A Bô hm qua hội kiến Bác Tô.
Đám tây đen ở nhà thừa cơ anh đi vắng nên táng ác chiến phêt
Vài ngày nữa anh về , room lại dc hở cả mớ 
Để xem hm nay bọn Tây đen có bán tiếp k
Kỳ vọng lớn nhất ở CTD nhịp này là
- Hoàn nhập dự phòng khủng, trong đó có 1 khoản rất rõ ràng chỉ chờ lụm tiền
- BĐS bds bds ….
Mấy món thì công lấy tiếng và lãi đều thôi
Mô hình có vẻ giống Ree
2 Likes
Chủ yếu vẫn là ln từ bđs và hoàn nhập dự phòng. Kd chính tạo dòng tiền đều và thương hiệu. Nhưng đến 1 mức nào đó bln sẽ tăng, tạm thời cạnh tranh và giá vlxd tăng mạnh. Đá nghe nói tăng 30%. . . Kéo theo bln giảm mạnh. Ổn định lại thì bln sẽ tăng.
2 Likes
chủ tóp đếm cua chậm quá. tôi đếm cho các ông bắt cua hoàng đế nè: 1/ hoàn nhập dự phòng + lãi trả chậm ~ 1500 tỷ 2/ dự án bds long an đếm cua 1000 sản phẩm biệt thự x 30 tỷ/ căn = 30.000 tỷ, trừ đi 10.000 ỷ đầu tư lời 20.000 tỷ 3/ xây lắp doanh thu bình quân 25.000 tỷ, lợi nhuận cho 2% sau thuế là 500 tỷ/năm 4/ lợi nhuận tài chính 5000 tỷ tiền gửi lãi suất 4%/năm là 200 tỷ/năm. tổng cộng số cua đếm vì thế sẽ vô cùng lớn cho với giá trị sổ sách 10.000 tỷ hiện tại, như vậy giá múc tiêu sẽ nhân 3 nhé.
2 Likes
Dự án 90hec ở Long An cụ đếm cua thiếu 36 hec đất tmdv rồi :)))
Qui hoạch đâu đó 21 hec đất ở (hơn 1000 nhà phố và biệt thự) + 36 hec đất TMDV nhé
Mật độ hơi dày, vì kế bên có Ecopark rất thưa.
36 hec đất tmdv sẽ xây chung cư cao tầng , trung tâm thương mại, ….
1 Likes
Còn dự án Em68 nữa
Bán đứt 1 tháp rồi , đang chạy boôking , cuối tháng bán tháp còn lại
Dự án này tôi nghĩ ln ròng của CTD không dưới 500 tỷ đâu. Và K phải đếm cua, vì đang bán hàng xuất sắc
2 Likes
Hiện tại đợt đầu tiên Ecopark đang bán tối thiểu là 60tr/m2 (vừa đất vừa nhà thô) . Nhưng đợt này ưu tiên khách mua ở nên giá rất mềm.
Khách mua phải cam kết không sang nhượng trong 3 năm và khi nhận nhà phải hoàn thiện trong vòng 6 tháng + phải ở , có thể hiện qua chỉ số điện nước
Các đợt tiếp theo sẽ vị trí đẹp hơn và giá tăng lên.
TÔI ĐẾM CUA NÊN TÍNH RỢ HẾT VÀO 1000 CĂN LUÔN RỒI 
1 Likes
Chém nốt tuần này nhé AE
Tuần sau em xin phép đóng topic lại, lập topic mới cho may mắn
2 Likes
làm topic mới đón chào chu kỳ phát triển mới của công ty anh ơi. chào đón đỉnh cao mới của giá cp ctd.
CTD đang hên , nên tạm thời cứ thế ạ ….
2 Likes
Vậy sắp được hoàn nhập món này rồi
1 Likes
SAU MÀN ĐẾM SỐ CUA HOÀNG ĐẾ KHÁ LÀ RÕ RÀNG KIA THÌ E CHỈ ĐANG PHÂN VÂN LIỆU NHÓM KUS VĂN TÔ CÓ CHO NHỎ LẼ ĂN CUA CÙNG K HAY LẠI CHỈ MUỐN ĂN ỄNH BỤNG MÌNH THÔI. E CHỈ XIN CÁI CHÂN CUA HOÀNG ĐẾ KIẾM TÍ CHÁO THÔI 
1 Likes
Không còn là tin đồn nữa
Masteri chính thức cắm cờ , treo bảng rồi nhé AE
1 Likes
Sau đợt mở bán hôm qua
Lũy kế đến hiện tại , CTD bán đc gần 80% tổng sản phẩm dự an Em68 rồi.
Toàn giá 6x trở lên, các căn góc đẹp tận 7x/m2
Năm 2023 lúc giới thiệu ra thị trường, CTD chỉ mong bán 42tr/m2
Giờ thị trường đang thuận, bán trung bình 6x
Cá nhân tôi dự ln ròng dự án này cho Ctd tối thiểu phải 500 tỏi, và sẽ book khi bàn giao dự án vào năm sau
1 Likes
BĐS 1 dự án thành công bằng mấy năm cày cuốc xây lắp. Nhưng cái này nó hỗ trợ cái kia, phải có mảng xây lắp trụ cột thì mới có những dự án kiểu Emerald 68. Dự án đầu tay này thì thành công ngoài mong đợi rồi!
1 Likes
