CSC Ngọc trong cát _ 6x không thể khác

Chứng khoán
#1

:dart: CSC – KỲ VỌNG GIÁ MỤC TIÊU 6X: “VỊT HOÁ THIÊN NGA” NHỜ MỎ VÀNG ECOGARDEN HUẾ?

Chào các bác, gửi các bác vài luận điểm cốt lõi về CSC (Cotana) – một case cổ phiếu bất động sản có tài sản thật, giá dưới giá trị sổ sách (P/B ~0.6) đang chờ gió đông:

1. Điểm rơi lợi nhuận từ Siêu dự án Ecogarden Huế (45ha)

  • Kết quả thực tế:** Năm 2025 vừa qua LNST đã bứt phá 619%*nhờ bàn giao các phân khu thấp tầng (Dahlia, Iris).
  • Gối đầu 2026 - 2027 cực lớn:Ch uẩn bị bàn giao 2 tòa chung cư West Sky (W1, W4) vào Q2 và Q3/2026. Tiếp tục mở bán gối đầu các tòa East Sky (E1, E2) và phân khu biệt thự Jasmine, Laurel.
  • Thiên thời: Huế lên Thành phố trực thuộc Trung ương thúc đẩy mặt bằng giá BĐS tại đây tăng mạnh.

#2. Nền tảng “sạch” & Ban lãnh đạo uy tín

  • Tài chính an toàn: Tỷ lệ nợ vay thấp, pháp lý dự án sạch, không lo rủi ro đóng băng dòng tiền.
  • Người chèo lái: Chủ tịch Đào Ngọc Thanh (kiến trúc sư trưởng của Ecopark), bảo chứng cho chất lượng và giá trị thặng dư của các khu đô thị sinh thái xanh.
  • Cơ cấu cô đặc: Cổ đông lớn nắm giữ hầu hết, cổ phiếu cực nhạy sóng khi có dòng tiền lớn kích hoạt. Vừa chốt quyền chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu (tháng 6/2026).

3. Bóc tách mục tiêu 6x: Liệu có khả thi?

*Các bác đánh giá sao về case này? Liệu Ecogarden Huế có giúp CSC tái hiện lại cú tăng phi mã như giai đoạn 2021 không?

#2

mục tiêu đó là mấy năm đấy, đã tìm thấy đáy chưa đã

#3

Đoạn này làm NOXH để duy trì dòng tiền và việc làm cho công nhân quá ok. Dự kiến 2027 lợi nhuận sẽ rất khủng khiếp.
Tiến độ công trường đang dịch chuyển hoàn hảo đúng như những gì chúng ta kỳ vọng:

  1. Quý 3/2026: Kích hoạt ngòi nổ ngắn hạn từ 2 tòa W (W1 sáng đèn, W4 cất nóc, hạch toán 292 tỷ người mua trả tiền trước).
  2. Năm 2027: Điểm rơi lợi nhuận đại tiệc từ cụm 4 tòa E (East Sky) và sự bùng nổ của lõi thấp tầng khi khu đô thị bắt đầu sầm uất, hàng quán lên đèn.
#4

2 năm

1 Likes
#5

AE xả mạnh vào cho lái họ gom đủ hàng thì mới lên được. Lèo tèo 1 200 cổ yếu vcl

#6

Hôm nay rút chân khá đẹp

#7

csc 7.7
csc 7.71613×883 226 KB

Tòa E1 E2 mở bán rồi nhé ae. Dự là quý 3 sẽ ghi nhận lợi nhuận từ w1 và w4