CÒN TIỀN CHỌN CHỨNG HAY BĐS?
I, Vận động VNI phiên ngày 6/8
1, Các số liệu cơ bản
-
VNI tăng 26 điểm= +1,7% (1547- 1573)
-
Thanh khoản hơn 1,3 tỷ CP, giá trị hơn 38 nghìn tỷ đồng
-
Có 247 mã tăng chiếm 66%, 78 mã giảm chiếm 21%
-
Ngành tích cực: Phân bón- Hóa chất, Bank
-
Ngoại mua ròng 527 tỷ
-
Tự doanh … tỷ (phiên trước -1314 tỷ)
-
Điểm tích cực: Giá tăng tốt cùng khối ngoại quay lại mua ròng, đóng cữa cao nhất phiên
-
Điểm chưa tích cực: Thanh khoản còn thấp
2, Đồ thị kỷ thuật
II, Đang còn tiền nên chọn Chứng hay chọn BĐS
1, Động lực tăng trưởng của ngành chứng khoán
a, Yếu tố vĩ mô:
-
Tăng trưởng GDP tốt
-
Lãi suất thấp
-
Nâng hạng thị trường
-
Các kênh đầu tư khác đang ở vùng định giá cao
b, Yếu tố tác động trực tiếp
-
Thị trường chung tăng
-
Thanh khoản lớn
-
Sắp có sóng ngành
1, Động lực tăng trưởng của ngành BĐS
a, Yếu tố vĩ mô:
-
Chính sách về BĐS được gỡ vướng
-
Hạ tầng được đầu tư mạnh và kết nối tốt
-
Lãi suất thấp
-
Các DN qua giai đoạn khó khăn
-
Các DN đang nắm quỹ đất lớn
b, Yếu tố tác động trực tiếp
-
Định giá đang ở vùng thấp
-
Tính chu kỳ của BĐS
-
Chênh lệch cung cầu lớn (cầu đang lớn hơn cung)
-
Tính đầu cơ cao
-
Lượng sản phẩm sắp ra thị trường cao
-
Chênh lệch địa tô lớn
2, Tính hấp dẫn:
a, Chứng khoán:
-
Kênh giá tốt (nhiều CP đã vượt đỉnh lịch sử và sắp vượt đỉnh trong đó 6 CP vượt đỉnh lịch sử)
-
Tính đầu cơ cao
-
Tính minh bạch cao
-
Dễ phân tích
-
Tỷ lệ cho vay margin cao
-
Trong uptrend lớn CP có thể X3-X5
b, Bất động sản:
-
Có sự phân hóa mạnh (mới 1 CP vượt đỉnh lịch sử VHM)
-
Tính đầu cơ cao
-
Tính minh bạch thấp
-
Khó phân tích
-
Tỷ lệ cho vay margin thấp
-
Trong uptrend lớn CP có thể X5-X10
3, Kết luận:
-
Tùy theo trường phái đầu tư, sở thích, sự hiểu biết về ngành
-
Thời gian nắm giữ dài hay ngắn
-
Cả 2 ngành hiện là ngành phụ trợ cho ngành Bank nhưng CK sắp có sóng ngành
-
Về ngắn hạn (dưới 6 tháng) CK có xung lực tăng mạnh hơn, dễ chọn CP hơn
-
Về dài hạn BĐS thường có mức tăng tốt hơn
Video chi tiết và đầy đủ trong trang cá nhân, các bạn vào xem nếu hay cho mình 1 like và giới thiệu cho người thân bạn bè cùng xem nhé!