À, ý mình là toàn bộ dự án ấy. Thực tế thôi các bác :))), giờ muốn ăn thêm thì coi bác Thanh nâng tầm Eco garden lên như thế nào. Có 3000 tỷ lợi nhuận thì cũng qua từng năm mới về dần dần được. Vốn hóa 1600 tỷ với hiện tại không còn rẻ nữa đâu, khá hợp lý hiện tại :D.
1 Likes
bác kéo lên trên , anh em phân tích giá bên trên hết rồi đấy , trung bình lãi 25tr/m2 theo giá hiện tại . tiền sử dụng đất + san lấp csc hết tầm 4tr/m2 thôi , tiền xây thô 1 nhà 4 tầng tầm 2 tỷ => 20tr/m2 bán mặt tiền 7.5 tỷ => lãi 75-20-5 = 50tr/m2 . biệt thự 7 tỷ /150m2 => 45tr/m2 - 4tr - 15tr ( xay dựng ) = 25tr , cộng trung bình xấu đẹp lãi 30tr/m2 đất => 17.5 * 30 * 78 * 77 = 3.1k tỷ , tính sơ sơ vậy thôi . Lãi 3k1 tỷ theo giá đất hiện tại thì vốn hoá nó bao nhiêu anh em ới
1 Likes
Làm cái cá cược cuối năm vốn hoá vượt 3k đi bác 
2 Likes
Tương lai khó đoán định :D, tất nhiên CSC sẽ còn tăng tiếp. Mình nghĩ 2000 tỷ là hợp lý cho năm nay còn mấy năm sau vốn hóa tăng dần theo dòng tiền và giá đất của Huế. Căn bản là hold thôi 
Tháng 8 mở bán thì quý 3 chắc Csc bắt đầu có lợi nhuận rồi
4 Likes
Em chuyển qua định giá P/E như bác lộc đây , định giá tương lai mệt quá , EPS = 15 , P/E = 15 => P = 225 :))
2 Likes
Định giá như này có đúng không @caothienthanh ơiiiii
2 Likes
quan trọng nhất của DN BĐS là dòng tiền và dự án gối đầu tốt CSC sẽ dần đạt được điều đó, mở đầu với Eco Garden. 3000 tỷ LN, mình tính LN 200 tỷ/năm (100 tỷ kia dùng làm các thứ abcxyz khác) chia đều ra 10 năm. Mỗi 5 năm lại thêm 1 dự án thì đảm bảo một tương lai rất bền vững. Eco thực ra cũng chỉ mới bắt đầu từ năm 2017-2018. Tới đây chỉ 3-4 năm đã thành hình. chỉ với 200 tỷ LN thôi thì với PE bằng 12 thì giá sẽ là hơn 110k/Cổ phiếu. Đương nhiên, hiện nay CSC cũng đang có các dự khác hoạt động song song rồi không cần tới 5 năm một.
Điều mình quan tâm hơn một chút ở đây là sức khỏe và tinh thần người lãnh đạo :-/
3 Likes
bác Thanh cũng lớn tuổi rồi. nhưng vẫn còn phong độ lắm. hy vọng bác nhiều sức khỏe để đồng hành cùng DN.
3 Likes
Ngũ hồ là để dành cho con gái bác hái quả mà a .
3 Likes
Cái tầm của lãnh đạo quan trọng lắm. Mong bác Thanh khỏe mạnh để tiếp tục phát triển DN, đồng thời sắp xếp dần đội ngũ kế cận. Nếu kế cận tốt thì tương lai CSC hoàn toàn có thể tỷ đô. Nếu không thì sẽ thường thường như rất nhiều công ty BĐS khác.
4 Likes
Không biết các bác nghĩ sao chứ em thấy ngũ hồ làm 10 - 20 năm ăn không hết à
2 Likes
Bác biết shophouse cỡ bao nhiêu ko bác
1 Likes
Bác liên lạc với cậu Sale Eco ở trên tôi có gửi hình ảnh đó
3 Likes
Tháng 8 dương tính ra tháng 7 âm lịch (cô hồn) mà vẫn mở bán hả bác
1 Likes
Anh em đầu tư Csc đã lâu, báo cáo tài chính quý 2 và chi tiết 8.0 ha chuẩn bị mở bán Camellia cũng đã có. Nhưng tới thời điểm này, tôi chưa thấy ai tính nổi lợi nhuận của riêng Camellia, chứ đừng nói tới cả dự án.
Phải tự tính được thì mới hiểu được là mình đang nắm giữ cái gì ?
3 Likes
PHáp lý đã đủ nhé các cổ đông. Làm ăn bài bản nó phải thế. Còn giá rổ thì vẫn thế thôi. giờ chờ thời điểm bung rổ hàng đầu tiên.
8 Likes
Rầm rộ quá, kiểu này mấy bác mong chờ giá 6x em e là ko có đc rồi.
1 Likes
hôm nay chắc mình mua đc hàng rồi
1 Likes
kaka , đã mua đủ hàng 
2 Likes