Cứ lướt CEO đi, xấu là bán, đừng để cho mấy thằng đạo đức giả nó ăn trên đầu trên cổ.
Hãy nhớ, sau lưng bạn là gia đình, tiền mình thì mình nên lý trí để bảo vệ.
Rõ ràng để mày đớp ké à? Cứ tù mù đấy. Kệ cụ mày!
Đừng rep nó ae.
Mình cắm cờ thôi
Tôi đọc bctc q4 và cảnh báo là không có tí tiền nào về rồi, từ hồi mới ra bctc q4 đấy, và hẹn có bctc các quý sau để nói tiếp.
Tôi đợi bctc q1 này ra để kiểm chứng việc bán hàng thế nào, tiền có thu về như đã hô hào hay không. Và kết quả là chỉ có 130 tỷ cho tất cả các dự án.
Do đó mọi người đừng nghe Vân Đồn, Phú Quốc này nọ, méo có đâu.
1 Likes
Hãy lắng nghe và tự suy ngẫm, có thể phản biện bằng lý lẽ. Đừng hèn thế.
Cào phím ăn lương. Bctc với DN Bđs chỉ là mớ giấy lộn cho đúng pháp luật. Thực tế DN mới là chân ái. Kệ cụ mày!
Với mức độ quan tâm lớn như hiện nay của cổ đông, báo chí và các cơ quan nhà nước thì có cho kẹo ban quản trị của CEO cũng ko dám léng phéng .
Thay vào đó họ sẽ gom thêm cổ phiếu để đi đường dài đồng hành cùng cổ đông . Vừa có tiền vừa có tiếng .
1 Likes
Đật cọc đợt đầu 10% thì 130 tỷ là bán đc 1300 tỷ đó ku. Còn về tiếp nhiều đợt ku nhé. Giờ mới quý 1 thôi ku
20 Likes
Đại hội cổ đông thường niên 2022 của CEO đánh giá như sau :
1)Ban lãnh đạo cởi mở và những hạn chế .
-Thể hiện lúc đầu dùng phiếu ghi câu hỏi nhưng sau đó cổ đông đa số yêu cầu đối thoại bằng micoro thì ban lãnh đạo sẵn lòng
-Trong lúc nghỉ kiểm phiếu cổ đông đến nói chuyện trực tiếp cùng chủ tịch , chủ tịch chia sẻ rất cởi mở .
-Hình ảnh chủ tịch trả lời thêm cho cổ đông lúc nghỉ giải lao giữa giờ họp
-Ban lãnh đạo cũng tiếp nhận ý kiến của đông thể hiện sẵn sàng cung cấp thông tin theo quý cho cổ đông ( phần này chờ thời gian trả lời)
-Ban lãnh đạo tổ chức họp đại cổ đông bài bản chuyên nghiệp , tặng quà lưu niệm cho cổ đông
2)So sánh độ cởi mở ban lãnh đạo
-Năm xưa A7 vào L14 vốn hoá thấp hơn nhiều lần so với giá trị nội tại , lúc A7 mới vào đại hội cổ đông cãi nhau như mổ bò , thậm chí còn kiện cả A7 ra toà , sau một thời gian dài ban lãnh đạo hiểu được tâm tư nguyện vọng của cổ đông ban lãnh đạo có cái nhìn cởi mở ,họ thấy cổ đông đến doanh nghiệp không hề bức hại gì công ty , trái lại cổ đông đóng góp những ý kiến giúp công ty phát huy tối đa giá trị doanh nghiệp, hiện tại và tầm nhìn dài hạn tương lai , sau đó L14 có sự đồng thuận nhất quán => cổ phiếu thăng hoa tăng hàng trăm lần chưa thấy đỉnh.
- Năm 2019 một số nhà đầu tư mua DIG lúc đó đi họp đại hội thường niên chia sẻ có vài chục người , nhưng từ khi cổ đông góp ý cho ban lãnh đạo DIG qua các năm, ban lãnh đạo nhận ra cổ đông đến không hề bức hại gì cho công ty , ban lãnh đạo đồng thuận , điều này được thể hiện qua kỳ đại hội vừa qua 22/4/2022 của DIG ( 2019 -2022 mất đến 4 năm để ban lãnh đạo cởi mở , đồng thuận cùng cổ đông )
=>Năm nay chúng ta mới chỉ khởi đầu làm cổ đông CEO , chúng ta chưa kỳ vọng nhiều một sớm , một chiều thay đổi 180 độ ban lãnh đạo công ty ngay được , vấn đề này cần thời gian , ban lãnh đạo cũng cần thời gian để suy nghĩ sâu hơn về việc những góp ý chân thành của cổ đông , nên chúng ta xác định đi dài 2-3 năm với CEO , để tư duy ban lãnh đạo gần gũi cổ đông hơn, chia sẻ cởi mở hơn , chi tiết hơn một số vấn đề .
3)CEO kỳ vọng rất lớn tại sao ?
-Một dự án bất động sản cần khoảng 3 năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý , sau đó mới đến khâu làm dự án , bán hàng hiện thực hoá lợi nhuận , các giai đoạn chua nhất làm dự án của CEO như Vân Đồn đã xong , nay đến ngày hái quả , hiện thực hoá lợi nhuận cho cổ đông => Xúc tác rất lớn của kỳ vọng
4)Chính sách vỹ mô tạo thiên thời cho cổ đất .
-Do ảnh hưởng Covid-19 chính phủ thông qua khoảng 3 triệu tỷ đầu tư công + 2 triệu tỷ gói bù lãi suất trong khoảng 2021-2022 , nay mới chỉ bơm đâu đó khoảng 500k tỷ , còn 4,5 triệu tỷ chờ bơm tiếp=> Tiền bơm nhiều cổ đất hưởng lợi nhất.
-Mặt khác luật pháp ngặt nghèo nhiều thủ tục pháp lý mới xin được dự án=> Hạn chế nguồn cung bất động sản kéo theo giá bán tăng bền .
-CEO có sẵn quỹ đất sạch làm trong khúc bơm tiền này nổi bật là 358ha Vân Đồn + 62ha+99ha Bãi Trường Phú Quốc , 20ha Mê Linh , còn lại khoảng 80ha Hà Nam … => Hưởng lợi rất lớn chính phủ bơm tiền.
12 Likes
Giá bán mới sẽ còn hơn nhiều đấy
12 Likes
Giá đất Vân Đồn sau khi mở rộng đường 334 lên 44m tăng kinh lắm A7
5 Likes
Thằng bạn em ở Vân Đồn trước hô CEO chưa có gì, bữa rồi quay lại bất ngờ với tốc độ xây dựng nhà CEO. Nó đang làm ngân hàng mà giờ cũng bắt đầu mở tài khoản úp vào ck, không phải hỏi em cũng biết nó múc CEO kkk
2 Likes
Hình như các HĐMB bds phải qua 18 tháng mới book dc hết lợi nhuận đúng ko ạ Thầy. Ví dụ lô bán 11/2021 phải 2023 mới book dc hết LN đúng ko ạ Thầy.
1 Likes
Ok. Năm nay ceo hạch toán đc ít Vân đồn thôi. Phải 2023
7 Likes
Em cũng nghĩ năm nay có thể chưa hạch toán dc nhiều. Nhưng đường mở là tài nhặt đường 334 hoàn thiện giá đất lại lên
Sắp tớ bán chạy tiếp lô vân đồn, cuối năm bán chạy mê linh là ceo lại phi thôi chưa cần hạch toán.
Ck là kì vọng của tương lai.
1 Likes
Đến giờ mà thu chỉ 10% à, ít nhất 20% rồi nhé. Ủa, đợt đó nói bán 5000 tỷ mà, 20% là 1000 tỷ đó, đâu rồi.
130 tỷ mà 20% thì chỉ có 650 tỷ thôi, vậy mà hô hào bán 5000 tỷ rồi, lợi nhuận sẽ nhiều nghìn tỷ 
Nhưng muốn chim thì ■■■ mẹ m để cái tên hẳn hoi đã, tên đã ■■■ để hẳn hoi rồi mặt ■■■ có chim cái gì , xàm lol, thằng tom cờ lol, bố nhà ông ăn nói vớ va vớ vẩn,
1 Likes
… là chữ đị t đó
1 Likes
m rúc vào bi bọn bố ăn lol à , đmm
1 Likes