CEO sau phiên phát hành cổ phiếu có thật sự yếu?
BDS luôn là một sóng lớn của thị trường. Trong BDS thì không thể bỏ qua CEO, vậy thì sau khi tăng thì CEO có yếu hay không?
I. Xét về xu hướng thị trường.
Trong trung và dài hạn thị trường đang trong một xu hướng tăng. Các tin tức vĩ mô đều cho thấy vĩ mô mang tính ổn định cao.
CPI và PPI chỉ báo lạm phát của mỹ đang có xu hưởng giảm. Các chuyên gia đang có những đánh giá về câu chuyện FED sẽ có những đợt giảm lãi suất vào quý 3/2023 thay vì tới tận tháng 6/2023 mới có sự điều chỉnh về lãi suất.
II. Nội tại doanh nghiệp.
Sau đợt phát hành và chào bán cổ phiếu thì CEO có rất nhiều tiền mặt. Tiền mặt đầu năm ngày 01/01/2023 là: 82 tỷ nhưng đến ngày 30/09/2023 tiền mặt của CEO lên: 2.642 tỷ. Tiền mặt của CEO đang rất nhiều=> Sức mạnh thi công của CEO rất tốt.
Kinh doanh bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, thanh khoản ngành bất động sản thấp .
Lợi nhuận CEO mang lại đến từ đâu?
Doanh thu đến từ mảng kinh doanh bất động sản với % biên lợi nhuận gộp là 61%.
Khi nhìn vào báo cáo tài chính của CEO có một điều rất là đặc biệt, đó là tỷ lệ nợ và các khoản vay tài chính đang có dấu hiệu giảm mạnh.
Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn ngày 01/01/2023 là: 747 tỷ nhưng đến ngày 30/9/2023 nợ vay ngắn hạn chỉ còn lại: 300 tỷ.
Vay và nợ thuê tài chính dài hạn ngày 01/01/2023 là: 417 tỷ nhưng đến 30/09/2023 chỉ còn : 315 tỷ. Đồng thời trong quý 3/2023 CEO có thêm một khoản đến từ người mua trả tiền trước ngắn hạn, tăng từ 429 tỷ lên 1.260 tỷ.
Điều đó cho thấy tình hình kinh doanh bất động sản của CEO đang có bức tranh tươi sáng và là mảng màu tích cực cho ngành bất động sản nói chung.
CEO sử dụng vốn vay rất thấp. Ở 1đ sử dụng vốn thì trong đó chỉ có khoảng 0.097đ nợ. Tức là tỷ lệ sử dụng vốn của CEO cực kỳ an toàn.
Sử dụng đòn bẩy tài chính của CEO cũng rất thấp. Khi 1đ vốn chỉ sử dụng 0.5đ vay. Tỷ lệ đòn bây tài chính càng cao thì mức độ rủi ro càng nhiều, nhưng CEO lại sử dụng đòn bẩy tài chính rất thấp. => CEO an toàn.
Hiện tại CEO đang tập trung vào dự án Sonasea Vân Đồn. Với tài sản dở dang đầu kỳ lên tới 1.236 tỷ và hàng tồn kho lên tới 1.576 tỷ.
Sắp tới CEO chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 khu biệt thự liền kề dự báo sẽ mang lại doanh thu lớn cho CEO vào đầu năm 2024.
Ngoài ra CEO còn đang kỳ vọng vào dư án CEO - Mê Linh
Với tổng diện tích 20.1ha, quy mô gồm 40 căn biệt thực, 528 căn nhà liền kề và khu nhà xã hồi, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ.
Có vị trí địa lý rất thuận lợi, hưởng lượi từ kết cấu cơ sở hạ tầng khu vực Sân bay Nội Bài và đường Vành đai 4 đang trong quá trình xây dựng.
Quy hoạch đường vành đai 4 đi qua huyện Mê Linh.
Dự án CEO - Mê linh đanh được đền bù và triển khai xây dựng dự án.
Kỳ vọng cho năm 2024-2025 khi đường vành đai 4 đang được tiến hành và dự kiến hoàn thiện năm 2027.
III. Phân tích kỹ thuật.
Trong phiên ngày 16/11 CEO khớp lệnh 1000 tỷ. Khối lượng khớp lệnh lớn và có vol xanh.
Chứng tỏ CEO đang được hấp thụ rất tốt.
Phiên khớp lệnh 1000 tỷ.
Trong lịch sử thì TVC cũng từng là một mã cổ phiếu sau khi cổ phiếu phát hành được giao niêm yết bổ sung thì hấp thụ rất tốt. Mang lại mức tăng trưởng lợi nhuận lên tới 200%.
Thị trường tại thời điểm năm 2021 đang trong một xu hướng tăng.
Có yếu tố về cổ phiếu, cũng như yếu tố thị trường mang lại cho CEO một lợi thế tăng trưởng trong tương lai, anh chị NDT có thể cân nhắc theo dõi.
Thị trường trong ngắn hạn sẽ có những nhịp rung rũ, tuy nhiên xu hướng trong trung và dài hạn thì vẫn trong một xu hướng tăng.
IV. Chiến lược đầu tư.
- Vẫn ưu tiên các mã cổ phiếu mang tính thị trường như: BDS, Chứng khoán, Thép
- Tìm điểm cân bằng gom dần cổ phiếu
- Ưu tiên bảo toàn NAV
MS. Đặng Hoài
Contact: 0395940077
Xem video cụ thể tại đây:
