Mua hay bán do mọi người thôi bạn. Cổ phiếu nó tăng giảm do thi trường, do tin tức, do tổ chức,… Còn lý do vì sao đánh lên nó cũng do suy nghĩ của từng người nghĩ về mã ấy. Với mình thì thấy rất bình thường khi kỳ vọng vào tăng trưởng của doanh nghiệp trong tương lai, kỳ vọng vào dự án kcn Kim Thành và một điều nữa là chắc trong tháng này sẽ có nhà đầu tư rót 250 tỷ mua 25tr cổ phiếu Cig với giá 10k. Nhà đầu tư bỏ ra 250 tỷ mua giá 10k chắc họ ko đến mức dại dột đâu bạn nhỉ?
3 Likes
Phương án PHRL thấy rồi 175 tỷ cho Kim Thành, 75 tỷ cho trả nợ bớt.
Thực ra vị trí của Kim Thành ko phải là quá tốt so với các KCN lớn khác của Hải Dương như Vsip, Tân Trường, Phúc Điền … vị trí tốt là nằm cận vùng xung quanh các khu trọng điểm của Hà Nội, Bắc Ninh như mấy thằng trên, tương tự ở trong nam các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương nên giá khả năng sẽ ko cao bằng bọn trên.
Về tỷ lệ lấp đầy các KCN tại hải dương tầm 57% và giá thuê thấp hơn so với BN, TN, …
Nói chung vấn đề của thằng này là thủ tục " Đầu tiên" thôi: 1 phần phải trả nợ chậm 133 tỷ bank, thêm 2k tỷ để giải phóng và xây dựng mặt bằng mà tài chính tương đối yếu khi là doanh nghiệp thua lỗ lũy kế khá lớn, tiền mặt có rất ít
Nói chung mình mới chỉ xem sơ sơ nên chỉ nêu thêm 1 số rủi ro để ae có quyết định đầu tư thì lưu ý. Thôi đi ngủ bb
1 Likes
mình có mười mấy năm rồi chẳng lẽ mình ko biết cái này -). Nhưng dẫu sao chúc ae đầu tư tốt thôi bb
1 Likes
Bạn tìm hiểu ko rõ rồi. Kcn Kim Thành nó nằm trên mặt đừng quốc lộ 5 chạy ra Hải Phòng, hiện tại nó đang làm một con đường chạy ngang qua kcn Kim Thành và đường này nối với cao tốc Hà Nội Hải Phòng. Kcn Kim Thành là dự án trọng điểm của tỉnh Hài Dương đấy bạn, trọng điểm là nó rất đẹp rất tốt mới là trọng điểm bạn nhé.
Tỷ lệ lấp đầy kcn của tỉnh Hải Dương năm 2023 đã là 85% rồi bạn nhé. Chưa nói năm 2024 nó lấp đấy gần hết luôn rồi vì vậy tỉnh Hải Dương mới đốc thúc triển khai thật nhanh Kcn Kim Thành. Năm 2025 đón đầu chuyển dịch từ Trung Quốc sang VN thì nó còn lấp đầy nhanh hơn bạn nhé. Thông tin 57% của bạn sai rồi
1 Likes
BAF và triển vọng ngành heo giai đoạn cuối năm 2024 - 2025F
Còn một điều là dự án 2k tỷ nhưng ko chi ngay 2k tỷ đâu bạn. Đặc điểm rất hay của đầu tư bđs kcn đó là ngay từ khâu san lấp đã có thể cho thuê và thu tiền đặt cọc với tiền thuê rồi vì vậy Cig có thể làm cuốn chiếu chứ ko phải để sẵn 2k đâu bạn. Tài chính Cig yếu so với các cty lớn là hiển nhiên rồi, nó bé hạt tiêu mà làm dự án kcn 2k tỷ mới là cái đáng để kỳ vọng mà 
có vậy thì khi tiền về lợi nhuận nó mới gấp nhiều lần vốn hóa cty và giá trị cổ phiếu mới được định giá lên đến cả trăm nghìn chứ
1 Likes
Nội dung trong bài báo của bạn là quy hoạch 17 khu công nghiệp và tỷ lệ lấp đầy này là tính trên 17 kcn trong đó mới có 12 khu công nghiệp đã khai thác mặt bằng còn lại là đang giải phóng mặt bằng (diện tích đang giải phóng mặt bằng chiếm tới 1000ha trên tổng 2.700ha). Chính vì vậy mà cái tỷ lệ lấp đầy nó chỉ 57%. Đang giải phóng mặt bằng thì cho thuê làm sao được hả bạn. Còn tính trên diện tích kcn đã có thể cho thuê thì nó chiếm tới hơn 85% rồi bạn ạ. Tỉnh Hải Dương đang cạn đất cho thuê vì vậy họ mới đốc thúc Coma18 xây hạ tầng nhanh hết cỡ đấy bạn.
2 Likes
Mọi thông tin về Coma18 - Cig mình đều cập nhật rất rõ ràng để mọi người đều nắm được. Báo cáo tài chính thì mọi người tiếp cận quá dễ rồi vì nó phải gửi báo cáo trên khắp các trang thông tin chứng khoán. Cái các bạn không thấy rõ đó là về những tin chưa tiết lộ hay khó tiếp cận thì mình cập nhật giúp cho các bạn. Hay như dự án kcn Kim Thành mình cũng cập nhật thường xuyên tin mới nhất. Cig nó không phải bánh vẽ mà nó là người thật, việc thật, dự án thật. Còn kỳ vọng ra sao, đầu tư thế nào thì tùy vào các bạn nhé.
Mình có tổng hợp các thông tin chính về Cig ở trang đầu tiên cho các bạn dễ xem đấy. Các bạn vào trang đầu của topic mà xem xem Cig nó ngon cỡ nào.
Mình cũng khuyến cáo lại các bạn là khi đầu tư vào Cig cần cân nhắc cho kỹ. Không nên đầu tư đánh lướt vì Cig rung rũ rất ghê, các bạn đánh lướt rất dễ bị cắt lỗ. Có đầu tư thì nghiên cứu kỹ và mua thì mua dài hạn theo doanh nghiệp mới có lãi lớn được.
Chúc các bạn đầu tư thành công!
2 Likes
Chim lợn kệ họ đi mà hôm qua lướt mà phải mua lại giá cao hơn mất 5 triệu
Phân tích khi báo cáo đẹp thì giá 5x rồi
1 Likes
Dht eps 300đ giá 112k đánh chứng mà rõ như ban ngày ai cũng được. Cig nó có game nên dòng tiền nhiều
Chim lợn gì cụ trong 1 cp luôn song hành cơ hội và rủi ro nếu biết thêm nhiều khía cạnh để đầu tư thêm cp và vững tâm hơn ko tốt à? Đã có bao nhiêu bài học từ sự đếm cua nào là xích thố ldg quỹ đất bạt ngàn nào là ita siêu bds kcn nào là flc quỹ đất bao là toàn quốc pháp lý đầy đủ đó. Hay dig 500k là dẻ rách đó rồi ae ăn dc gì chưa
1 Likes
Đây cũng là dự án rất lớn và đầu tiên nó chưa dc kiểm chứng qua các dự án trước đây như szc ntc phr … về độ chơi đẹp với cổ đông nên cũng cần lưu ý chứ? Cái gì tốt đẹp hết rồi dính cú mà ngay chính cp này ae ôm giá 18 19 cũng đang chờ ngày về bờ chứ đâu. Với mình đầu tư ck ko chỉ là cơ hội mà đặt rủi ro lên hàng đầu và quyền lợi của cổ đông phải dc đảm bảo chứ ko phải đếm cua quỹ đất của doanh nghiệp như tấm sổ đỏ nhà mình. Đó là lý do tốt mấy thì tốt chưa bao giờ mình mua dù chỉ 1 cổ KBC mặc dù quỹ đất nó thẳng cánh cò bay hay ita siêu cổ dưới giá trị.
Còn về dòng tiền mạnh hiện tại của Cig đang chủ đạo là dòng tiền đầu cơ và mình chẳng bao giờ quan tâm lắm.
Nói lại đọc pt bctc để xem nội tại của doanh nghiệp ntn chứ ko phải là key quyết định trong đầu tư, nội tại nó xấu thì bảo xấu tốt thì bảo tốt chúng ta ko thể thấy xấu mà bảo tốt dc. Nvl hay bcg nợ ngập đầu vậy chúng ta ko thể bảo nó siêu siêu tốt.
Đầu tư ae nên chấp nhận mặt xấu tốt của nó.
Kỳ vọng tương lai là điều đương nhiên bởi vậy mua ntl giá 28 mình hold đến 49-50 mới bán khi Bãi Muối xử lý xong và 1 phần thay đổi thượng tầng bld trade những cp mình ko an tâm nên đã bán.
Còn cig với kcn này mình thấy khá là tiềm năng.
2 Likes
Đâu xa như thằng aph, aaa nó có mấy dự án kcn ở Hải Dương đó vị trí cũng khá là đắc địa cũng khu trọng điểm, dự ánh xanh rất đẹp và hợp xu thế AP1, AP2… ae mua hst của nó lãi khủng ko?
nhưng thôi CP này mình cũng chỉ mới xem chút tối hôm qua chắc bác chủ pic cũng đã phân tích và hiểu sâu hơn mình ko bình luận thêm. PP mọi người
1 Likes
Bạn nói không sai. Đầu tư thì phải biết tìm hiểu cho kỹ vì khi đầu tư bao giờ cũng có rủi ro đi kèm với cơ hội tốt. Không bao giờ đầu tư bất cứ thứ gì mà không có rủi ro. Đến gửi tiền vào ngân hàng nó còn có rủi ro cơ mà. Cái quan trọng là mình có chấp nhận rủi ro để có lợi nhuận lớn hay không thôi.
Cig trước đây doanh nghiệp họ nắm 70% số cổ phiếu và nó không được phép bán ra vì vậy việc tăng giảm giá trước đây gần như doanh nghiệp họ không tham gia. Cig cổ phiểu trôi nổi ít vì vậy trước đây nó bị một nhóm hô hào đúng kiểu một dạng cổ phiếu đầu cơ trong khi thời điểm đấy doanh nghiệp rất xấu, dự án Kim Thành khi đấy còn chưa được cấp phép.
Nhưng ở thời điểm hiện tại thì nó khác xưa nhiều lắm rồi. Mình theo dõi doanh nghiệp từ khi nó còn xấu, còn mập mờ cho đến giờ thì thực sự ban lãnh đạo thời điểm hiện tại họ đang cố gắng làm mọi cách để bám theo kế hoạch cũng như tiến độ. VD đơn giản như thúc đẩy nhanh việc xin giấy phép, có giấy phép thì đẩy nhanh việc san lấp mặt bằng, phát hành riêng lẻ để huy động vốn làm dự án và trả nợ, làm việc với ngân hàng để được tài trợ vốn cũng như gia hạn khoản vay, hiện đang chạy quảng cáo rất nhiều để thu hút khách thuê. Đây là những điều thực tế chúng ta thấy chứ không phải là bánh vẽ.
Mình đầu tư vào Cig không phải chỉ mỗi game kcn Kim Thành mà mình lựa chọn Cig vì Cig nó đang là một xác chết sắp sống dậy một cách mạnh mẽ. Khi bạn kỳ vọng ăn lãi bằng nhiều lần thì bạn phải chấp nhận rủi ro đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ, cổ phiếu cô đặc, tình hình tài chính xấu nhưng lại có một tương lai tươi sáng rộng mở.
Kcn Kim Thành mọi người sẽ nghĩ là đếm cua, đúng là khi nó chưa cho thuê kín thì bao giờ chẳng là đếm cua. Nhưng khi mọi người tìm hiểu kỹ về việc cho thuê đất kcn tại Hải Dương nó đang hót thế nào, hay đất Kcn tại VN đang hút nhà đầu tư ra sao, độ phủ tốt thế nào thì việc đếm cua của bạn nó sẽ thực tế hơn rất nhiều. Bạn search qua google một chút là thấy tại Hải Dương liên tục có dòng vốn của các doanh nghiệp FDI đổ vào và hiện tại Hải Dương đang cạn quỹ đất thì việc KCN Kim Thành hoàn thiện hạ tầng đúng lúc nó rất tốt mà.
Mình lập topic này mục đích để các bạn nắm thông tin rõ ràng, không phải mập mờ dạng lùa gà để các bạn yên tâm đầu tư dài hạn chứ không fomo theo hội nhóm đánh lướt T+ để rồi lãi thì ít mà lỗ thì nhiều. Các bạn cứ thoải mái chia sẻ thông tin cũng như trao đổi ở đây để chúng ta cùng giúp nhau đầu tư một cách an toàn và thành công.
2 Likes
Đúng vậy bạn. Mình đầu tư dài hạn vì vậy mình tìm hiểu rất kỹ thì mình mới đầu tư chứ không cắm đầu vào đánh bạc đâu bạn 
1 Likes