Các dự án dự kiến triển khai đưa vào kinh doanh trong năm gồm: Dự án IJC Aroma, quy mô 2 khối nhà C, D cao 24 tầng và 1 khối E dịch vụ cao 4 tầng với số lượng căn hộ xây dựng 384 căn; Dự án nhà ở Sunflower II tại Thành phố Mới Bình Dương, quy mô 112.037 m2 gồm 11 khối nhà chung cư 15 -18 tầng và 104 căn biệt thự; Thực hiện hợp tác xây dựng nhà ở xã hội Việt Sing K4-K5-K6, với quy mô 3 khối nhà L cao 22 tầng, tổng số lượng căn hộ dự kiến là 1.225 căn.
22 Likes
23 Likes
Trong cơ cấu doanh thu của Becamex IJC, kinh doanh bất động sản là ngành nghề chủ đạo với tỷ trọng ngày càng gia tăng
Đối với hoạt động thu phí giao thông, Becamex IJC đặt mục tiêu tổng doanh thu năm 2022 là 270 tỷ đồng tăng 41% so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế dự kiến là 141 tỷ đồng tăng 64% so với năm 2021.
23 Likes
Bên cạnh việc duy trình công tác duy tu, bảo dưỡng các tuyến đường đã thực hiện, năm nay, doanh nghiệp dự kiến tham gia đấu thầu để thực hiện dự án: Tạo cảnh quan, chống ùn tắc giao thông trên tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT.746, ĐT747B, ĐT.743 theo phương thức đối tác công tư. Đồng thời, Becamex IJC sẽtriển khai hệ thống thu phí tự động không dừng ETC theo Quyết định số 19/2020/QĐ-TTg ngày 17/06/2020 của Thủ tướng Chính phủ.
23 Likes
Ngoài kế hoạch kinh doanh, HĐQT Becamex IJC cũng trình cổ đông thông qua phương án chào bán cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến chào bán tối đa 108,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 100:50.
23 Likes
Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện trong năm 2022 - 2023 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép. Nếu toàn bộ cổ phiếu nói trên được chào bán thành công, Becamex IJC sẽ thu về được hơn 1.085 tỷ đồng, vốn điều lệ theo đó cũng tăng tương ứng từ 2.170 tỷ đồng lên hơn 3.255 tỷ đồng.
23 Likes
Ngoài ra, HĐQT Công ty sẽ trình cổ đông thông qua phương án chào bán 34,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức 2021, theo tỷ lệ 100:16. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế lũy kế chưa phân phối theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 đã kiểm toán.
23 Likes
Về tình hình kinh doanh, năm ngoái, Becamex IJC ghi nhận đạt 2.627 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế hợp nhất đạt 782 tỷ đồng và 621,1 tỷ đồng đạt 98% và 100% so với kế hoạch, tăng 73% và 68% so với năm 2020.
23 Likes
Phần lớn doanh thu được ghi nhận từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản của các dự án thuộc khu vực thành phố mới Bình Dương và thị xã Tân Uyên, Bến Cát như: Dự án Sunflower I; Khu đô thị IJC; Dự án Khu dân cư Hòa Lợi; Dự án Nhà ở thương mại tại Khu công nghiệp VSIP2 mở rộng; Dự án chuyển nhượng đất tái định cư thuộc Khu dân cư Ấp 4 Tân Bình; Dự án Nhà ở thương mại lô G10; Khu dân cư Lai Uyên - Lai Hưng, huyện Bàu Bàng…
23 Likes
Cập nhật tình hình 9T2021 Hoàn thành 87% kế hoạch LNTT sau 9T2021
Kết thúc 9T2021, IJC ghi nhận 2.339 tỷ đồng doanh thu (+27,1% CK) và 691 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (LNTT,
+151% CK). Lợi nhuận sau thuế (LNST) tương ứng đạt gần 554 tỷ đồng, tăng cao gấp 2,5 lần cùng kỳ năm trước, EPS
đạt 2.519 đồng. So với kế hoạch năm, IJC đã hoàn thành lần lượt 76% kế hoạch doanh thu và 87% kế hoạch LNTT.
Trong Q3/2021, biện pháp giãn cách xã hội đã được áp dụng trong gần như toàn bộ thời gian, ảnh hưởng trực tiếp đến
hoạt động bán hàng của doanh nghiệp bất động sản, tuy nhiên IJC vẫn ghi nhận gần 250 tỷ đồng doanh thu từ bất
động sản và có phát sinh dòng tiền vào.
Trong Q4/2021, chúng tôi kỳ vọng hoạt độ
23 Likes
Trong Q4/2021, chúng tôi kỳ vọng hoạt động kinh doanh của IJC sẽ khởi sắc hơn so với quý 3, theo đó công ty có thể
hoàn thành và có khả năng vượt KH năm 2021 khi chỉ còn cách mục tiêu LNTT hơn 100 tỷ đồng.
Với quan điểm thận trong, chúng tôi giữ nguyên dự báo LNTT của IJC năm nay ở mức 801 tỷ đồng, hoàn thành 104%
kế hoạch lợi nhuận năm.
23 Likes
Tiếp tục nhận quỹ đất từ dự án tái định cư Hòa Lợi
Kế hoạch đầu tư quỹ đất mới của IJC vẫn đang được thực hiện theo tiến độ. Trong Q3/2021, công ty đã chi ra hơn 380
tỷ đồng để mua lại quỹ đất dự án khu tái định cư Hòa Lợi. Theo kế hoạch, đây là dự án được công ty thực hiện trong
giai đoạn từ 2022 trở đi
23 Likes
Thanh toán cổ tức hơn 326 tỷ đồng
Trong kỳ báo cáo, IJC đã thực hiện chi trả 326 tỷ đồng cổ tức (tỷ lệ 15% vốn) cho cổ đông, việc này dẫn đến dòng tiền
tài chính bị thâm hụt và công ty phải vay thêm 146 tỷ đồng để bù đắp. Nhìn chung, IJC vẫn đang có dòng tiền tốt ngay
cả trong giai đoạn giãn cách xã hội.
23 Likes
Tổ chức lại việc thu phí sử dụng đường bộ trên Quốc lộ 13
Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Dương vào ngày 02/10/2021 đã có văn bản chỉ đạo về việc tổ chức lại việc thu phí
đường bộ tại các dự án BOT trên địa bàn tỉnh. Theo đó, từ Q4 trở đi IJC sẽ được tiến hành thu phí trở lại dự án BOT
QL13. Ngoài việc mang lại nguồn doanh thu hơn 65 tỷ đồng mỗi quý (trung bình 6T2021), quan trọng hơn hoạt động
này sẽ mang lại dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp.
22 Likes
Trong bài viết này chúng tôi sẽ gửi đến quý độc giả bài phân tích và định giá cổ phiếu tiếp theo thuộc dòng bất động sản – Ngành đang thu hút được dòng tiền và sự chú ý trở lại của các nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Đó là cổ phiếu IJC. (Hình 1)
21 Likes
IJC là công ty kinh doanh các sản phẩm bất động sản và thu phí BOT trên địa bàn tỉnh Bình Dương và là thành viên của tổng công ty BCM. Trong các doanh nghiệp BĐS là thành viên của BCM thì IJC là thành viên đóng góp doanh thu và lợi nhuận cao và ổn định nhất. Cụ thể chúng tôi sẽ phân tích tại phần dưới đây
23 Likes
I. Tổng quan doanh nghiệp 1. Tình hình kinh doanh Như đã nói ở trên IJC là doanh nghiệp kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản và thu BOT. Cụ thể kết quả kinh doanh trong các năm gần đây cùng cơ cấu từng mảng như hình 2 dưới đây
23 Likes
