Đặt cục gạch cái đây để hóng tiếp!
2 Likes
Bđs yếu quá các bác
Lãi suất cao đang gây áp lực lên nhóm có dư nợ cao đó bác. Thực tế này không chối bỏ được.
1 Likes
nhìn BDS giai đoạn này chả khác gì con VIC mấy năm trước, để chạy 1 sóng khỏe thì mất nhiều năm vật vờ tích lũy vùng đáy, nhưng mấy ai chờ được ^^
2 Likes
Tính ra ^VIC giá trên 500k rồi.
Hàng tỷ Phú khác bọt thật 
Tôi không quan tâm mấy con hàng đã x lần rồi. Vào được ăn thì ít nhưng rửa bát có khi chục năm chưa hết 
2 Likes
Giá này ai máu thì chơi thôi.
Ăn được con tôm hùm thì rửa bát tí nhằm nhò gì bác 
1 Likes
người ta mời bác con tôm sông nhưng còn rửa bát thì là cho cả khu công nghiệp =))
1 Likes
Cái này do bác chọn nhé
1 Likes
nói chung là V vẫn ăn nên làm ra, nó sẽ vẫn tăng mạnh thôi, nhưng chả biết lúc nào tụt hố, những pha như này F0 nào lớ ngớ lại đu đỉnh thời đại và chửi bới, chu kỳ cứ lặp đi lặp lại nhiều năm, chỉ có diễn viên là đổi liên tục
2 Likes
Chứng cháo muôn đời vậy: Người mới bỏ tiền lấy kinh nghiệm. Người cũ bỏ kinh nghiệm lấy tiền.
Thế thôi 
1 Likes
Tầm này mà các bác còn ôm đất. Nể thật!
Tui cũng tự nể mình.
1 Likes
Bị ép ôm
E cũng đang ôm đất nha. Nchung chiều chắc Vnindex sẽ nhún xuống 1 nhịp về 1.838–1.842 xem có cầu đỡ ko.
BDS thì chắc đang áp lực rồi, PDR k thủng 12, KDH k thủng 17.2; CII ko thủng 14.25 thì mới ổn được. Còn thủng thì lại mệt rồi
Mỗi lần cơ cấu là y như rằng đám 25cm nó bán như chưa bgio dc bán. Xem nội có hấp thụ dc k
3 Likes
Lâu lâu chúng ta lại thấy cảnh: một đứa ngồi ăn cả đám nhịn. Âu cũng là phúc duyên chúng ta cũng không đủ sâu mà ra.
2 Likes
1-2-3-Dzô! Tỉnh cả người!
Nóng: Heineken rót thêm 500 triệu USD, tham vọng đưa nhà máy tại Việt Nam thành lớn nhất châu Á
3 Likes
Nhiêu đây uống khi nào mới xỉn 
BĐS chưa bao giờ hết khó khăn, lúc thuận lợi về chính sách lại khó khăn về thị trường
Đồng quan điểm với các bác về chu kỳ hồi sinh của đất Thủ Thiêm và cơ hội của các cổ phiếu hưởng lợi hạ tầng - quỹ đất. Với riêng CII, cổ phiếu này luôn là tâm điểm mỗi khi sóng Thủ Thiêm trỗi dậy, nhưng để đi đường dài thì cần bóc tách kỹ cả cơ hội lẫn áp lực tài chính:
- Trụ đỡ dòng tiền thu phí BOT: Danh mục trạm thu phí BOT độc quyền tự nhiên tại các cửa ngõ huyết mạch (Xa lộ Hà Nội, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận) đem lại dòng tiền thu phí gộp ổn định 2.600 - 3.000 tỷ đồng/năm. Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương 36.172 tỷ (Vietcombank hợp vốn) sẽ kéo dài thời gian khai thác thêm hơn 17 năm, tạo nguồn thu niên kim dài hạn.
- Tiềm năng mở khóa 9.6 ha đất Thủ Thiêm: Nghị định 91/2025/NĐ-CP và việc hoàn tất nhận bàn giao thực địa 5 lô đất đối ứng mở đường cho các thương vụ bán sỉ hoặc hợp tác phát triển với đối tác lớn, ước tính mở khóa giá trị hơn 10.350 tỷ đồng quỹ đất, tái tạo dòng tiền tự do FCF dương cho doanh nghiệp.
- Bài toán giải tỏa áp lực nợ vay: Nợ vay 21.730 tỷ khiến chi phí lãi vay bào mòn phần lớn lợi nhuận hoạt động (~3.8 tỷ/ngày). Kế hoạch tái tạo vốn (Asset Recycling) chuyển nhượng 20 - 25% vốn tại SPV BOT cho đối tác quốc tế kỳ vọng thu về 2.500 tỷ tiền mặt ròng, giúp hạ đòn bẩy và cắt giảm 150 - 250 tỷ lãi vay mỗi năm.
Chi tiết mô hình định giá từng phần SOTP, bóc tách cơ cấu nợ vay và kịch bản dòng tiền của CII em có phân tích định lượng chi tiết tại video này, mời các bác cùng tham khảo và trao đổi thêm:
