Cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp rục rịch ‘nóng’ với hiệu ứng “Trump 2.0”
Chất xúc tác từ hiệu ứng “Trump 2.0” đã thúc đẩy nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận sự “bùng nổ” với thanh khoản vượt trội khi giới đầu tư kỳ vọng nhóm ngành này sẽ hưởng lợi đáng kể khi ông Donald Trump đắc cử tổng thống Mỹ.
Kết quả cuộc bầu cử ngã ngũ với việc ứng cử viên Donald Trump của đảng Cộng hòa giành chiến thắng, trở thành tổng thống thứ 47 của nước Mỹ đã tác động mạnh lên nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) Việt Nam.
- Phiên 6/1, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850 đồng/cp với dư mua giá trần còn hơn 1,5 triệu đơn vị, trong khi dư bán trống trơn.
- Cuối tháng 9/2024 vừa qua, thông qua công ty con là CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên, doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm đã bắt tay với Tập đoàn Trump Organization để thực hiện tổ hợp dự án khách sạn - sân golf có tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD.
- Cổ phiếu SZC của CTCP Sonadezi Châu Đức cũng tăng trần với tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 9,1 triệu đơn vị. mã cổ phiếu lọt top 10 giao dịch sôi động nhất thị trường.
- Đầu tháng 6/2024 đến nay, cổ phiếu SIP của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG mới có một phiên tăng trần trở lại, thanh khoản cũng cao nhất trong vòng 5 tháng qua.
Phiên ATC, một lệnh giao dịch khối lượng hơn 155 nghìn đơn vị được kê ở giá trần là nguyên nhân giúp cổ phiếu SIP “tím” cuối phiên, chốt giá ở mức 79.100 đồng/cp, tăng 6,89%. Khối ngoại đã mua ròng hơn 8,9 tỷ đồng SIP trong phiên này. - Cổ phiếu VGC của Tổng Công ty Viglacera cũng chứng khiến thanh khoản đột biến. Hơn 3,5 triệu được khớp lệnh trong phiên 6/11, gấp 13 lần thanh khoản phiên hôm trước và gấp 5 lần trung bình các phiên trước đó.
Việt Nam hưởng lợi dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc, do Mỹ đánh thuế cao các mặt hàng nhập khẩu từ Trung Quốc.
- Ngành BĐS KCN có thể được hưởng lợi từ sự dịch chuyển dòng vốn FDI rời Trung Quốc.
- Những chính sách kinh tế của ông Trump, như tăng thuế nhập khẩu, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và thu hút FDI về Mỹ, dự kiến sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các ngành nghề và lĩnh vực của Việt Nam, bao gồm xuất nhập khẩu, FDI, và tỷ giá.
- BĐS KCN sẽ là một trong 3 nhóm ngành được hưởng lợi nhất từ sự đắc cử của ông Trump. Cụ thể, nhóm KCN sẽ tiếp tục hưởng lợi từ làn sóng FDI rời khỏi Trung Quốc.
- Làn sóng FDI “thế hệ mới” là công nghệ cao, xe điện, năng lượng tái tạo, chất bán dẫn nổi lên như một xu hướng toàn cầu, trong đó Việt Nam là một trong những điểm đến phù hợp nhờ việc tham gia 16 FTA, nâng cấp quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với Mỹ, Nhật, Úc, Hàn…
=> Và Việt Nam tiếp tục giữ vị trí thứ 3 về thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất trong khối ASEAN các năm qua. - Các chính sách hỗ trợ trong các năm gần đây đã và đang giúp tăng cường thúc đẩy môi trường đầu tư ổn định, minh bạch cho nhà đầu tư
- Dòng vốn FDI mới vào KCN dự kiến tiếp tục tăng trưởng khả quan, xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ Trung Quốc sang các quốc gia lân cận vẫn đang diễn ra.
Thị trường BĐS KCN đang lan ra những khu vực mới như các thị trường cấp 2 hay các khu kinh tế cửa khẩu. Bên cạnh đó, sự mở rộng của các chủ đầu tư hiện hữu hay gia nhập thị trường của các chủ đầu tư mới khiến cho bức tranh BĐS KCN thời gian tới càng trở nên sôi động.
Anh chị có thể nhắn tin trực tiếp cho em hoặc tham gia nhóm cộng đồng để nhận điểm mua điểm bán cho những mã siêu cổ KCN sắp tới nhé!