Tin siêu HOT cho DSH về việc mở rộng cao tốc theo hình thức PPP .
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo nghị định cho phép doanh nghiệp làm dự án PPP phát hành trái phiếu ra công chúng theo cơ chế riêng, nhằm mở thêm kênh huy động vốn cho cao tốc, metro, đường sắt và nhiều công trình hạ tầng lớn trong giai đoạn tới.
1 Likes
Để hiểu lợi ích của cơ chế vay trái phiếu mới cho dự án PPP, tức là được bảo lãnh bởi bên thứ 3 là các ngân hàng thương mại. Chúng ta cùng tìm hiểu VAS16 ở link trên.
Dự án PPP mở rộng lên 6 làn cao tốc của Bot Hà Nội Bắc Giang chắc chắn được vốn hoá khoản chi phí vay theo mục 3.2.1 và 3.2.3, tức là không hạch toán lãi vay dự án vào chi phí kinh doanh, mà hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang trong mục Tài sản.
Tức là trong 2 năm 2027-2028, 2 làn mới đang xây dở dang, công ty con Bot không phải hạch toán chi phí lãi vay vào Kết quả kinh doanh, lợi nhuận Bot sẽ được bảo đảm cho tới khi 2 làn mới chính thức hoàn thành và khai thác sau 2028. Lúc đó lưu lượng đã tăng mạnh đủ để bù chi phí lãi vay bắt đầu hạch toán vào kết quả kinh doanh từ thời điểm này.
Khi một dự án được Bank bảo lãnh trái phiếu thì nó phải đáp ứng không bị trì hoãn tiến độ thi công. Bot DSH đáp ứng không vi phạm mục 3.2.2
Bot Hà Nội Bắc Giang vị trí đắc địa của ngõ thủ đô,luôn có bộ quốc phòng tham gia thi công và giám sát, nên rất yên tâm dự án đảm bảo tiến độ, đáp ứng vay trái phiếu có Bank bảo lãnh, và không bị ảnh hưởng chi phí lãi vay đến lợi nhuận ngắn hạn khi làn mới chưa hoàn thành.
Đọc link trên, ta sẽ loại bỏ lo ngại trước đó của ông anh Hà Thành nói rằng DSH sẽ giảm lợi nhuận khi vay vốn mở làn. Vì chắc chắn chi phí vay được vốn hoá, sẽ đưa vào tài sản dở dang, mà không đưa vào kết quả kinh doanh.
Luật này rất phù hợp để doanh nghiệp yên tâm đầu tư các dự án PPP nặng vốn.
Theo đó, lợi ích đầu tiên, DSH sẽ bảo đảm tiếp tục tăng trưởng lợi nhuận cao ngay cả khi đầu tư mở làn trong 2 năm 2027-2028.
Lợi ích thứ hai, Chi phí vay mở rộng làn đưa vào nguyên giá tài sản của Bot ,làm tăng tổng vốn đầu tư của Bot, sẽ kéo dài thời gian thu phí xe qua trạm.
Trong lúc OGC thua lỗ đang rao bán 21% Bot.
Lợi ích thứ 3, khi được vay Trái phiếu có bảo đảm của Bank, DSH không chịu áp lực vay bank trực tiếp hoặc phải phát hành thêm tăng vốn điều lệ, DSH vẫn đảm bảo công ty vốn nhỏ cô đặc , nhưng có thể nâng sở hữu Bot lên 79%, giúp lợi nhuận và eps thêm bùng nổ.
Thêm một lợi ích nữa, PPP đã chính thứ mở rộng ra mảng khu công nghiệp, cũng được nhà nước làm thay giải phóng mặt bằng và các công trình phụ.
Với uy tín mở làn Bot bằng hình thức PPP, DSH sẽ có hồ sơ tốt để triễn khai khu công nghiệp theo hình thức PPP ngay trên tuyến cao tốc đắc địa này.
DSH đổi tên thành Đông Sơn Holding là vì có sẵn lợi thế phát triễn khu công nghiệp của một công ty hạ tầnh Bot như đại hội DSH ngày 22/4/2026 đã nêu.
DSH là cổ phiếu hoàn hảo, phía trước chỉ toàn tin tốt về hoạt động kinh doanh lẫn kết quả kinh doanh, trên nền pe pb thấp nhất thị trường, tôi chỉ mua không bán con hàng tuyển tăng trưởng bền vững hiếm có này.
chi phí lãi vay đưa vào chi phí dơ dang sẽ không làm ảnh hưởng đến kết quả KD trong thời gian thi công , chi phí lãi vay đưa vào chi phí dở dang sẽ làm tăng tổng vốn đầu tư kéo dài thêm thời gian thu phí .Quá tuyệt vời
chính phủ đang khơi thông dòng vốn cho các dự án PPP nhất là cao tốc
Có cái này cần gì tăng vốn hoặc vay ngân hàng
Một điểm đáng chú ý khác là dự thảo cho phép dùng chính quyền khai thác công trình hạ tầng làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu. Điều này cho thấy cơ quan quản lý đang muốn tiếp cận theo mô hình “project finance (tài trợ dự án)” phổ biến ở nhiều nước, tức đánh giá dự án dựa trên dòng tiền tương lai thay vì chỉ nhìn vào báo cáo tài chính hiện tại.
1 Likes
Muốn mở rộng BOT mà thiếu vốn thì phát hành trái phiếu quá đơn giản
2 ngài xả chưa xong nữa hả?
1 Likes
Mua thêm 1 hôm 1 ít
DSH giá 1x vùng đáy chân sóng lớn chỉ mua không bán
DSH còn lình xình chưa tăng là cơ hội cơ cấu bán bớt hàng khác chuyển qua mua nắm giữ DSH
Khó tìm được cổ phiếu nào tốt hơn.
Phiên thứ 6 khớp thỏa thuận 2,1 triệu cổ , quá khủng
1 Likes
Nhỏ lẻ bán cho lái gần hết rồi, topic vắng hoe, chỉ còn 2 ông nhỏ lẻ nói chuyện :))
Phiên thứ 6 khớp thỏa thuận 2,1 triệu cổ , tính từ đầu tháng 4 đến giờ khớp gần 5 triệu thỏa thuận .Khủng
Phiên thứ 6 khớp thỏa thuận 2,1 triệu cổ , tính từ đầu tháng 4 đến giờ khớp gần 5 triệu thỏa thuận .Mua hết hàng của nhỏ lẻ à
Tổng số cổ phiếu là 35 triệu , cổ đông lớn nắm giữ 55% tức khoản 19,3 triệu cổ , cổ hạn chế giao dịch 4,3 triệu cổ , vậy số cổ ở ngoài đang giao dịch là :35 triệu cổ - 19,3 triệu cổ -4,3 triệu cổ = 11,4 triệu cổ , từ đầu tháng 4 đến giờ giao dịch thỏa thuận gần 5 triệu cổ , vậy ở ngoài hiện đang giao dịch là 6,4 triệu cổ , mấy anh to gom thời gian ngắn nữa là hết hàng
Thị trường chứng khoán giờ có nhiều cổ phiếu lõm bõm mà giá cao ngót
Như con DGC chủ tịch bị khởi tố, chưa ra được báo cáo kiểm toán, cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát, mà giá tận 5x
Trong khi DSH cổ phiếu bền vững làm ăn chân chính, eps và sổ sách cao, công ty có cổ đông lớn bộ quốc phòng giám sát, báo cáo kiểm toán luôn ra sớm trước hạn, minh bạch rõ ràng, tài sản lộ thiên Bot cửa ngõ Hà Nội tăng trưởng cấp số nhân, thêm bds Bãi Viên cũng rất minh bạch tiềm năng được chính phủ quan tâm.
Giá DSH cổ phiếu tăng trưởng bền vững lại thấp hơn con hàng lởm DGC thì thật phi lý
CTCP ĐẦU TƯ HẠ TẦNG ĐÔNG SƠN ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÃI VIÊN – NAM ĐỊNH
Dự án bds đầu tay của DSH thật sự rất đẳng cấp
Lưu ý là Luật Nhà ở 2023 cho phép 20% diện tích dự án NOXH được kinh doanh thương mại, nên NOXH tiềm năng sẽ có lãi cao nếu công trình chất lượng được sự quan tâm lớn.
NOXH Bãi Viên nhận được sự quan tâm lớn của cả người dân và chính phủ, chứng tỏ đẳng cấp và tiềm năng của dự án.
Ninh Bình đua tiến độ sớm hoàn thành hơn 6.000 căn nhà ở xã hội
Công Luật - Thứ Bảy, 16/5/2026, 12:36
https://batdongsan.vtv.vn/news/ninh-binh-dua-tien-do-som-hoan-thanh-hon-6000-can-nha-o-xa-hoi
Xác định đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, tỉnh đang huy động sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, tập trung tháo gỡ các “điểm nghẽn”, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, phấn đấu hoàn thành mục tiêu đề ra, góp phần bảo đảm cân đối cung - cầu và ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn.
Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên, phường Thành Nam được khởi công xây dựng từ tháng 5/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, quy mô diện tích hơn 30.000 m2 bao gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 1.100 căn hộ. Dự án chia làm 3 giai đoạn: giai đoạn 1 (2025 - 2026) hoàn tất thi công 2 tòa nhà với quy mô 324 căn hộ; giai đoạn 2 (2026 - 2028) hoàn tất thi công 2 tòa nhà với quy mô 304 căn hộ; giai đoạn 3 (2028 - 2030) hoàn tất thi công 2 tòa nhà với quy mô 472 căn.
Có mặt tại công trường dự án nhà ở xã hội Bãi Viên vào đầu tháng 5/2026, phóng viên ghi nhận không khí lao động khẩn trương trên toàn công trường. Hàng trăm kỹ sư, công nhân cùng nhiều thiết bị máy móc hiện đại được huy động, chia thành nhiều mũi thi công tại các hạng mục khác nhau nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Công tác an toàn lao động được chủ đầu tư và đơn vị thi công đặc biệt chú trọng với việc trang bị đầy đủ quần áo, giày, mũ bảo hộ và các phương tiện chuyên dụng cho công nhân trong quá trình làm việc.
Theo ông Nguyễn Trọng Phú - Giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Nam Định (chủ đầu tư dự án), nhằm bảo đảm tiến độ thi công, đơn vị đã huy động hơn 100 công nhân cùng nhiều thiết bị máy móc hiện đại như cẩu tháp, máy lu, máy ủi… tổ chức thi công đồng loạt nhiều hạng mục. Đến nay, giai đoạn 1 của dự án đã đạt hơn 30% khối lượng theo kế hoạch. Với tiến độ hiện tại, chủ đầu tư phấn đấu đến cuối năm 2026 sẽ hoàn thành, bàn giao 324 căn hộ tại tòa nhà B và C theo đúng lộ trình cam kết.
Hiện nay, trong số 2/6 tòa nhà thuộc dự án đang được triển khai, có một tòa đã thi công đến tầng 4, tòa còn lại đã hoàn thiện phần móng. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 35% trên tổng diện tích hơn 30.000 m2; khoảng 20.000 m2 còn lại dành cho công viên cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe cùng các tiện ích công cộng, góp phần xây dựng không gian sống đồng bộ, hiện đại cho cư dân. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã hoàn thiện các căn hộ mẫu phục vụ khách hàng tham quan, trải nghiệm thực tế và nhận được nhiều đánh giá tích cực.
Bài viết về nhiệm vụ chính trị tỉnh Ninh Bình lại lấy đúng bds Bãi Viên của DSH làm trọng tâm, với các thông tin tiến độ tốt, nhận được sự quan tâm và đánh giá tích cực của người dân, và bàn giao sớm ngay trong năm 2026, tức là từ lúc khởi công ngày 19/5/2025 đến ngày bàn giao chưa đầy 2 năm.
Vốn bé tẹo 350 tỷ đồng nhưng DSH cực kỳ uy tín:
Thiếu gì ông lớn hàng nghìn tỷ không chọn, lại chọn DSH vốn bé tẹo 350 tỷ vào liên doanh dự án cầu Hồng Hà dài nhất Hà Nội
Cao tốc bắc nam là trọng điểm đầu tư công. Các chủ đầu tư cao tốc bắc nam toàn vốn hàng nghìn tỷ, chỉ duy nhất DSH vốn bé tẹo dưới 1.000 tỷ làm chủ đầu tư tuyến cao tốc bắc nam, lại là tuyến đắc địa ngay cửa ngõ thủ đô
Trong khi nhiều doanh nghiệp hàng nghìn tỷ làm dự án bds chậm tiến độ, hoặc không có đầu ra, thì DSH vốn bé tẹo 350 tỷ đồng làm dự án bds đầu tay tiến độ nhanh bất ngờ, và chất lượng tốt nhận được cả sự quan tâm của cả người dân và chính phủ.
DSH vốn 350 tỷ không quả nhỏ, nhưng thật sự rất đẳng cấp với những thành quả nắm trong tay.
cuối tuần qua có 3 thông tin HOT
1, Bot Hà Nội Bắc Giang mở rông được đầu tư bằng hình thức PPP
2,Dự án PPP được phát hành trái phiếu , đảm bảo tài sản bằng chính dự án hoặc quyền thu phí
. 3,Mua thỏa thuận từ đầu tháng 4 đến nay gần 5 triệu , hàng ở ngoài ngày càng cạn đi
Cơ hội đấy