn cách như: dự án De Lagi rộng 124ha (Lagi sắp lên thành phố thuộc Bình Thuận nên giá đất ở đây đang sốt, có cung đường biển Phan Thiết), dự án NBB Garden II rộng 8.34ha ở TPHCM, dự án NBB Garden III rộng 7,75ha ở TPHCM, Asahi Tower 8.15ha, dự án Sơn Tịnh, dự án Đồn Điền ở TP Hạ Long, …
NBB vì số đông chưa có hàng nên vẫn chê bai, nghi ngờ là bình thường ==> dấu hiệu của chân sóng.
Bit.coin lúc 1.000 đô không mua, lên 50.000 đô tăng gấp 50 lần rồi vẫn múc ầm ầm đấy. Chứng khoán cũng vậy thôi
1 Likes
NBB nền tích lũy quanh giá 34 rất chặt chẽ. Điểm mua an toàn.
Nhớ nhé: lúc NBB lên 4x sẽ có nhiều người ước có giá 3x để mua. Lên 5x lại ước mua được ở giá 4x. Lên 6x lại ước mua ở ga 5x. Lên 8x lại ước có giá 6x. Lên 1xx lại ước mua ở ga 8x…
Dạ em nghèo em ko đu 577 đc , của bác tất ôm lấy mà thành tỷ phú 
Câu này lúc HTN giá 17, lúc NBC giá 6.x rất nhiều người nói với tôi.
Khi HTN 6x cả tách và NBC giá 2x họ lại lao vào mua. Chuyện có thật đấy, lúc rẻ thì chê chứ tăng giá hơn 300% lại lao vào mua và khen ngon
Kết nhất cái chỗ “tài sản sẽ được định giá lại theo giá thị trường” ==> công ty đem cổ phiếu NBB đi cầm cố thì phải đẩy lên càng cao càng tốt. Mua NBB và nắm giữ chờ ngày hái quả.
Định giá hay quá, thực tế bớt hô hào đi Quý. Lập nick mới cũng không làm cái văn bản chia 6-4 bị hủy đâu.
Cuộc đời này nó lạ lắm nhiều khi đưa cho họ cơ hội ĐẦU TƯ NGHIÊM TÚC để kiếm cả đống tiền bảo họ lấy họ không tin, nhưng người ta dụ lãi % theo ngày thì lại tin và mất tiền.
Càng trưởng thành con người ta lại càng lười giải thích. Lớn rồi khi ai đó hiểu lầm cũng mặc kệ để thời gian trả lời. Chỉ cần vài người quan trọng thương là đủ, cuộc sống là để tiến tới không phải đứng lại để hơn thua, chỉ vậy thôi !
NBB góp vốn vào công ty TNHH Khu Bắc Thủ Thiêm nên NBB có quỹ đất vàng bên Thủ Thiêm, Quận 2. Đất ở đây toàn tấc đất tấc vàng, đất kim cương
Cụ thể: Hợp đồng hợp tác đầu tư của NBB với Công ty Bắc Thủ Thiêm được ký vào ngày 21/5/2021 để thực hiện các hoạt động kinh doanh của Bắc Thủ Thiêm tại các dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được ký kết giữa hai bên.
Số tiền góp vốn là 625 tỷ đồng, thời hạn góp vốn 36 tháng. Trong đó, Bắc Thủ Thiêm và NBB sẽ hợp tác đầu tư, xây dựng, kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ việc đầu tư dự án.
Toàn bộ dự án nằm trên hai khu chức năng số 3 và 4 dọc hai bên cầu Thủ Thiêm hướng về xa lộ Hà Nội của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích đất khoảng 89,35 ha, trong đó diện tích đất khai thác khoảng 40,95 ha.
CII nợ như chúa chổm, rút ruột sạch sẽ thằng con khốn khổ NBB để trả nợ, táng giấy vào đầu cổ đông lơ ngơ NBB
Nhà đầu tư khi mua cổ phiếu NBB có lợi thế rất lớn mà cổ đông nhiều công ty khác không có được đó là lợi thế về giá vốn khi đầu tư, vì nhận cổ phiếu quỹ giá vốn thấp hẳn luôn, nhận thêm cổ tức tiền nữa thì giá vốn lại thấp hơn.
Người mua 10k cổ phiếu NBB giá 35 chẳng hạn thực chất đang tạm lãi 98 triệu đồng vì mua 10k được TẶNG THÊM 2.8k cổ phiếu quỹ nhân giá 35 thì đang tạm lãi ngay 98 triệu
Kiểu hàng như NBB khi gom cạn cung thì lái kéo trần 10 cây bẽ gãy hết mọi ngưỡng cản, không biết đâu là đỉnh. Dùng chart kĩ thuật đoán đỉnh là mất hàng.
Hoặc tay to kéo tăng mỗi ngày 2%-3% như NTC năm ngoái. Giá trị quỹ đất sạch NBB hoàn toàn xứng đáng giá 1xx
NBB bây giờ đang chân sóng càng nhiều người chê tôi lại càng vui. Chỉ sợ lúc ai vào cũng khen thôi
Em ko nắm nbc em nắm cst giá 9 cơ, con này về cơ bản nó tốt hơn nbc về mặt lãnh đạo.cst lợi nhuận thấp hơn nbc, ko đc ưu ái như nbc nhưng lãnh đạo tâm huyết hơn nhiều.Nbc đi cửa sau quá nhiều còn cst nó lại tự lực hơn nhiều.doanh thu nbc cao hơn cst nhưng cst trả cổ tức cao hơn nbc nhiều. Còn 577 em cũng để ý nhưng ghét vì đi đâu cũng bị pr như đa cấp , sợ chết đi đc 
Chân sóng múc đi, Thị trường lên cũng đỏ, xuống thì xám lơ