Đối với anh em f247 chắc chẳng còn xa lạ với VPH mà Huệ đang nắm giữ.
Hiện tại tính đến 19/6/2023 VPH với vốn hoá 560 tỷ tương đương với 95.4tr CPLH.
ĐHCĐ gần nhất 26/4/2023 đã thông qua phương án phân phối LN 2022 và kế hoạch cho năm 2023.
- đối với kế hoạch tài chính 2022
- về kqkd 2022 VPH đạt được 162,5 tỷ dt và lnst đạt 19,6 tỷ đạt 58% và 23% so với kế hoạch 2022.
- luỹ kế lnst khoảng 56 tỷ chi trả cổ tức 5% bằng tiền tiền mặt cho năm tài chính 2022.
=> với khó khăn trong nền kinh tế nói chung và BĐS nói riêng. Để đạt được kết quả như trên đã cho thấy sự nỗ lực của BLĐ VPH.
- Đối với kế hoạch 2023
+ DT đề ra 18 tỷ và lnst 69 tỷ
+ dự kiến chi trả cổ tức 6% bằng tiền cho năm 2023.
+ Triển khai san lấp dự án KDC An Hưng;
- Triển khai thi công hạ tầng dự án KDC An Hưng;
- Thi công hoàn thiện các tiện ích dự án KDC C.T.C.
3/ Đối với việc pháp lý: - Xin phê duyệt Quy hoạch 1/500 dự án KDC An Hưng;
- Xin phê duyệt Giấy phép xây dựng dự án KDC An Hưng;
- Xin Chấp thuận Chủ trương Đầu tư dự án KDC Nhà Bè;
- Xin phê duyệt Quy hoạch 1/500 dự án KDC Nhà Bè;
- Xin Chấp thuận Chủ trương Đầu tư trung tâm điều dưỡng hoặc trung tâm chẩn đoán y
khoa tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; - Xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
=> hợp tác chuyển nhượng 55% ctcp bđs nhà bè hoàn thiện pháp lý để book ln ( 200 tỷ lnst) dự kiến trong quý 3-4.
- Với quỹ đất sạch gần 100ha SG tập trung chủ yếu Huyện Nhà bè, quận 2, quận 9, quận 7,…. + 9.2ha KDC nhơn đức ( KDC An Hưng) + 22ha KDC nhơn đức mở rộng + 2,2ha quận 2 bình trưng đông + 6ha KDC hiệp phước + 3ha KDC phú xuân + 6000m2 thương phẩm quận7 HQV • còn vài dự án nữa anh em tìm hiểu thêm
=> Với thiên thời Vành đai 3 cao tốc chạy ngang Huyện Nhà bè làm cho 1 số dự án của VPH sẽ nóng hơn bao giờ hết.
- Thúc đẩy cơ sở hạ tầng huyện Nhà bè để quy hoạch lên thẳng Tp. Nhà bè
- Tập chung Phát triển đưa Huyện nhà bè trở thành khu kinh tế trọng điểm phía Nam Tp.HCM.
=> Tương Lai VPH sẽ tập trung phát triển dự án lớn như KDC an hưng và KDC nhơn đức. Cả 2 dự án sẽ có góp mặt của gã khổng lồ Hàn Quốc lotte hợp tác cùng phát triển.
Với quỹ đất sạch, tài chính ổn định để thực thi dự án vài năm tới đây VPH sẽ tăng trưởng nhanh chóng quay về thời hoàng kim.
=> mặc dù giai đoạn này khó khăn cho cả nền kinh tế nói chung và bđs nói riêng. Nhưng các chính sách đang dần nới lỏng tác động lên sự phục hồi của nền kt Khi mặt bằng ls còn cao, BĐS là trụ sống của nền kt sắp tới đây sẽ có nhiều cs hỗ trợ bds để hồi phục nền kt đi lên.
Trong dòng BĐS giờ hiếm có con nào như VPH sở hữu đất tươi, giá vốn rẻ, đã gpmb và đã chuyển đổi mục đích sd đất phù hợp với quy hoạch. Nợ ít, Ko dính TP.
- Dự kiến cuối năm nay và đầu năm sau sẽ mở bán KDC an Hưng sẽ kỳ vọng sự đột phá về dt và ln trong tương lai.
