K chơi năm nay thì chơi năm sau, chứ không mua Ceo năm nay thì năm sau nhìn Cổ đông CEo giàu lại kêu. E vẫn tin năm sau em giàu, ai không tin kệ hâhha
1 Likes
Anh @Tuong_Huynh ơi, đây có phải là anh @Scorpionxt bạn tri kỷ của anh không ạ? Có khi nào anh ấy bị hack nick không anh?
3 Likes
Dạo này thấy ảnh ít lên với mọi người bác @Thudao vs anh @Tuong_Huynh đợt này đi đâu rồi mà để anh em bơ vơ vậy 
5 Likes
Chiều giờ bận quá, e ở đâu a ở đấy, thịt thơm mà 
3 Likes
Cái câu này nghe nó quen quen 
2 Likes
Thì ae mình mà, e có gì thì a lượm gà ăn thôi
3 Likes
Chợt đọc thấy bài báo L14 lỗ hơn 380 tỷ - dự kiến DIG 2 quý chỉ lãi tầm 180 tỷ ( tăng 62% cùng kỳ) trên tổng kế hoạch cả năm là 1900 tỷ, tản mạn chút trong " cảm xúc"
-
Xét về L14 nói chung và A7 nói riêng, nói thật mình sẽ không lạm bàn chuyện chốt lãi cắt lỗ vì đó là khẩu vị, kỷ luật đầu tư hay bảo thủ nhưng điều mình muốn chia sẽ về nhân cách và uy tín của A7, người nói được làm được, uy tín tuyệt vời. Chúng ta đều không hoàn hảo và chưa rõ kêt thúc trận đánh lớn ai đúng ai sai, nhưng bản thân L14 và theo mình LFI vẫn còn nguyên DIG CEO. Người hối tiếc nhất không phải đám FOMo đu đỉnh mà người hối tiếc nhất phải chính là cổ đông L14 và LFI khi không chốt lãi nhưng các bạn thấy đấy họ vẫn chúng 1 niềm tin và tiếp tục nắm giữ DIG CEO, đập tan mọi tin đồn rằng LFI hay A7 upbo.
-
Về DIG : nhớ không lầm thì Q1 lãi đâu đó 62 tỷ (có ghi nhận LN 1k tỷ chưa phân phối) và thực sự thời điểm Q1 mình từng kỳ vọng book nhiều hơn - đến nay tổng lợi nhuận book thêm Q2 cũng chỉ hơn 100 tỷ tương đương tổng LN chỉ 180 tỷ. Việc mình kỳ vọng Ln của DIG cao đến tự chuyển nhượng dự án mà đặc biệt là Pullman Vũng Tàu nhưng đến bây giờ thực sự hơi sốc khi việc book LN không như dự kiến và thông tin việc PH cũng sẽ họp bàn lại cả thời gian và giá sẽ diễn ra vào T8 T9.
Tuy nhiên mình khẳng định vs các bạn nội tại DIG rất tốt về quỹ đất và cực kỳ đặc biệt về giá trị vô hình là" quan hệ với bộ máy CT " về dài hạn các bạn có thể yên tâm nhưng ngắn hạn, việc liên tục có những fake news mà theo mình là do áp lực việc F0 FOMO và dùng margin quá nhiều khiến niềm tin lung lay có thể gây ra những hiệu ứng ngắn hạn, quan trọng hơn sắp tới việc công bố thông tin người nhà mua 10t sẽ là bước tiếp theo cũng cố niềm tin cho cổ đông.
- Quay lại CEO : Có thể các bạn cũng sẽ thấy BCTC chưa khủng như chúng ta mong đợi nhưng tin rằng mảng du lịch dịch vụ cải thiện, BDS sẽ book thêm chút ít từ bán năm trước (giá không tốt và còn cam kết) nên nhớ phần Vân Đồn bắt đầu ký HD vào tháng 7/2022 và bắt đầu book lợi nhuận, phương thức thanh toán trước đây đều đã công bố 12-22 tháng (mình không nhớ rõ) do đó điểm rơi LN vẫn bắt đầu Q4 năm nay cho đến 2024.
Thời gian vừa rồi việc truyền thông đánh bds cùng loạn ngôn " siết cho vay BDS’ ít nhiều ảnh hưởng nhưng các bạn thấy đấy, các anh lớn vẫn đua nhau làm bds (HPG, IPA, SSI, Trung nguyên…) hay đại gia tài phiệt trẻ đều mua đất (mua hàng chục trăm sổ 1 lần) như là phương án trú ẩn thời lạm phát…
Nhìn lại gương của China để hiểu BDS sẽ ra sao, một nền kinh tế non trẻ như VN sẽ chấp nhận lạm phát hay suy thoái như thế nào, CT vẫn còn đấu đá, chính sách vẫn còn cò cưa, tiền vẫn chưa được bơm dứt khoát như Trung Quốc đang làm (chắc chờ KT hấp hối mới ra)…
CEO với quỹ đất đặc khu độc quyền trên sàn, định hướng kinh doanh rõ ràng và mới mẻ, bản thân CEO cũng khẳng định không bán lúa non đất vàng, thậm chí trên quỹ đất vàng của CEO còn giữ lại làm khách sạn, resort…mà ở đó cổ đông sẽ được hưởng giá trị thặng dư lâu dài. Còn 30 tỷ $ pending ở condotel và hàng trăm tỷ đô cho BDS nghĩ dưỡng du lịch VN, khi ngành công nghiệp không khói là mũi nhọn như Thái Lan vẫn làm thì CEO sẽ còn hứng rất nhiều.
Đừng vì 1 2 phiên, đừng vì vài bài báo lá cải , tin đồn mà quên mục đích và target lúc mua - SAU NÀY CÁC BẠN CŨNG NÊN TIN TƯỞNG THÊM KHI CHỦ DOANH NGHIỆP HỌ “KHÔNG QUAN TÂM CỔ PHIẾU NHIỀU” MÀ CHỈ TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN DN, KHI DN TỐT TỰ KHẮC CỔ PHIẾU SẼ TỐT.
25 Likes
Trc em để chế độ " theo đuôi" bác thudao. Em cũng thấy bác ấy mua bòng mua bưởi ở bên hàng xóm suốt đấy anh! 
1 Likes
cảm ơn bài phân tích của bác ạ 
2 Likes
Đúng bạn tri kỷ rồi em, tài hoa hay đào hoa, có tài thì lắm hoa, trách sao được 
3 Likes
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư công nên bận suốt ngày với đối tác để lo nguồn vật liệu và lấy thị phần bác ơi. Miền Nam thiếu cát làm đường, cứ khủng hoảng thiếu lại dễ giàu 
Bé @Thudao lo chạy show liên tục kiếm tiền múc cổ đất rồi, sau chu kỳ này ae không dễ gặp ẻm nữa đâu.
8 Likes
Thiếu cát hả anh, đợt trước có bàn ông anh (chủ công ty chuyên về gạch ốp lát) có hệ thống lớn ở Miền Đông vs Miền Tây về khu Đồng Tháp ( ổng gốc Đồng Tháp) thầu quả cát cùng lấy đất làm kho xưởng và bds luôn, ý tưởng cách đây 1.5 năm sau đó đổ bể.
Quả cát vs đá nếu DTC bùng nổ sẽ ăn lắm đấy anh ạ, mà khoản cát đá giờ quan hệ cũng phải " lớn lớn" mới lấy được.
6 Likes
Đúng rồi bác, thiếu cát san lấp để làm nền đường, lúc này ông nào “mạnh” thì trữ hàng, giấy phép khai thác không cấp mới, hết hạn thì khó gia hạn. Y như xin dự án mới, đoạn nhảy cảm không dám duyệt, càng làm thiếu cung thì dễ hốt bạc.
CEO Phú Quốc hôm qua thấy order bê tông lót cho hạng mục xây dựng, phần ngầm thoát nước cơ bản rồi.
14 Likes
Xin mời bia anh chị em topic, cám ơn mọi người đã giữ lửa cho sân chơi chung cũng như chia sẻ góc nhìn quý báu và truyền cảm hứng lan toả. Mai phiên cuối tuần lại thong thả thoải mái tinh thần nhé.
3 Likes
Ngần này sách đã đọc em cũng không thấy giá trị bằng thời gian ngắn trên pic Ceo đâu anh @Scorpionxt nhé! Anh sau này lúc cao hứng đừng “dọa” mọi người close pic nữa nhé!
4 Likes
Cái này em phải gửi và đọc của anh A7 ấy, kiến thức vĩ mô và kinh nghiệm nhiều. Cái topic này chỉ dành anh em CEO nên viết cho vui vậy thôi 
Tối này không thấy mấy bạn " nhạt nhẽo" @Ga_con_78 @thanhtm251 @Hieu_Nghia …vs chị em đẹp @Rosalie @Linka456 lên dùng sự dịu dàng yêu kiểu xoa dịu sắc đỏ hnay vậy 
10 Likes
Ultr. Anh chị em nằm im chờ xem anh lên thả thính đấy =)))
4 Likes
Đang lót dép hóng thính mà
4 Likes
Thính tới đâu rồi nhỉ 
4 Likes
Đi lượm thính tối giờ chưa hết mn ạ!
4 Likes