Book để năm nay phát hành đó bác. Tui thấy để phát hành thành công thì quý 2 này sẽ ổn thôi.
1 Likes
DC4 có 100ha
Thi công hạ tầng 1000 tỷ.
1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Vạn Thương
- Tên: Khu công nghiệp Vạn Thương (tên cũ là KCN Long Hương) – Bà Rịa - Vũng Tàu
- Thời gian vận hành: 2008
- Địa chỉ: xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
- Tổng diện tích: 400 ha
- Giá: Thỏa thuận
- Lĩnh vực thu hút đầu tư: Điện và điện tử; công nghệ thông tin; cơ khí; thiết bị y tế; hóa dược; lương thực thực phẩm; các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường.
[image]
Cảnh quan KCN Vạn Thương – Bà Rịa - Vũng Tàu
2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Vạn Thương
Từ khu công nghiệp có thể kết nối đến các vùng công nghiệp, các trung tâm lớn, cụ thể:
- Cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 10km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 60 km
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 90 km.
- Cách ga Sài Gòn: 100 km
[image]
Vị trí KCN Vạn Thương – Bà Rịa - Vũng Tàu
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vạn Thương
- Hệ thống giao thông nội bộ:
-
Đường chính: 4 làn
-
Đường nhánh bên: 2 làn
- Điện: Đầu tư trạm 110kV Long Hương có công suất giai đoạn đầu là 63MW và dài hạn nâng thành 2 máy 63MW. Trạm 110kV Vạn Thương được cấp điện trực tiếp từ của Nhà máy điện Bà Rịa, thông qua nhánh từ đường dây 110kV Bà Rịa - Phú Mỹ, nhánh rẽ này có chiều dài 6km là mạch một dây nổi AC-240.
- Nước: Nguồn cấp nước cho Khu công nghiệp Dầu khí Vạn Thương sẽ do Công ty Cổ phần cấp nước Châu Đức và Công ty cổ phần cấp nước Bà Rịa - Vũng Tàu cung cấp. Mạng lưới cấp nước trong khu công nghiệp là hệ thống đường ống từ D100mm đến D400mm. Đảm bảo áp lực nhỏ nhất trong ống đạt 1,3 Kg/cm2 và tốc độ dẫn nước tiêu chuẩn đạt 0,6 đến 1,2 m/s.
- Xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước bẩn trong khu công nghiệp chia làm hai phần: Hệ thống riêng trong từng nhà máy xử lý nước thải ngay tại nhà máy để loại bỏ các chất thải đặc biệt; Hệ thống thu gom bên ngoài nhà máy dẫn nước thải của các nhà máy tới khu xử lý làm sạch lần 2 đạt tiêu chuẩn theo TCVN trước khi xả vào môi trường.
- Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định
- Tỷ lệ lấp đầy: liên hệ TOPLAND
[image]
Cơ sở hạ tầng KCN Vạn Thương – Bà Rịa - Vũng Tàu
4. Chi phí thuê đất và chi phí vận hành
- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,35 USD/m2/ năm
- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
- Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
5. Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Vạn Thương
Theo số liệu thống kê điều tra cung lao động năm 2019, dân số từ 15 tuổi trở lên trên địa bàn tỉnh BR-VT là 803.976 người. Số người trong độ tuổi lao động là 642.676 người. Số lao động đang làm việc là 557.126 người, trong đó lao động làm việc trong khu vực thương mại - dịch vụ chiếm tỷ lệ 47%; công nghiệp - xây dựng 24% và nông - lâm - ngư nghiệp 29%.
Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang tập trung đào tạo nguồn nhân lực ở nông thôn, chuyển một bộ phận lao động nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập của dân cư nông thôn tăng trên 2,5 lần so với hiện nay.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng tập trung vào công tác nâng cao chất lượng đào tạo nghề, cụ thể là việc mở các lớp đào tạo nghề, tuyển giảng viên có kinh nghiệm thực tiễn cao để giảng dạy.
Như vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn toàn có thể thỏa mãn nguồn lao động cho nhà đầu tư cả về số lượng và chất lượng.
6. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Vạn Thương
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
Mới đọc về con SGR ngon quá ae, e F0 xin các bác ý kiến mai có múc lun SGR đc ko ạ?
Đỉnh ngắn hạn R bác . Đợi về 25-26 rồi cờ bạc :)))
Thấy vni hoảng loạn, các con đầu cơ lăn sàn mà sgr vẫn cứng lắm mà
Áng chừng trên 20 tỏi, còn book mạnh thì có thể 50 hoặc hơn. Cái này tùy ban lãnh đạo vì có sẵn để book.
1 Likes
Dạo này đang chuyển dần các Dự án ngon về cho DC4 làm
điển hình là KCN Vạn Thương
Tổng thầu gần 1000 tỷ đồng
Có 100ha là CĐT cho thuê đất KCN
Nhìn chung là những Nội dung, chương trình mà a Thắng nói tại Đại hội đang thực hiện rất nhanh, quyết liệt
từ việc trả cổ tức sớm
rồi khu nhà ở Gò Cát hoàn thiện để bàn giao
Rồi tiến vào dự án BĐS KCN …
DIC Holdings (DC4) thúc đẩy tiến độ một loạt dự án bất động sản
Quỳnh Hoa
27/04/2024 17:00
0
0Chủ tịch HĐQT Lê Đình Thắng đã cho biết như vậy tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 tổ chức chiều 26/4.
Ông Lê Đình Thắng
Ông Thắng cho biết, về mảng thi công xây lắp, công mẹ tiếp tục mở rộng tìm kiếm các nguồn công việc cho năm 2024, trong đó chủ động tham gia đấu thầu và nhận thầu các công trình trọng điểm từ nguồn vốn đầu tư công của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có giá trị lớn, chủ đầu tư có nguồn tài chính dồi dào và uy tín. Công ty sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các công trình đang thi công để bàn giao cho chủ đầu tư như “Tổ hợp dịch vụ khách sạn 5 sao Double Tree by Hilton Vũng Tàu” với giá trị trên 400 tỷ đồng bàn giao cuối tháng 6/2024; Cơ bản hoàn thành công trình Chung cư A2-1 trong tháng 12/2024; Tập trung triển khai thi công gói thầu Công viên Ao Cá phường 2 ngay sau khi được chủ đầu tư bàn giao mặt bằng; Tiếp tục triển khai xây dựng phần thô các khu nhà ở tại dự án Gò Cát theo kế hoạch.
DC4 cho biết sẽ tiếp tục tham gia đấu thầu nhận thầu các hạng mục công trình của chủ đầu tư PTSC, đây là chủ đầu tư có nguồn công việc lớn và tài chính mạnh mà công ty đã tham gia thi công hiệu quả 2 gói thầu nhà xưởng trong năm trước.
Ngoài việc tập trung vào các công trình dân dụng truyền thống thì công ty tiếp tục định hướng tìm kiếm tham gia thi công các trình công nghiệp nhà xưởng đón đầu sự phát triển của BĐS công nghiệp khi làn sóng đầu tư đang chuyển dịch về Bà Rịa Vũng Tàu.
Về đầu tư, kinh doanh BĐS, DIC Holdings đẩy mạnh công tác tiếp thị, bán hàng tại dự án Vung Tau Centre Point trong đó phấn đấu lũy kế đến hết năm 2024 bán được ít nhất 70% số lượng căn hộ của dự án.
Công ty sẽ triển khai thủ tục xin chủ trương đầu tư DA Chung cư cao cấp 25 tầng tại đường 2/9 Phường 11, Tp.Vũng Tàu; Tiếp tục bám sát và hoàn thiện thủ tục đầu tư Dự án Hạ Long và các DA khác của Công ty đang theo đuổi. Tiếp tục làm việc với khách hàng để chuyển nhượng nhà xây thô và cấp chủ quyền cho khách hàng tại dự án Khu nhà ở Gò Cát – TP. Bà Rịa.
Bên cạnh đó, sẽ tìm kiếm các quỹ đất sạch tại các vị trí tiềm năng và M&A các dự án có pháp lý đầy đủ để mở rộng đầu tư các dự án BĐS nhà ở, nghiên cứu đầu tư sang các dự án BĐS công nghiệp để tạo nguồn thu ổn định lâu dài, tận dụng lợi thế khu vực vốn có hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp phát triển.
Năm 2023, DIC Holdings cũng chịu nhiều ảnh hưởng từ khó khăn đối với các doanh nghiệp ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Nhờ định hướng đúng và áp dụng linh hoạt những biện pháp hợp lý trong hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty đã hoàn thành nhiệm vụ sản xuất kinh doanh năm 2023.
Cụ thể, giá trị sản lượng hợp nhất năm 2023 đạt 756,3 tỷ đồng bằng 107% kế hoạch. Tổng doanh thu hợp nhất đạt 581,7 tỷ đồng bằng 114% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 107,1 tỷ đồng bằng 4.461% kế hoạch. Chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu.
Đánh giá về năm 2024, ban lãnh đạo DIC Holdings nhận định còn nhiều khó khăn bất ổn do ảnh hưởng chiến tranh và thị trường BĐS chưa phục hồi, doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
Dù vậy, ĐHĐCĐ đã thông qua kế hoạch SXKD với giá trị sản lượng hợp nhất kế hoạch năm 2024 là 886 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2023. Tổng doanh thu hợp nhất 832 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 110 tỷ đồng, tăng 3% so với năm 2023. Kế hoạch chia cổ tức 10%.
“Chúng tôi ước tính có thể đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tương đối cao so với các doanh nghiệp cùng ngành trong năm nay” – Lãnh đạo công ty cho biết.
Để bổ sung nguồn vốn phục vụ sản xuất kinh doanh và đầu tư, năm 2024 Công ty dự kiến phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 525 tỷ đồng lên 866 tỷ đồng, trong đó phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2023 là 10% và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1.
PR cổ phiếu phải đến gần 2 năm mà chẳng chạy bác nhỉ
1 Likes
bác PR như này có được tiền ko
1 Likes
Gần 1 năm thôi, huhu
Ai trả tiền cho đâu bác.
Pr vì thấy hay hay thôi
Doanh thu từ xây lắp book hết thì dư sức vượt nhé bác. Nhưng book từ từ để sang năm còn hạch toán nữa. Chiến lược đi chậm mà chắc đó.
1 Likes
Nhóm “công nghệ” là quả bom nổ chậm kiểm hãm đà hồi phục của thị trường, khi 1 nhóm ngành có dòng tiền lớn thoát ra thì thị trường sẽ có những cú “điều chỉnh” để “set up” lại dòng tiền cho chu kỳ tiếp theo. Từ đầu năm 2023 đến hiện tại tạo lập đã dùng 2/3 con át chủ bài là “chứng khoán và ngân hàng” để tạo những con sóng “đi biên” của thị trường. Như vậy chỉ còn nhóm ngành bất động sản là chưa dùng đến với câu chuyện “luật sửa đổi đất đai” sẽ có hiệu lực từ 1/8 tới đây. Điều then chốt là nhóm ngành này đang “set up” cấu trúc để vào pha đẩy giá như KDH, NLG, DIG, PDR…. Rõ ràng kết quả kinh doanh quý 2 vẫn sẽ là nhân tố giúp một vài cổ phiếu đi ngược thị trường trong bối cảnh thị trường thiếu câu chuyện.
1 Likes
HomeTin mớiMarketWatch list[Mở rộng](javascript:
VNINDEX
1,254.56
0.74%
VN30
1,285.48
0.00%
HNX
238.63
0.03%
HNX30
520.19
0.15%
UPCOM
97.22
-0.08%
FED và ECB có thể hạ lãi suất vào tháng 9
THỨ 3 , 02/07/2024, 08:28
0 CHIA SẺ
Nghe đọc bài
1:51
1x
Mở đầu tháng 7, quý 3 và nửa cuối năm 2024, thị trường đổ dồn chú ý vào 1 báo cáo quan trọng trong tuần này: Tín hiệu cho Fed sớm cắt giảm lãi suất?Ngày đầu tiên thông xe cây cầu vượt đại dương hơn 6 tỷ USD ở Trung Quốc: Từ cầu đến hầm xuyên biển đều ‘kẹt cứng’, lộ trình 90 phút nhưng sau 6 tiếng mới đến nơiQuốc gia Đông Nam Á nuôi tham vọng vượt Singapore, Hồng Kông để trở thành ‘cứ điểm’ quản lý tài sản của giới nhà giàu
FED và ECB có thể hạ lãi suất vào tháng 9 giữa bối cảnh các chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thị trường lao động gần đây cho thấy dấu hiệu hạ nhiệt tại Mỹ và châu Âu.
Sức khỏe mọi nhà, cứ để Long Châu lo!
[
](javascript:void(0)
Áp lực tỷ giá có thể giảm dần trong nửa cuối năm khi dự báo Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) có thể cắt giảm lãi suất vào tháng 9, trong bối cảnh lạm phát đang giảm nhanh tại Mỹ và EU.
Andrew Sheets - Giám đốc điều hành và Trưởng bộ phận chiến lược đa tài sản tại Morgan Stanley, chia sẻ với CNBC rằng ngân hàng đã trở nên lạc quan hơn về khả năng cắt giảm lãi suất của FED và ECB, giữa bối cảnh các chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thị trường lao động gần đây cho thấy dấu hiệu hạ nhiệt tại Mỹ và châu Âu.
"Chúng tôi tin rằng cả FED và ECB sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9”, ông Sheets phát biểu trên chương trình "Squawk Box Europe” của CNBC.
Quang cảnh tòa nhà Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) ở Washington DC. (Ảnh: THX)
Trong dữ liệu vừa công bố, chỉ số giá chi tiêu tiêu dùng cá nhân lõi (PCE lõi) - thước đo lạm phát yêu thích của FED, ghi nhận mức tăng thấp nhất trong hơn 3 năm. Điều này sẽ củng cố khả năng FED giảm lãi suất vào tháng 9/2024.
So với tháng trước, chỉ số giá chi tiêu tiêu dùng cá nhân lõi (PCE lõi) - loại trừ năng lượng và thực phẩm - tăng 0,1% trong tháng 5/2024. Còn nếu so với cùng kỳ, PCE lõi tăng 2,6%, thấp hơn mức 2,8% của tháng 4 và là mức tăng yếu nhất kể từ tháng 3/2021. Cả hai con số PCE lõi đều khớp với dự báo của các chuyên gia kinh tế.
Nếu bao gồm cả năng lượng và thực phẩm, PCE tổng thể đi ngang so với tháng trước và tăng 2,6% so với cùng kỳ. Cả hai cũng khớp với dự báo.
Phần lớn các nhà kinh tế tham gia khảo sát của Reuters dự đoán, FED sẽ cắt giảm lãi suất từ mức hiện tại 5,25% - 5,5% vào tháng 9, với một đợt cắt giảm nữa vào cuối năm. ECB cũng được kỳ vọng sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9 và tháng 12.
Chính phủ họp liên tục để ra Nghị định sớm. Rất sốt ruột…
Phó Thủ tướng yêu cầu sớm trình dự thảo 2 nghị định quan trọng về Luật Đất đai
THỨ 3 , 02/07/2024, 09:07
0 CHIA SẺ
Nghe đọc bài
3:06
1x
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà họp rà soát, hoàn thiện chi tiết một số điều của Luật Nhà ởPhó Thủ tướng: Nhà ở riêng lẻ kết hợp cho thuê phải áp dụng quy chuẩn an toàn như nhà chung cưPhó Thủ tướng: Cân đối thị trường bất động sản, bảo đảm chỗ ở cho người dân
Chiều 1/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tiếp tục chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, chuyên gia, đại diện hiệp hội bất động sản để rà soát, hoàn thiện 2 dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Báo cáo nội dung dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng cho biết, cơ quan soạn thảo đã tiếp thu, chỉnh sửa, bổ sung quy định miễn tiền thuê đất đối với trường hợp đất không phải là đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng an ninh.
Đồng thời, xác định rõ cách tính tổng diện tích sàn sử dụng để tính tiền sử dụng đất trong trường hợp nhà ở nhiều tầng gắn liền với đất được Nhà nước giao trực tiếp cho nhiều đối tượng sử dụng; cách tính tiền sử dụng đất khi điều chỉnh, thay đổi quy hoạch; miễn tiền thuê đất đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; trường hợp chuyển tiếp đối với những dự án nhà ở thương mại chưa nộp đủ số tiền thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội.