Bên dưới là những thông tin nóng trong ngày có tác động đến thị trường cập nhật liên tục.
Phát triển Bất động sản – Một “cuộc dọn dẹp” đối với hoạt động bán trước
- Theo truyền thông đưa tin, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh khu vực 2 (TP.HCM) đã ban hành văn bản chính thức gửi đến các ngân hàng thương mại tại TP.HCM và Đồng Nai, cảnh báo về rủi ro khi cho vay để thanh toán tiền đặt cọc mua bất động sản.
- Ngày 10/10, Sở Xây dựng TP.HCM cũng ban hành Thông báo số 11410 cấm chủ đầu tư ủy quyền cho tổ chức/cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc và mua bán nhà ở thuộc dự án.
=> HSC cho rằng các động thái quản lý này là tích cực cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và cuối cùng sẽ mang lại lợi ích cho các chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ quy định và quy trình bán hàng chuẩn mực, điển hình như NLG và KDH.
Giá dầu vọt hơn 5% vào ngày thứ Năm (23/10), sau khi chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump áp đặt thêm các lệnh trừng phạt đối với 02 công ty dầu thô lớn nhất của Nga, với lí do Moscow “thiếu cam kết nghiêm túc đối với tiến trình hoà bình nhằm chấm dứt cuộc chiến ở Ukraine”.
Hợp đồng dầu Brent tiến 3.40 USD (tương đương 5.43%) lên 65.99 USD/thùng. Hợp đồng dầu WTI cộng 3.29 USD (tương đương 5.62%) lên 61.79 USD/thùng.
CTCP Regal Group (RGG), doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Đất Xanh, sẽ đưa 180 triệu cp lên UPCoM vào ngày 30/10, định giá gần 2,400 tỷ đồng.
Regal Group có tiền thân là CTCP Đất Xanh Miền Trung, được thành lập năm 2011 và đổi tên thành CTCP Regal Group từ tháng 3/2023. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện là ông Trần Ngọc Thành. Regal Group có vốn điều lệ 1,800 tỷ đồng, trong đó CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) nắm 55% vốn, ông Trần Ngọc Thành sở hữu 15% và ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh - nắm 5.17%.
Thị trường ngoại hối
- Ngày 22/10, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã bơm ròng 55.000 tỷ đồng thông qua kênh thị trường mở (OMO) với lãi suất cố định 4%/năm, kỳ hạn 7–91 ngày, tạm dừng phát hành tín phiếu NHNN.
- Đây là phiên OMO có quy mô lớn nhất trong lịch sử, giúp hỗ trợ thanh khoản hệ thống ngân hàng và thị trường chứng khoán. Từ đầu tháng 10 đến nay, NHNN đã bơm ròng lũy kế 25.500 tỷ đồng, dư nợ repo lưu hành lên mức 210.500 tỷ đồng.
- Động thái bơm thanh khoản diễn ra trong bối cảnh lãi suất qua đêm vượt mốc 6% – cho thấy thanh khoản liên ngân hàng đang rất căng. Việc NHNN chủ động OMO giúp bình ổn lãi suất và giảm áp lực hệ thống.
- Tỷ giá USD/VND điều chỉnh tăng nhẹ lên vùng 27.340 VND/USD; trong khi giá liên ngân hàng giữ ổn định quanh 26.238 VND/USD → chênh lệch giữa hai thị trường nới rộng lên 4,2%, tiệm cận mức đỉnh 4,5% của tháng 2/2022.
- NHNN cũng can thiệp bán ngoại tệ, ước khoảng 1,5 tỷ USD, tỷ giá bán không đổi ở 26.550 VND/USD → cho thấy NHNN đang tăng cường kiểm soát tỷ giá, đảm bảo ổn định hệ thống tiền tệ.