Mình ko có zalo. Mã nào tốt mình chia sẻ thôi.
2 Likes
Bác chỉ quan tâm chơi cổ phiếu BĐS hay còn ngành nào nữa ko ạ
Mình đang cầm TMS logistics nưa.
2 Likes
TMS e cũng tìm hiểu, đánh giá là ổn, nhưng giờ hiện tại có vào được nữa không bác
Nếu bạn cầm dài thì vẫn mua dc. Nếu trade thì quan sát. Nó leader mảng này, tốc độ tăng trưởng 35%|năm là số1 trong ngành. Với những DN sx dịch vụ thế này thì eps lại là yếu tố thước đo.
2 Likes
cảm ơn bác
Sao bác rời tàu NHA nhanh vậy, trong khi e đoán bác lên tàu sớm.
Mình đảo NHA (ga 43) sang TMS để cơ cấu danh mục, ko danh mục 100% cổ đất thì cũng đơn điệu quá. Tầm 80% danh mục cổ đất là đẹp. TMS chuyên về logistics, nhưng có cty con sở hữu đất vàng và 2 khu công nghiệp ở HCM nên thực ra ít nhiều cũng có đất. Năm nay “cạp đất mà ăn”, dòng tiền luân chuyển các mã đất tốt, sang tuần có lẽ tới lượt TDC IJC CSC
3 Likes
Mấy ai phân tích nổi kỳ vọng đâu Anh.
Có luyện cả đời chưa chắc hiểu ra.
Khoái nhất cái giọng văn của Anh…
Thế nên ng giàu luôn ít.kkkk
Kì vọng là đỉnh cao nhất trong phân tích đầu tư. Bởi động lực tăng giá là kì vọng tương lai
2 Likes
Ai soi giúp mình trên sàn giờ có con nào hơn tid về tiềm năng không nhé. Nó có 3500 ha khu cn, khoảng 1500 ha khu dân cư trong đó có nhiều khu trị giá hàng chục nghìn hàng trăm nghìn tỷ như: Cù lao Tân Vạn 48 ha có 16 ha thương phẩm đã xong hạ tầng, nộp hết tiền sdđ giá bán đang 40t/m2. Đông sài gòn còn đâu khoảng 800 ha đất sạch đã xong tiền sdđ, 106 ha hợp tác với swan đem lại 20% lợi nhuận và 1000 tỷ tiền, khu dòng dài 156 ha sạch xong hạ tầng, khu đất đỏ 100 ha vừa giải tỏa xong, bỏ lại hàng loạt dự án như Xã lộ 25, Đại Phước… chưagiải tỏa hoàn toàn không tính. Công ty xuất khẩu cà phê doanh thu 5k tỷ/ năm, cảng phú Hữu 30ha, 2 công ty con tip, bax tính theo giá cổ phiếu cũn hơn nghìn tỷ…và còn nhiều nữa. Tid đang được định giá khoảng gần 8k tỷ chưa mua được 1/3 diện tích khu công nghiệp của nó, cho không các khu dân cư trị giá cả trăm nghìn tỷ. Mời các cao thủ, thấp thủ, tử thủ, các a,b,c thủ định giá lại giúp em cái. Liệu nó có lên vài triệu 1 cổ không các bác. Em hoang mang quá.
1 Likes
Anh cho em hỏi là khi nào L14 sẽ chia cổ 1:1 ạ. Thấy lúc trước anh có nói.
1 Likes
NDN chỉ số đẹp, an toàn nhưng hết đất.
Đếm cua trong lỗ, các dự án toàn nằm ở công ty con và chỉ hưởng tầm 50% lợi ích, đã vậy không biết tự phát triển dự án, toàn bán giá rẻ cho các công ty bđs khác phát triển dự án, thế nên lợi nhuận sẽ không như đếm cua đâu và giá này là cao rồi.
DXG thì sao các bác, thấy hô hào dự án Long Thành và Quận 2 ghê lắm. Đất đai theo báo cáo thì còn khá lớn :v
Ok bạn. Ghi nhận ý chỉ hưởng 50% lợi ích ở một số khu dân cư, bạn có nghiên cứu một chút. Các dự án toàn nằm ở các công ty con? Nằm ở công ty hàng xóm mới sợ chứ nhiều cty vẫn lập ra các cty con để phát triển dự án mà. Không biết tự phát triển dự án? Hãy để người chuyên nghiệp làm vì nó có thể nâng giá trị bds lên rất nhiều so với những ông không chuyên. Giá này cao rồi? Nó cao so với tài sản? So với tiềm năng? So với cái gì mời bạn vui lòng chỉ cho mình chứ mình thấy nó còn thấp hơn từ 20-30 lần giá trị thực tài sản ròng. Nếu đất tăng nữa thì chắc xã hội này sẽ phát điên vì nó. Bản thân mình đã phát điên khi nhìn thấy khối tài sản khổng lồ của nó rồi.
1 Likes
Mình có 1 tiêu chí quan trọng là DN phải đã có giấy phép, chấp thuận cho dự án cụ thể, đang có động thái mạnh mẽ cho thấy hoạt động triển khai dự án để nhìn được “cua trong lỗ”, tức sẽ chắc chắn dc khả năng book lợi nhuận trong 1 vài năm tới từ dự án BĐS cụ thể nào đó, và từ đó tính ra tiền xem nó còn bé với giá trị hay đã là to với giá trị…
Các bạn ơi, người ta trả giá cho tương lai, tương lai và kỳ vọng của nó chính là động lực thúc đẩy giá cp. Còn cp muốn đi đường dài cần lợi nhuận làm chỗ dựa vững chắc
Tính kiểu của cụ thì VHM phải giá 1 triệu rồi.
Đất vô biên nhưng nó sẽ đem về LN cụ thể trong 3 năm tới như thế nào. Đông SG cầm mấy năm nay vẫn phọt phẹt, tại sao như vậy ? Cổ đất không nhìn EPS là sai, chính xác là nhìn EPS foward, đất mà không có khả năng chuyển ra tiền thì khác gì rừng rú. Cụ nói nó đáng giá cả chục nghìn tỷ thì cho biết lợi nhuận từ Tân Vạn sẽ là bao nhiêu, từ Đông SG là bao nhiêu ? Đông SG quy hoạch ra sao, bao nhiêu diện tích thương phẩm, EPS 3 năm tới như thế nào ? Nếu không có con số cụ thể thì chỉ đếm cua trong lỗ, thôi.