Xin các pro định giá giúp em con HD6 này. Tài sản khủng mà giá cổ phiếu lại rẻ như bó rau. Đang định tất tay em nó. Xin cám ơn!
Đây là tt em mới nhận được,cả nhà tham khảo.
- HD6 chuẩn bị Đầu Tư dự án 104ha Khu dân Cư - Phong Điền - Huế, về chủ trương của Tỉnh Thừa Thiên Huế - cũng như Lãnh đạo huyện Phong Điền - HD6 đã là Chủ Đầu Tư của Dự án 104ha này vì có 1 Hồ sơ đủ điều kiện Xét vòng Kỹ thuật ( giống như Dự án NOXH Hạ Long)
- Dự án được Cty HD6 chia thực hiện làm 3 giai đoạn:
Gd1: - xong cơ bản hạ tầng là Bán nền Khu trong cùng
GD2: Bán LK và Nền (2 lựa chọn mua Thô v mua nền)
GD3: Bán LK và 1 block Tòa cao tầng - Tại sao phải chia nhiều GĐ??
Vì 1 dự án rất rộng đối với Nguồn vốn của Cty trong khi vẫn đang Tiếp tục hoàn thiện đấu thầu 1 Dự án khác
-
huyện Phong Điền sẽ lên Thị Xã trong năm 2024-2025 → giá đất sẽ Tăng mạnh. Thông tin này sẽ được Công bố chính thức trong ĐHCĐ ngày 24-6.
-
HD6 đã đặt gạch dự án 1c Cái Dăm, khu vực bãi cháy hạ long. Theo kế hoạch nội bộ công ty đang thực hiện các thủ tục để thay thế CTCP tập đoàn Quảng Ninh tại dự án này.
vị trí: vị trí duy nhất trên Đồi view thẳng vịnh hạ long kế bên khu biệt thự Monaco
Theo quy hoạch cũ. Khu biệt thự số 1 Cái Dăm có quy mô diện tích 87.802m2, gồm các khu chức năng chính: Đất biệt thự có diện tích 32.736m2, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%; Đất công trình công cộng gồm nhà văn hóa kết hợp nhà trẻ có diện tích 2.157m2, tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ 32%; Đất cây xanh có diện tích 15.453m2 và Đất giao thông, hạ tầng có diện tích 37.455m2.
Với giả định QHCT 1/500 được giữ nguyên không có sự thay đổi (thực tế là sẽ thay đổi theo hướng tăng diện tích xây dựng BT lên). Dự kiến dự án sẽ đem lại doanh thu 1.200 tỷ cho HD6 và mức lợi nhuận sau thuế từ dự án đem về gần 320 tỷ cho HD6 trong chu kỳ 2022-2025.
- Dự án GREEN DIAMOND HẠ LONG đã bán hết,dự kiến lợi nhuận công bố vào quý 2,quý 3 của năm nay.(Tiền đã về két hết rồi. :D,chỉ là công bố khi nào thôi.)
=> Vốn hoá 19.000đồng/1 cổ phiếu x 144.000.000 cổ ~280 tỷ, chưa bằng 01 toà DIAMOND FLOWER TOWER.
Cty đang có 300 tỷ tiền trái phiếu nha. Sắp tới sẽ thu hết về để lấy tiền đầu tư các dự án trên. Tt trái phiếu mình mới nhận đc.
" Cũng trong ĐHCĐ Cty sẽ công bố Thu tiền về hầu hết Trái phiếu đến 30-7 là sẽ thu tất cả các món ( trừ món 45 tỷ của THM)
Cty đã có Công văn cho các Trái chủ xác nhận nợ và cử người đến làm việc v/v Thanh toán tiền Trái phiếu và đều nhận được thiện trí, rất chắc chắn". Trái phiếu của HD6 được ngân hàng bảo lãnh 100% nha.