“Đề xuất liên quan tới giảm 2% thuế GTGT có thể tạo ra một cơn sóng ngắn hạn tại nhóm bán lẻ, đặc biệt khi giá cổ phiếu bán lẻ đều đã điều chỉnh khá sâu từ đỉnh", Giám đốc Chứng khoán DSC đánh giá.
Theo Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính), tại dự thảo Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3.2023, Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ ngành, địa phương khẩn trương xử lý, giải quyết vấn đề hoàn thuế giá trị gia tăng (thuế GTGT) cho các doanh nghiệp, trình Chính phủ báo cáo Quốc hội xem xét tiếp tục chính sách giảm 2% thuế GTGT năm 2023. Thời gian thực hiện dự kiến 1/7 đến hết ngày 31/12/2023.
Thông tin này ngay lập tức phả hơi nóng vào nhóm cổ phiếu bán lẻ - nhóm ngành được cho sẽ chịu tác động trực tiếp từ quyết sách này. Phiên sáng 10/4, sắc xanh đồng loạt ghi nhận tại các cổ phiếu này, MSN, MWG, FRT, PNJ đều tăng tốt, thậm chí DGW hay PET còn tăng kịch trần gần 7%, trắng bên bán từ rất sớm.
PET thú
Sao bảo kinh tế suy thoái, không ai mua sắm gì cả, bán lẻ khó khăn mà….…
Sao bảo tuyệt đối tránh xa ngành bán lẻ…
Các cụ lừa em à !!!
Chả hiểu nổi
Hay nó tăng ảo nhỉ
Ai mà từng đánh sóng con PET hồi giữa tháng 2 /2022 thì mới hiểu. trước đấy nó xây 1 cái nền vững chãi cũng tầm 4-5 tháng gì đó. Rồi cái ngày mà nó bứt lên. Nó điên lắm. ko ai dám mua nó đâu. Nhưng chả hiểu sao nó cứ lên ý.
Sao Thắng nói Thắng chờ…
Hả, cái gì, nữa hả 
Đó là một ngày hè đầu tháng 4. Trời Sài Gòn nóng như đổ lửa. Lòng đầy nôn nao, được về nhà trước hoàng hôn. Ngắm mặt trời chầm chậm lặn.
& nhâm nhi vài ly Craft Beer với vài anh em chiến hữu thân thiết và nói về những phi vụ tỷ đô la, ngàn tỷ đô la ở tận đẩu tận đâu bên Mỹ
Có một lúc nào đó giữa thời tao loạn người ta đem bán đổ bán tháo vàng bạc, châu báu, kim cương…
Có một lúc nào đó giữa thời tao loạn người ta tranh nhau bán đổ bán tháo những tài sản giá trị với cái giá rẻ mạt không tưởng !!!
PET tăng đúng 125% từ ngày cụ khóc thương PET
Đời người chỉ cần 2 lần cụ khóc thương là sang trang.
PET tăng đúng 125% từ ngày cụ khóc thương PET
Đời người chỉ cần 2 lần cụ khóc thương là sang trang !
Hồi này PET có giá 13
Số phận cả đấy, lúc hanh thông tiền cứ như ai đó vô hình ném vào mặt, lúc không hanh thông nó cứ như ma xui quỷ khiến để không thuận lợi.
Tôi tin là nhìn biểu đồ thì 10 phần tôi có thể giải mã được 5-6 phần. Số phận cuộc đời thì không giải mã nổi 01 phần, tôi chỉ ước số phần mình thênh thang hơn, đừng nghiệt ngã nữa.
Hai chọn một, cùng một phương pháp, cách tính nhưng thực tế cái dễ thành khó hơn.
Số phận.
Giàu sang tại mệnh. Phú quý tại thiên.
Tôi không thuộc thành phần duy tâm, nhưng khó giải thích sự việc diễn ra trong cuộc sống lắm.
Nếu mà mọi người nghĩ hôm nay Pet tím vì cái tin giảm thuế mai lại đâu vào đó thì các bạn nhầm to rồi. Ko giảm thuế nó cũng tím. Bắt THP nó cũng tím thôi. Giá nó là cuộc chơi đc setup từ nhiều tháng nay, của tay to của tạo lập của cả a Chun (giả dụ thế). Ko ai cản đc nó đâu. Nếu có chỉ là rung lắc nhất thời thôi.
ĐĂNG LẠI NGUYÊN VĂN BÀI VIẾT HƠN 02 NĂM TRƯỚC (NGÀY 12/11/2020) - RẤT NHIỀU NGƯỜI CŨNG ĐANG ĐI TRÊN LÀN RANH ĐỎ GIỮA QUAN HỆ DÂN SỰ VÀ TỘI PHẠM HÌNH SỰ!
TỪ VỤ VIỆC CHO “VAY NÓNG” CỦA PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC TÂN HIỆP PHÁT: HIỂU VỀ HỢP ĐỒNG BỊ GIẢ TẠO VÀ HỢP ĐỒNG BỊ LỪA DỐI – RANH GIỚI GIỮA QUAN HỆ DÂN SỰ VÀ TỘI PHẠM HÌNH SỰ!
Những ngày qua – Một số Trang báo và mạng xã hội rầm rộ đưa tin về Vụ việc Bà Trần Uyên Phương – Ái nữ Nhà Tân Hiệp Phát, đồng thời cũng là Phó Tổng giám đốc Công ty này, bị nhiều Người tố cáo là có hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức cho vay tiền, nhưng ép ký Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần hoặc chuyển nhượng bất động sản – Hiện vụ việc đang được Cơ quan có thẩm quyền điều tra làm rõ!
Những thông tin hiện tại, do báo chí và mạng xã hội đăng tải, đa phần đều là thông tin một chiều, mang thiên hướng “Buộc tội” cho Ái nữ Nhà Tân Hiệp Phát. Rất có thể, với tiềm lực của mình, sẽ có một cuộc “Phản công về truyền thông” của Tân Hiệp Phát – Lúc đó, giữa đại ngàn ma trận thông tin, sự nhiễu loạn tình tiết sự kiện là khó tránh khỏi: Ranh giới thật thật ảo ảo, sẽ khá mong manh.
Chính vì thế - Trong Bài viết này, Chúng ta không bàn luận về bất kỳ khía cạnh pháp lý nào có liên quan đến Vụ việc của Nhà Tân Hiệp Phát vừa được nhắc đến nêu trên, khi các thông tin chính thức chưa được công bố bởi Cơ quan có thẩm quyền. Thay vào đó – Trong Bài viết này, Tác giả sẽ phân tích và luận giải các khía cạnh pháp lý về các giao dịch có liên quan đến giao dịch vay tài sản – Được gọi là các giao dịch phái sinh - Từ những thực tế đang diễn ra! Cũng xin lưu ý rằng: Trên Trang Fanpage này, tác giả đã có hai Bài viết về việc cho vay với lãi suất cao, nên những vấn đề liên quan đến lãi suất tín dụng đen, sẽ không nhắc lại trong Bài này.
I. TỪ VIỆC VAY VÀ TRẢ NỢ VAY - ĐƯỜNG XA VẠN DẶM
- Thực tế cho thấy rằng - Việc thu hồi nợ cho vay, khá khó khăn. Dù cho đó là khoản vay giữa các Cá nhân những Người bạn với nhau, cho đến các khoản vay của Ngân hàng: Đôi khi rất gian nan. Món nợ tiền bạc, cũng chính là một trong những nguyên nhân lớn khiến nhiều mối quan hệ sứt mẻ.
2. Việc cho vay có bảo đảm như cho vay có thế chấp, cho vay có bảo lãnh. Nhưng việc thu hồi nợ vẫn rất khó khăn, nếu như Người vay không thiện chí, khi đó lại phải lục đục lôi kéo nhau ra Tòa, rồi đến giai đoạn cưỡng chế thi hành án….. Rất gian nan !
-
Còn đối với những khoản vay không có bảo đảm, thường là những khoản vay giữa các mối quan hệ thân quen, từ vài chục triệu đến vài trăm triệu …… Mà khi Người vay không muốn trả, gần như là sẽ mất trắng. Tác giả nhận được khá nhiều câu hỏi về vấn đề này. Đại loại như: Em cho vay 50 triệu, không bảo đảm, không lãi, mà giờ họ không trả, thì phải làm sao……
-
Trong cuộc sống, ai cũng có những lúc gặp khó khăn hoạn nạn, vì thế việc vay mượn tiền bạc vẫn thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên, chính những lần không hay ho xảy ra khi thu hồi nợ diễn ra trong xã hội - Đã khiến cho trăm phương nghìn kế được bày ra – Nhưng không phải lúc nào, nó cũng đúng quy định của pháp luật.
II. ĐẾN HỢP ĐỒNG ĐƯỢC XÁC LẬP GIẢ TẠO
- Xuất phát từ việc đòi nợ, thu hồi nợ khó khăn như trên – Nên dần dần, những Người cho vay, không biết do ai cố vấn, đã nghĩ ra một phương cách thu hồi nợ được mô tả như ví dụ sau đây:
Ví dụ 1: Ông A cho Ông B vay 1 tỷ đồng, thời hạn vay là 6 tháng, đến hạn phải trả cả gốc lẫn lãi là 1,2 tỷ. Để bảo đảm việc thu hồi nợ, thay vì Các bên sẽ ký Hợp đồng thế chấp nhà, đất. Thì Ông A yêu cầu Ông B ký bán nhà cho mình. Ví dụ Ông B có căn nhà 03 tỷ, thì hai bên sẽ ra công chứng ký hợp đồng mua bán, với giá 1,2 tỷ và Ông B bàn giao bản chính giấy tờ nhà cho Ông A. Bên cạnh đó, các bên sẽ viết thỏa thuận bằng giấy tay, với nội dung: Nếu đến hạn trả nợ, mà Ông B giao trả đủ 1,2 tỷ, thì Các bên ra công chứng hủy Hợp đồng mua bán, xem như không có mua bán gì cả, còn việc vay nợ đã trả xong xuôi. Ngược lại, nếu đến hạn mà Ông B không trả được nợ, Bên A có quyền cầm hợp đồng mua bán nhà đã công chứng, đi đăng bộ sang tên thành Nhà của mình. Ông B không phải trả nợ, nhưng xem như mất Nhà. Còn Ông A thu hồi nợ một cách nhanh chóng.
-
Nghe qua phương cách vừa nêu có phần hợp lý: Các Bên đều tự nguyện, có vay có trả, đã chấp nhận vay, thì chấp nhận trả. Và có vẻ như nó đảm bảo cho lợi ích của Bên cho vay - Nhưng rất tiếc, đó chỉ là những gì mà Bên cho vay suy luận - Còn pháp luật không quy định như thế !
-
Nghĩa rằng với phương cách như trên: Nếu có tranh chấp xảy ra, Hợp đồng mua bán nhà có công chứng mà các bên đã ký kết sẽ bị tuyên vô hiệu do giả tạo - Đã rất rất nhiều lần Tác giả nhắc nhở Bà con: Đừng nghĩ cứ Hợp đồng có công chứng là yên tâm! Hay nói cách khác, Hợp đồng mua bán nhà trong trường hợp này không có hiệu lực thi hành, mà thỏa thuận bằng giấy tay giữa Các bên có giá trị cao hơn ở khía cạnh - Phản ánh ý chí đích thực của Các bên rằng: Các bên thực chất là giao dịch vay tiền, còn Hợp đồng công chứng mua bán nhà chỉ là giả tạo, được thiết lập nhằm che dấu giao dịch thật là vay tài sản. Việc ký Hợp đồng mua bán nhà, thực chất chỉ là phương cách nhằm bảo đảm thu hồi nợ - Nhưng phương cách này không có trong luật, nên không có giá trị.
-
Trên cơ sở đó - Trong trường hợp này: Bên cho vay lâm vào tình cảnh “Tính già hóa non” - Vì lúc này khoản cho vay, trở thành thành khoản vay không có bảo đảm gì cả, nghĩa rằng còn nguy hiểm hơn là ban đầu ký Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh như nêu ở phần trên.
-
Tuy nhiên, dẫu sao dù có rủi ro, dù có tranh chấp, dù có khó khăn trong thu hồi nợ - Nhưng giao dịch, quan hệ pháp luật đã được thiết lập giữa Các bên vẫn chỉ nằm trong phạm vi của Pháp luật dân sự. Nghĩa rằng, mọi tranh chấp, kiện tụng nhau nếu có, đều sẽ được giải quyết bởi Tòa án, được mất ở đây chỉ xoay quanh vấn đề về tài sản. Còn nếu phương cách ký Hợp đồng mua bán nhà để đảm bảo thu hồi nợ như vừa nêu, được đẩy lên một hình thái mới: Tội phạm hình sự xuất hiện - Được phân tích tại Phần III dưới đây.
III. HỢP ĐỒNG LỪA DỐI VÀ TỘI PHẠM HÌNH SỰ
-
Trường hợp này cũng có nét giống với tình huống trên đó là: Các Bên cũng xuất phát từ giao dịch vay tài sản, rồi cũng ký Hợp đồng mua bán nhà có công chứng - Tuy nhiên, điểm khác biệt là Các Bên lại không lập thêm một thỏa thuận bằng giấy tay nào cả, nghĩa rằng những quy định như khi đến hạn mà trả đủ nợ thì sẽ hủy Hợp đồng mua bán …… Chỉ là nói miệng với nhau.
-
Để rồi khi đến hạn trả nợ: Mặc dù Bên vay có đủ tiền để trả nợ - Nhưng bên cho vay từ chối nhận nợ, với lập luận: Đây là mua bán nhà, không phải vay mượn. Nghĩa rằng: Ngay từ đầu, Bên cho vay đã có ý định sẽ chiếm đoạt tài sản của Bên vay. Đương nhiên rồi, khoản vay đôi khi chỉ vài ba tỷ, nhưng giá trị căn nhà có khi đến vài chục tỷ.
-
Lúc này, Bên vay không thể kiện Bên cho vay ra Tòa như trường hợp Hợp đồng giả tạo ở trên - Vì không có bằng chứng gì cả, có kiện cũng thua. Trong tình thế đó, buộc phải làm Đơn Tố giác tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản ra Cơ quan điều tra. Nhưng trường hợp này, không phải lúc nào cũng dễ để điều tra ra, chỉ những trường hợp mà giao dịch có liên quan đến nhiều Người, thông qua khai thác thông tin, thấy mâu thuẫn, rồi kết hợp nhiều chứng cứ khác, may ra mới có thể kết luận được. Và tất nhiên, nếu có đủ cơ sở để kết luận có sự lừa dối, gài bẫy ở đây thì việc Cấu thành Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là có thể có khả năng xác lập. Hiện tại, Ái nữ Nhà Tân Hiệp Phát đang bị tố giác cho trường hợp này - Còn thực hư thế nào, đành phải chờ kết luận điều tra.
IV. LỜI KẾT VÀ KHUYẾN NGHỊ
-
Giao dịch cho vay tài sản là một giao dịch phổ biến. Việc bảo vệ hài hòa lợi ích giữa Bên vay và Bên cho vay cần phải được nhìn nhận công tâm và khách quan: Chúng ta không thể chỉ bảo vệ Bên vay – Bởi đối với nhiều Người cho vay: Đồng tiền của họ cũng chính đáng, cũng là mồ hôi nước mắt của họ làm ra, đôi khi vì tình cảm, cả nể mà cho vay, cũng đôi khi cho vay để kiếm thêm đồng tiền lãi cho con ăn học, đây là những điều chính đáng, được pháp luật cho phép, nên cần được bảo vệ.
-
Nhưng ngược lại, Chúng ta cũng không chỉ bảo vệ Bên cho vay: Bởi nhiều trường hợp Người vay rất thật thà, đôi khi gặp biến cố, rủi ro, nên phải đi vay mượn – Nhưng lại gặp Người cho vay không tốt, lợi dụng hoàn cảnh bí bách để bắt ép với lãi cắt cổ, thậm chí còn giở trò gài bẫy này kia như đã nêu trên. Do đó việc phải bảo vệ lợi ích chính đáng của Người đi vay, cũng là điều cần thiết.
-
Vì vậy - Đúng như Cha ông ta đã nói “Chọn Bạn mà chơi” - Bà con nếu là Người cho vay thiện chí, thì nên tìm Người vay trung thực mà cho vay; Ngược lại những Người vay thật thà, chân thành, cũng nên tìm những Người cho vay có tâm đức mà vay. Còn lại, cứ để lưu manh: Kẻ cắp Bà Già gặp nhau – Toàn “Cao thủ chợ trời” nên tự khắc sẽ có cách giải quyết với nhau.
-
Theo đó - Khi xác lập giao dịch vay tài sản, Bà con có thể yêu cầu có giao dịch bảo đảm kèm theo nếu muốn, lúc đó cứ đường hoàng minh bạch ra Văn phòng công chứng Ký Hợp đồng cho vay có thế chấp hoặc có bảo lãnh, là đủ yên tâm phần nào, đừng tính già hóa non, nghe mấy lời tư vấn lôm côm ba lăng nhăng, cuối cùng bị vô hiệu do trái pháp luật, lại thành ra khoản vay không bảo đảm.
Nói tóm lại – Không thể nào có được một sự hoàn hảo tuyệt đối. Nhưng khi Bà con cẩn trọng, hành xử theo đúng quy định của pháp luật, chắc chắn sẽ hạn chế được những rủi ro pháp lý nhất định, và cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Bà con trước các Cơ quan tài phán, cũng vì thế luôn cao hơn.
Viết tại Sài Gòn - Ngày 12/11/2020
Luật sư: Đặng Bá Kỹ
Nhiều nhà đầu tư không hiểu sâu sắc về PET vội cười hoặc tỏ ra nghi ngờ khi ban lãnh đạo PET đặt mục tiệu tăng trưởng LNST 2023 tăng 43% so với 2022
Đây là lý do :
2022 mà PET không lỗ 247 tỷ từ đầu tư chứng khoán thì EPS = 4.650
2022 : LNST của PET = 167 tỷ
Nếu PET không lỗ 247 tỷ thì 2022 LNST PET = 247 + 167 = 414 tỷ
Số lượng cổ phiếu lưu hành 2022 = 89 triệu cổ
EPS = 414/89 = 4.650
Năm 2022 - Một năm tồi tệ của các DN nói chung, với PET lại càng khó khăn bội phần khi phải trích lập dự phòng đầu tư chứng khoán kinh doanh.
Từ năm nay - 2023 - PET đã bán gần như sạch sẽ danh mục đầu tư chứng khoán kinh doanh, từ giờ chỉ tập trung ngành nghề kinh doanh chính là bán lẻ. Không còn nỗi lo phải trích lập dự phòng chứng khoán kinh doanh nữa. Cái gông đè nặng con PET một năm qua đã được tháo. Giờ thì không còn gì có thể cản bước PET.
Anh chị đầu tư mà lúc nào cũng nhấp nha nhấp nhổm đứng ngồi không yên, vì anh chị không hiểu rõ mình đang đầu tư cái gì. Mọi thứ mông lung & ảo ảnh.
Tư duy đầu tư là một cái gì đó rất khó gặp nhau.
Nói mãi thì cũng phải quay về một thứ :
Bạn phải định giá được DN một cách tương đối & khả năng tạo tiền của DN.
Tư duy đầu tư thôi, không bàn chuyện cổ cánh ở đây ạ !
Đừng có hiểu lầm mà ! Khổ lắm !
Tư duy đúng >>> Hành động đúng >>> Kết quả đúng !
Không riêng dân chứng khoán mà các ngành nghề khác cũng vậy. Bối cảnh lúc này ai có tiền nhàn rỗi cũng không biết làm gì ngoài gửi ngân hàng, khổ quá !
Giai đoạn này : Nhà đầu tư BẾ TẮC Ý TƯỞNG ĐẦU TƯ !
Vì tất cả mọi ngành nghề, nhìn đâu cũng khó khăn bủa vây !
Bối cảnh xã hội đất nước VN 2023 và những năm sắp tới thì ngành nào có triển vọng hấp dẫn ?
VN với dân số chuẩn bị cán mốc 100 triệu dân !
Dân số hiện tại của Việt Nam là 99.389.036 người vào ngày 30/01/2023 theo số liệu mới nhất từ Liên Hợp Quốc. Dân số Việt Nam hiện chiếm 1,24% dân số thế giới. Việt Nam đang đứng thứ 15 trên thế giới trong bảng xếp hạng dân số các nước và vùng lãnh thổ.
Tại sao khối ngoại lại thèm khát và lúc nào cũng mua Full kín room MWG ? Và giá GDTT giữa khối ngoại với nhau lúc nào cũng cao hơn giá trên sàn rất nhiều !!!
Tại sao?
Lấy MWG làm ví dụ thôi. Không khuyến nghị mua MWG lúc này. Đừng hiểu nhầm.
Thị trường bán lẻ VN là miếng bánh thèm khát của các tập đoàn nước ngoài.
GDP bình quân đầu người năm 2022 theo giá hiện hành ước đạt 95,6 triệu đồng/người, tương đương 4.110 USD, tăng 393 USD so với năm 2021.
Sức mua của 100 triệu dân khi GDP bình quân đầu người cán mốc 4.000 sẽ bước vào giai đoạn bùng nổ !!!
Anh chị dừng lại một lát & suy ngẫm, tư duy về điều này nhé !!!
Tư duy đầu tư thôi, không bàn chuyện cổ cánh ở đây ạ !
Đừng có hiểu lầm mà ! Khổ lắm !
Tư duy đúng >>> Hành động đúng >>> Kết quả đúng !
Anh chị đầu tư mà lúc nào cũng nhấp nha nhấp nhổm đứng ngồi không yên, vì anh chị không hiểu rõ mình đang đầu tư cái gì. Mọi thứ mông lung & ảo ảnh.