Trong bối cảnh thị trường tài chính ngày càng phức tạp và đầy biến động, việc tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, ổn định và có khả năng sinh lời dài hạn trở thành mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Những kênh đầu tư truyền thống thường đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc và có thể chịu ảnh hưởng lớn từ các yếu tố bên ngoài, đôi khi khiến nhiều người e ngại về tính bền vững của dòng vốn. Trong bối cảnh đó, đất nền đang nổi lên như một kênh đầu tư dài hạn đáng tin cậy, giúp bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian nhờ vào những đặc tính độc đáo và giá trị nội tại của nó.
Vì sao đất nền được xem là kênh đầu tư dài hạn và có khả năng sinh lời?
Đất nền sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại hình bất động sản khác:
• Tài nguyên hữu hạn: Đất là nguồn tài nguyên không thể tái tạo, do đó giá trị của nó có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng phát triển.
• Không hao mòn: Khác với nhà ở hay công trình xây dựng, đất nền không chịu sự xuống cấp hay chi phí bảo trì, giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí trong quá trình sở hữu.
• Tính linh hoạt: Nhà đầu tư có thể tự do phát triển đất theo nhu cầu hoặc giữ lại để chờ cơ hội sinh lời trong tương lai.
• Tăng giá nhờ hạ tầng: Ở những khu vực có quy hoạch hạ tầng và đô thị hóa, giá trị đất nền có thể tăng vọt nhờ sự phát triển của các dự án xung quanh.
Dự báo về cơ hội của đất nền 2025 sẽ lên ngôi?
Theo các chuyên gia, thị trường đất nền sẽ bùng nổ trong nửa cuối năm 2025, đặc biệt ở những khu vực có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị. Với sự tập trung của chính phủ vào việc phát triển các vùng kinh tế trọng điểm, đất nền ở những khu vực này sẽ có tiềm năng sinh lời lớn. Hiện nay, miền Trung là một trong những điểm sáng với quỹ đất còn dồi dào và dư địa tăng trưởng cao, hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn.
Với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Thành phố Quy Nhơn - Bình Định nổi lên như một điểm đến hấp dẫn với hàng loạt dự án đất nền từ các chủ đầu tư uy tín. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:
• Khu biệt thự Đại Phú Gia: Nằm tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn, dự án này có quy mô gần 35ha với 177 lô biệt thự, thuận tiện kết nối trung tâm và các khu du lịch.
• Laimian Quy Nhơn (Thiên Đường Xanh): Tọa lạc tại tuyến du lịch Nhơn Lý - Cát Tiến, quy mô hơn 112ha, tích hợp biệt thự, shophouse và khách sạn 6 sao, hướng tới du lịch nghỉ dưỡng.
• Quy Nhơn Iconic của Phát Đạt: Nổi bật với vị trí trung tâm TP. Quy Nhơn, dự án này có pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, gần sân bay và khu du lịch, là lựa chọn đầu tư tiềm năng. Dự án này đang được triển khai bán hàng với quy mô lớn, sức hấp thụ đang được đánh giá cao.
Tiêu chí chọn đất nền để đầu tư dài hạn
Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các tiêu chí sau khi lựa chọn đất nền:
• Vị trí: Ưu tiên những khu vực có tiềm năng phát triển, gần các dự án hạ tầng lớn hoặc trong các thành phố đang mở rộng.
• Pháp lý: Đảm bảo đất có giấy tờ sở hữu rõ ràng, không vướng mắc tranh chấp.
• Hạ tầng: Chọn đất có kết nối tốt với các tiện ích cơ bản như điện, nước, đường giao thông.
• Tiềm năng phát triển: Đánh giá khả năng phát triển của khu vực trong tương lai, chẳng hạn như các dự án dân cư hoặc thương mại sắp triển khai.
Đất nền không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn với tiềm năng sinh lời cao. Với sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị, đặc biệt ở các khu vực như miền Trung, đất nền hứa hẹn sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư thông thái. Việc lựa chọn đúng dự án, dựa trên các tiêu chí rõ ràng, sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận và bảo vệ tài sản trong bối cảnh thị trường biến động