Tôi biết nhưng nó lại rất quan trọng khi nâng hạng. Giờ đây các DN đang chạy đua để tăng vốn kẻo vào uptrend lại không kịp. Ai cũng thích mua giá rẻ đâu có ai muốn mua giá cao. Đơn cử như con FPT giờ đang giá 8x nhìn đã không muốn mua nhưng nếu nó cho cổ tức 100% về giá 4x thì sẽ nhiều người mua hơn. Mục đích là vậy
1 Likes
Ở đời sợ ko đơn giản v, bạn vay mà ko trả đúng hẹn thì ngta cũng ko dám kéo dài thêm
2 Likes
Các Doanh Nghiệp Bđs phải hạ giá bán, ko thể làm mỗi bđs cao cấp r để đó khi nhu cầu thực thì ở phân khúc khác
3 Likes
Tôi thì lại thích múc ở giá cao, định giá nó lại rẻ mà nhiều người e ngại hoặc ko biết, múc dc rồi thì chia giấy tẹt ga dụ gà vào thịt
2 Likes
Ko hạ nổi ấy chứ.
Bởi giá vốn quá cao.
Dn tài chính có mạnh đến mấy. Thì cũng ko hạ giá vốn đc.
2 Likes
Nếu làm về đầu tư bđs. Dự án lớn. Mới hiểu.
Tỷ thứ tiền.
2 Likes
năm nay sẽ là năm chạy đua về chia giấy đó bác, nói chung nó là năm bản lề của nâng hạng. Cứ con nào chia giấy càng khủng thì mua mạnh.
1 Likes
Nvl view dài mua giá này quá ok rồi, sau này luật đất đai sửa đổi cho nước ngoài sở hữu thì bđs ở phan thiết cháy hàng đấy
2 Likes
Luật đất đai sửa đổi. Áp giá đất, giá giải phóng mb theo thị trường. Thì quỹ đất càng khan hiếm
Đấy cũng là lý do. Đấu giá đất thủ thiêm vỡ thầu.
Quỹ đất sạch. Sẽ ngày càng khan hiếm.
2 Likes
DIG năm nay cũng chia giấy 25% này bác
1 Likes
Con DIG này nó không xấu, chỉ tại nó có BLĐ nói và làm bất nhất nên tôi không khoái lắm. Tính ra thì năm kia chia 22%, năm ngoái 27%, năm nay 25% theo kế hoạch nữa thì cũng ổn để nắm lâu dài. Nhưng thôi tôi theo NVL rồi
1 Likes
Giờ đợi chính sách trong nước quay xe cái đã rồi mới tính tiếp được. Việc cho nước ngoài sở hữu BĐS cũng cần cân nhắc kẻo lại là nơi rửa tiền hoặc các yếu tố chính trị nên tôi nghĩ cũng phải lâu lâu nữa mới có thể triển khai. Mà có triển khai thì chắc cũng thí điểm số lượng nhỏ trước
1 Likes
China mở cửa. Khách china sẽ sang vn du lịch nhiều. Điển hình trc dịch là như thế. Nên mình rất thích các dự án đại đô thị biển của nvl
2 Likes
Cách làm dự án của nvl và vhm là tương đồng.
Khi vhm bám các thành phố lớn. Thì các đại đô thị nvl bám biển. Mà miền Nam, thì khí hậu ok ròi.
2 Likes
Nếu được lựa chọn thì 10 người chắc 9 người chọn sống ở miền Nam. Không phải tự nhiên mà TPHCM được gọi là hòn ngọc Viễn Đông đâu. Tầm 5 năm nữa thôi giá đất ở miền Nam sẽ tăng gấp nhiều lần so với miền Bắc.
1 Likes
VHM hết kì vọng tăng giá rồi bác. Miếng nạc nhất đã qua rồi.
1 Likes
Khí hậu.
2 Likes
Nếu làm bđs nghỉ dưỡng, du lịch. Làm miền bắc là thua. Nên mình thích kiểu nvl chủ yếu bám miền nam.
Làm miền bắc. Thua sặc gạch.
2 Likes
Như mùa này. Du lịch. Chỉ nam tiến. Chứ ai du lịch miền bắc. Lạnh thun chin, thun bướm.
3 Likes
miền Bắc nó chính trị nhiều hơn bác à, giống như Bắc Kinh với Thượng Hải ấy đều là 2 thành phố lớn của TQ nhưng 1 TP là trung tâm văn hóa chính trị, 1 TP là trung tâm thương mại và du lịch.
1 Likes