Cổ phiếu rẻ trước tiềm năng lớn!

Doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm được thành lập từ năm 1974. Công ty được chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần (Nhà nước không nắm giữ cổ phần) vào ngày 16/06/2004.
Ngành nghề kinh doanh
• Đầu tư phát triển và kinh doanh khai thác các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở và khu công nghiệp.
• Xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thuỷ lợi, công nghiệp
• Cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng công trình: Quản lý dự án, lập dự án đầu tư, thiết kế xây dựng công trình, kiểm định chất lượng công trình và thiết bị xây dựng
• Kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh các dịch vụ khu đô thị và khu công nghiệp,…
Thông tin cơ bản
• Giá cổ phiếu (22/06/2022): 22,800 đồng
• Số lượng cổ phiếu đang lưu hành: 60,989,950 cổ phiếu

Triển vọng đầu tư
1. Dự án Bắc Quốc Lộ 32
KĐT BQL32 Trạm Trôi, Hoài Đức với diện tích 38,9ha, trong đó diện tích thương phẩm 16,4 ha, gồm 648 căn biệt thự và 136 căn liền kề dao động từ 144-154 m2.
Giá bán trung bình: 35-40tr/m2, biên lợi nhuận dự án lên tới 60-70% (do việc quỹ đất được phát triển hơn 10 năm trước với giá vốn rất thấp).
Tính tới cuối quý 2, Hàng tồn kho của dự án này lên tới 207 tỷ, người mua trả tiền trước đạt 247 tỷ đồng. Với lượng người mua trả tiền trước của dự án QL32 thì năm nay doanh nghiệp đủ khả năng để book doanh thu, lợi nhuận để đạt kế hoạch năm 2022 mà ban lãnh đạo đề ra.
=> Dự kiến lợi nhuận còn lại dự án này 250-300 tỷ đồng.
2. Dự án 23ha Bãi Muối
Khu đô thị Lideco Bãi Muối gồm 4 khu, trong đó KĐT Lideco Bãi Muối có diện tích 23Ha, diện tích thương phẩm khoảng 11ha bao gồm chủ yếu là đất nền, và chung cư, 1 ít shophouse. Đây là dự án đất nền tại Quảng Ninh với tổng mức đầu tư là 1.200 tỷ đồng, nằm trên đường Cao Thắng, cách Cầu Bãi Cháy và quần thể Sunworld Hạ Long chưa tới 3km.
Dự án này là tiềm năng chính của NTL trong giai đoạn vài năm tới. Dự án này đã xong gần như toàn bộ hạ tầng, chờ nghiệm thu và mở bán cuối năm nay. Dự kiến doanh thu có thể đạt 4000 tỷ và lợi nhuận gộp quanh 2500 tỷ đồng. cao hơn vốn hóa NTL hiện tại. Ngoài ra Tỉnh vừa cho thay đổi quy hoạch trường học thành đất nhà ở xã hội, dự kiến nếu xin được chủ trương sẽ có thêm diện tích đất thương phẩm để bán.
3. Doanh nghiệp không sử dụng nợ - Cổ tức đều đặn


Đến quý 2/2021, NTL đã trả hết nợ vay. Do vậy mà doanh nghiệp không bị ảnh hưởng khi lãi suất tăng.

Là doanh nghiệp BĐS duy nhất mà hàng năm trả cổ tức bằng tiền mặt đều đặn từ 15-25%. Với giá đóng cửa ngày 15.8.2022 là 28.200 đồng thì lợi tức hàng năm thu về đạt 8,9% cao hơn lãi suất ngân hàng.
=> Với các triển vọng trên, giá mục tiêu cho NTL trong cuối 2022 sẽ đạt 40.000 đồng (upside 40%)
Cả nhà lên tàu chờ ngày bùng nổ nhé!
go to the moon :boom: :crescent_moon:

1 Likes

Đã gom đủ hàng chưa cả nhà :smiley: Bung nóc nào

Các tín hiệu báo hiệu cho 1 sự uptrend mới.chuẩn bị tinh thần nào các cổ đông NTL ơi.

NTL ngon, chân sóng, siêu cổ quý 4

1 Likes

Dự án này bao giờ mở bán thế bác

1 Likes

BLĐ báo cuối năm sẽ mở bán chưa rõ thời gian cụ thể. Tuy nhiên, thanh khoản đột biến trong 2 phiên vừa rồi thì có thể rằng thông tin mở bán sẽ được công bố trong thời gian sắp tới.


Theo các bác thì NTL vào giá 27 thì có lỗ k nhỉ?

Theo thông tin em mới cập nhật được, trong tháng 10 này dự án Bãi Muối của NTL sẽ được mở bán nhé cả nhà. Hiện tại, phía công ty đang thẩm định giá bán, bước cuối của mở bán rồi ạ. Ai chưa lên tàu NTL thì tranh thủ nhé.