Cái tỷ lệ 70% này xem chỗ nào bác nhỉ? Tôi cũng nắm khá rõ về Csc cũng như tiến độ xây dựng của nó!
HLD không rỏ dự án ở Bắc Ninh đã bán hết chưa? liệu sắp tới có ghi nhận doanh thu dự án nào không bác?
1 Likes
Tỷ lệ nắm giữ ở CTY con ấy bác
2 Likes
Bạn xem thuyết minh BCTC quý 4, 69% vốn tại Cotana capital
3 Likes
HLD cũng ngon đó các bác nhưng mình không hiểu rõ như CSC
2 Likes
CSC năm nay mình dự ln trên 200 Tỷ, eps tầm 10k nên giá này rất hấp dẫn
7 Likes
Mình đã bảo là giá 50 mình cũng không thèm chớp mắt mà
3 Likes
Quỹ đất thì không còn tiền thì bơm như rác
2 Likes
Các bạn để ý đợt lũ lụt lịch sử vừa rồi Ecogarden không bị ngập nhé
2 Likes
Còn hầu hết chìm trong biển nước
2 Likes
𝗞𝗛𝗨 Đ𝗢̂𝗧𝗛𝗜̣ 𝗘𝗖𝗢𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘𝗡 𝗛𝗨𝗘̂́:deciduous_tree:
𝑲𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒕𝒂́𝒄 𝒙𝒂𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝑪𝒐̂́ đ𝒐̂:tulip:
Dự án do Cotana Group làm chủ đầu tư .
Dự án Ecogarden – có diện tích 44,65 ha (nằm trong Khu đô thị An Vân Dương, TP. Huế với tổng diện tích khoảng 1.700 ha). Trong đó:
- Đất nhà ở 17,5ha
- Đất giao thông 17,7ha
- Đất cây xanh mặt nước 4,5ha
- Đất trường học 2,3ha
- Đất công cộng 2,1ha
- Đất dịch vụ thương mại 0,5ha
Từ Eco Garden đến sân bay Phú Bài chưa đến 15km với Đại Lộ Võ Nguyên Giáp đi xuống phía Nam. Toàn bộ người dân phía bắc di chuyển ra sân bay sẽ đi qua Ecogarden tuyệt hảo.
- Cách Vincom Plaza 5phut
- Big C 5phut
- Bệnh viện TW 6phut
- KS Hương Giang 3phut
- UBND Tỉnh 4phut
- Cầu Trường Tiền 5phut
- Đại Nội 10phut
- Biển Thuận An 20phut
Dự án có tổng 945 căn trong đó:trident:
Biệt thự đảo trung tâm: 85 căn
- Diện tích đất: 200m2 - 500m2
- Ngang: 10m dài 20m thiết kế cao 3 tầng
- Mặt tiền đường rộng 15m5
- View hồ điều hoà. Nằm trong khu biệt thự biệt lập khép kín, kiểm soát bởi hệ thống an ninh 24/7 để đảm bảo sự an toàn và riêng tư của biệt thự đảo.
Shophouse Camellia và nhà liền kề: 557 căn - Diện tích đất: 100m2
- Ngang 5m, dài 20m thiết kế cao 4 tầng
- Hai mặt tiền: mặt trước đường rộng 60m, mặt sau đường rộng 13,5m
- Mật độ xây dựng 70% thoáng hai mặt, có sân vườn, view công viên
Nhà vườn song lập: 303 căn - Diện tích đất: 150m2; 160m2; 180m2
- Ngang 7,5m - 8m - 9m, dài 20m thiết kế cao 3 tầng
- Hai mặt tiền: mặt trước đường rộng 36m, mặt sau đường rộng 13,5m
- Mật độ xây dựng tối đa 60% thoáng 3 mặt, có sân vườn, view công viên
4 Likes
Giá mở bán đợt 1 thế này thì yên tâm cầm Csc:
Giá dự kiến từ 23-26 tr/m2 loại vườn song lập, mặt tiền dư kiến 35-37tr/m2 anh nhé
4 Likes
Tiền mặt và tồn kho tăng mạnh!
2 Likes
Cứ cổ bđs vốn hóa nhỏ quỹ đất to dự án đẹp BLD có tâm có tầm thì đều là siêu cổ phiếu
3 Likes
Đầu tư không cần nhiều ít mà chất lượng. Ôm lâu dài vừa khỏe vừa giàu lướt lát chi cho mệt
1 Likes
để tính được giá vốn của dự án này soi số liệu ở đâu? cao nhân nào chỉ e với ạ
1 Likes
Thực ra để rõ giá vốn phải ở bên trong mới biết được cụ thể! Nhưng mình tính thoải mái tất cả các chi phí từ xin giấy phép + GPMB + Chi phí xây dựng… thì chi phí giá vốn toàn bộ tầm 15-18tr/1m2 là thoải mái! Còn nếu lúc dn hạch toán chi phí giá vốn thấp hơn thì càng tuyệt vời!
Giá bán bình quân sẽ tăng từ 30tr lên 40tr và cao hơn 50tr/1m2 vào các năm sau đó! Vậy biên ln dự án bạn có thể ước được rồi nhỉ!
# Tổng Quan Dự Án Eco Garden Huế.
- Tên Dự Án : Eco Garden Huế
- Chủ Đầu Tư : Cotana Group
- Quy mô : 44,65 ha .
- Trong đó :
- – Đất nhà ở 17,5ha
– Đất giao thông 17,7ha
– Đất cây xanh mặt nước 4,5ha
– Đất trường học 2,3ha
– Đất công cộng 2,1ha
– Đất dịch vụ thương mại 0,5ha - Sản phẩm : Nhà phố, biệt thự song lập, công viên, khu cao tầng, khách sạn, trường học, trung tâm thương mại.
- Tổng vốn đầu tư : 3000 tỷ đồng
- Khởi công : 2019
- Pháp lý : 1:500
5 Likes
Thông thường biên lợi nhuận ròng của doanh nghiệp bđs là 40%/ Doanh thu
3 Likes
Doanh thu 100 tỷ thì lãi ròng khoảng 40 tỷ
1 Likes