Cổ phiếu bất động sản luôn là sản phẩm đầu tư tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai. Thi trường bất động sản 2024 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trở lại nhờ các chính sách hỗ trợ, kích cầu tư phía Chính phủ, nhu cầu mua bán bất động sản thực tế cao.
1. Tiềm năng đầu tư cổ phiếu bất động sản
- Luật sửa đổi Luật Đất Đai 2023 dự kiến sẽ giúp giải quyết các vấn đề phê duyệt các dự án nhà ở mới, từ đó tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phục hồi và phát triển trở lại.
- Mặt bằng lãi suất cho vay kỳ vọng tiếp tục giảm ở mức thấp giúp cải thiện nhu cầu, tăng thanh khoản cho thị trường.
- Bên cạnh đó, giảm lãi vay cũng kỳ vọng giảm áp lực tài chính, từ đó phục hồi hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư bất động sản.
- Phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, nhà ở xã hội có xu hướng tăng trưởng trở lại do nhu cầu mua nhà ở thực gia tăng.
- Sự phát triển cơ sở hạ tầng kỳ vọng hỗ trợ phục hồi thị trường bất động sản.
Do đó, cổ phiếu bất động sản vẫn là một trong những nhóm ngành có nhu cầu cao và tiềm năng lớn. Với nhu cầu thực tế và chính sách kích cầu từ Chính phủ, nhiều nhà đầu tư vẫn kì vọng vào sự phát triển của thị trường bất động sản và cổ phiếu ngành này.
2. Top cổ phiếu bất động sản nổi bật
Tập đoàn Nam Long (MÃ: NLG)
- NLG có nhiều sản phẩm tầm trung phù hợp với nhu cầu ở thực nên tăng sớm.
- Là doanh nghiệp được đánh giá có tỷ lệ đòn bẩy tài chính lành mạnh nhất.
- Tổng quỹ đất của NLG là 685ha, tọa lạc tại nhiều vị trí đắc địa của các tỉnh thành.
- Trong năm 2024, dự kiến doanh thu và lợi nhuận của Nam Long sẽ đến từ việc mở bán một số dự án: South Gate, Mizuki Park 2&3, Akari City, Ehome Cần Thơ…
Công ty Nhà Khang Điền (MÃ: KDH)
- Là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là ở TPHCM với hơn 600ha và các tỉnh phía Nam.
- KDH có tính thanh khoản cao, thể hiện uy tín, chặt chẽ trong việc thực hiện pháp lý, đúng tiến độ thi công và bàn giao dự án.
- Doanh thu KDH 2024 dự kiến sẽ tăng trưởng hơn nhờ hai dự án mới là Privia và Clarita.
Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (MÃ: DIG)
- Bằng nhiều nổ lực cắt giảm chi phí, lợi nhuận quý IV/2023 tăng vượt bậc.
- Về kế hoạch 2024 của DIG, là công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm.
- DIG có tiềm năng phát triển lớn, với quỹ đất đa dạng và nguồn lực tài chính mạnh mẽ.
Công ty Vinhomes (MÃ: VHM)
- VHM là doanh nghiệp bất động sản hàng đầu, nổi bật với các phân khúc như khu căn hộ cao cấp, căn hộ bình dân, biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí.
- Quỹ đất của VHM rộng từ Bắc vào Nam, với tổng diện tích lên 17.000ha.