Cổ Bất Động Sản —> cẩn thận bỏng tay 
Nghị định 8/2023 —> không tốt như bạn tưởng
Nghị định 8/2023 theo sự hô hào của nhiều Broker thiếu hiểu biết. Và việc gia hạn nợ, thanh toán lãi gốc bằng tài sản khác nghĩ là tốt đã khiến cổ BĐS được trọn vẹn 1 phiên tăng trần.
Nay được 1 phiên cổ BĐS trần, nhiều bác lại theo thói quen cũ, cứ trần là nghĩ sẽ còn trần 3-5 phiên nữa. Đu đọt cẩn trọng
Mình đã có 2 bài viết đưa ra cảnh báo tới NĐT để hạn chế nghĩ rằng cổ cánh nhóm này đang RẺ 
Nghị định 8/2023 đưa ra các bác biết rồi.
-
Bản chất là gia hạn nợ hay Thanh toán bằng tài sản khác —> phải được sự đồng ý của Trái Chủ.
-
Còn nếu phần đa Trái Chủ Không Đồng Ý thì các DN sẽ phải thanh toán đúng hạn và đầy đủ
==>> Đây mới là điểm quan trọng nhất trong nghị định này
==> Nói ngắn gọn thì nghị định này chốt lại 1 ý rằng Ông nợ và ông chủ nợ tự đi mà làm việc, đàm phán với nhau đi.
Nếu ông không đi đến được tiếng nói chung thì ông đi vay toi rồi, ông bằng mọi giá phải thanh toán đúng hạn cho ông chủ nợ. Dù ông có phải bán sạch tài sản đi
Không có gì tốt hơn “Tiền tươi thóc thật” cả.
Sau khi mà kênh trái phiếu DN đánh mất niềm tin ở dân thì liệu dân còn kỳ vọng nào không ?
Giờ chỉ có tiền về túi thì họ mới an tâm thôi.
Trường hợp Tài sản khác trả cho dân chắc gì đã được một nửa giá trị mà họ đầu tư vào DN ?
==>> Quá khó để 2 bên có tiếng nói chung
Còn việc NĐT mong rằng được bơm tiền giải cứu thì mình nghĩ vẫn quá khó. Vấn đề thủ tục, pháp lý chắc ai cũng biết rồi → quá lằng nhằng.
Vậy nên cổ cành BĐS bây giờ chưa phải miếng bánh ngon. Có khi lại là hòn than đó.
Cẩn thận bỏng tay🔥
