Cafe thứ 7: Giá dầu thô nguy cơ lên lại thậm chí vượt 115 USD

Chứng khoán
, ,
#1

Đêm qua dầu thô đóng nến tuần tháng hình thành form hướng lên lại đỉnh cũ.
Trong nước NHNN tiếp tục phát đi thông điệp cố gắng nới lỏng tiền tệ phục vụ tăng trưởng.
Môi trường bão to gió lớn và nội tại muốn dong buồm ra khơi liệu có rủi ro?

Bất động sản Trung Quốc đổ vỡ nặng, chỉ số giá nhà ở Trung Quốc về mức 2005 2006. Nhiều người lo sợ Việt Nam giống Trung Quốc. Theo anh thì sao?
Giá vàng có cập nhật gì mới ko anh?
VNIndex đã rơi vào downtrend chưa anh?

2 Likes
#2

Mặc dù có nhiều điểm tương đồng về mặt văn hóa, nhu cầu sở hữu nhà cao và tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường bất động sản giữa Trung Quốc và Việt Nam có những điểm khác biệt cốt lõi về quy mô khủng hoảng, cấu trúc phân khúc, động lực kinh tế và cách tiếp cận chính sách.

Bảng so sánh thị trường Bất động sản Trung Quốc và Việt Nam

1
1975×1072 123 KB

2 Likes
#3

Thị trường bất động sản Trung Quốc đã trải qua một đợt suy thoái kéo dài đầy chấn động kể từ khi chính sách “Ba đường ranh giới đỏ” được ban hành, khiến giá nhà giảm trung bình tới 30% từ đỉnh năm 2021 đến năm 2026, thổi bay khoảng 18 nghìn tỷ USD tài sản hộ gia đình.

Dưới đây là biểu đồ mô phỏng xu hướng sụt giảm giá nhà và tóm tắt những diễn biến cốt lõi của cuộc khủng hoảng này.

Xu hướng tăng trưởng giá nhà tại Trung Quốc (1999 - 2026)

Biểu đồ dưới đây thể hiện sự biến động mạnh mẽ của thị trường bất động sản Trung Quốc, từ thời kỳ bùng nổ, đạt đỉnh tăng trưởng vào năm 2010 (tăng 25%), duy trì tăng trưởng ổn định cho đến khi chạm đáy khủng hoảng giảm sâu liên tục từ cuối năm 2021 đến giữa năm 2026.

2
2975×565 36 KB

2 Likes
#4

Bảng so sánh cơ cấu dân số trẻ và các chỉ số liên quan:

image
image923×502 48.3 KB

1 Likes
#5

Bảng so sánh tổng hợp Trung Quốc và Việt Nam

Tóm tắt 3 khác biệt cốt lõi

  1. Về đô thị hóa: Trung Quốc đi trước Việt Nam khoảng 20 năm phát triển kinh tế đô thị. Quốc gia này đã định hình xong các siêu cụm đô thị cực lớn (như Thâm Quyến, Thượng Hải). Trong khi đó, Việt Nam đang ở giai đoạn tăng tốc bản lề, tập trung hoàn thiện hạ tầng kết nối và chuyển dịch lao động nông nghiệp sang công nghiệp đô thị.

  2. Về cơ cấu tuổi: Việt Nam có lực lượng lao động trẻ trung và dồi dào hơn rõ rệt với độ tuổi trung vị chỉ 33,9 tuổi so với 40,6 tuổi của Trung Quốc. Việt Nam vẫn đang tận dụng “lợi tức dân số” để thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.

  3. Về thách thức tương lai: Trung Quốc đang phải đối mặt với bài toán “chưa giàu đã già” và suy giảm dân số cơ học. Việt Nam dù có tháp dân số đẹp hơn nhưng cũng đang báo động về tốc độ già hóa. Mức sinh tại các thành phố lớn của Việt Nam (như TP.HCM) đang lao dốc tiệm cận với mức sinh siêu thấp của các đô thị Trung Quốc.

    image
    image938×956 89.5 KB

1 Likes
#6

Buổi sáng tốt lành! Mình đã xem hết nội dung reel và phần cmt bên dưới. Rất công phu. Cảm ơn bạn. Cho mình hỏi thêm 1 chút là trong bài bạn nói hệ số tương quan giữa chỉ số chứng khoán Việt Nam với Nikkei DJ và DAX rất cao là 90. Phần này có nhầm lẫn gì ko?

1 Likes
#7

dầu đang 85 đô bảo 117usd, ngờ ao ngao quá chú em

#8

U xem rất kĩ mới phát hiện chi tiết này :smiley:
Đúng ra hệ số tương quan chạy từ -1 đến 1. Nên đúng ra phải nói tương quan là 0.9/1. Rất cảm ơn u đã ủng hộ!

1 Likes
#9

Đọc kĩ tiêu đề u ạ.
Giá dầu thô có nguy cơ lên mạnh sau khi đóng nến tuần tháng phiên qua.

1 Likes
#10

Nay rảnh rang thế anh

2 Likes
#11

dầu thô H1 anh xem lại có phải ẩn phân kì bán ko

2 Likes
#12

Nhìn khung ngắn thôi. Phân kì như này phá là bình thường. Các khung H4 W1 và M đều hình thành mẫu hình lên mạnh.

1 Likes
#13

Kiểu này khó hạ lãi suất rồi bạn nhỉ

1 Likes
#14

Thực ra rất nhiều đầu phân tích update view cuối quí 2 đều đồng quan điểm khó hạ lãi suất rồi. Vấn đề bi giờ sẽ là liệu có tăng ls ko? Hay NHNN sẽ cố gắng dùng mệnh lệnh hành chính để ép ko cho tăng.

1 Likes
#15

FED không tăng ls, lập tức NHNN nới lỏng chính sách. Ý chí thúc đẩy tăng trưởng là rất mạnh.

1 Likes
#16

Vấn đề là thời tiết xấu quá.

1 Likes
#17

Dầu thô em nhìn khung H1 đến D1 mới chỉ là sideway up thôi. H1 vẫn đang vẽ phân kì bán nhị đoạn cho thấy động lực tăng vẫn đang bị ghìm.

1 Likes
#18

Dư nợ bất động sản (BĐS) trong hệ thống ngân hàng Việt Nam cực kỳ lớn và chiếm tỷ trọng cao hơn cả Trung Quốc khi xét trên tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Bất động sản tại Việt Nam hiện là động lực hấp thu vốn cốt lõi của các nhà băng.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về số liệu và đặc điểm dòng vốn BĐS của khối ngân hàng Việt Nam tính đến năm 2026:

1. Con số tổng thể: Chiếm 1/4 dòng vốn toàn nền kinh tế

  • Tỷ trọng rất cao: Báo cáo mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tín dụng bất động sản đang chiếm tới 25,73% tổng dư nợ của toàn nền kinh tế. Hãy so sánh: Tại Trung Quốc, tỷ lệ này chỉ dao động quanh ngưỡng 19% - 20%. Điều này chứng tỏ nền kinh tế Việt Nam phụ thuộc vào dòng vốn tín dụng đất đai sâu sắc hơn.
  • Quy mô tuyệt đối: Với tổng dư nợ toàn nền kinh tế đạt gần 20,1 triệu tỷ đồng, lượng vốn đang “nằm” trong bất động sản tại Việt Nam ước tính đã vượt ngưỡng 5,1 triệu tỷ đồng.
  • Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát tốt: Tỷ lệ nợ xấu riêng trong mảng tín dụng BĐS của Việt Nam hiện được ghi nhận duy trì an toàn ở mức 2,3% - 2,43%.

2. Sự phân hóa gay gắt giữa các nhà băng

Không phải ngân hàng nào cũng “ôm” đất với tỷ lệ giống nhau. Hệ thống ngân hàng Việt Nam chia làm 2 khối rõ rệt:

  • Khối ngân hàng tư nhân (Sân chơi lớn): Đây là nhóm rót vốn mạnh nhất vào BĐS, nhiều nhà băng dành từ 25% đến 50% tổng dư nợ của mình cho lĩnh vực xây dựng và kinh doanh BĐS.
    • Năm 5 cái tên “ôm” nhiều tín dụng BĐS nhất toàn hệ thống hiện nay là VPBank, SHB, Techcombank, MB và HDBank (chiếm tới 74,4% tổng quy mô khảo sát nhóm ngân hàng niêm yết).
    • Điển hình như tại Báo cáo tài chính của Kienlongbank, tỷ trọng cho vay xây dựng và kinh doanh BĐS chiếm tới 57,5% tổng dư nợ. Tại SHB tỷ lệ này là 48,1%, còn VPBank đang là nhà băng có quy mô cho vay kinh doanh BĐS tăng trưởng mạnh nhất hệ thống (đạt 238.473 tỷ đồng).
  • Khối ngân hàng quốc doanh (Siết chặt và giảm tỷ trọng): Trái ngược với khối tư nhân, các ngân hàng quốc doanh lớn đang chủ động tái cơ cấu danh mục theo hướng an toàn. Ví dụ điển hình là Agribank vừa giảm hơn 15.000 tỷ đồng dư nợ BĐS trong nửa đầu năm nay để kiểm soát rủi ro.
    image
1 Likes
#19

Cuối tuần có tin gì quan trọng ko bạn? Dầu thô thì là lực lên tuần tháng mạnh rồi. Còn Nasdq thì sao?

1 Likes
#20

Để danh chiều tối em làm 1 post riêng về vấn đề này.

1 Likes