**Danh mục: **
DIG 40%
CEO 30%
CKG 30%
Cả 3 em hôm nay đều trần! Còn Margin sẽ chờ điều chỉnh kỹ thuật để mua vào thêm!
CKG vốn hóa có 2400 tỷ, quỹ đất 300ha, tầm 2 tỷ đô! Nắm chắc chờ x10
CKG khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội đầu năm 2022
https://vietstock.vn/2022/02/ckg-khoi-cong-xay-dung-du-an-nha-o-xa-hoi-dau-nam-2022-737-933408.htm
15-02-2022 16:00:00+07:00
Sáng 09/02 (mùng 9 Tết), CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, HOSE: CKG) đã tổ chức lễ khởi công dự án khu nhà ở xã hội (NOXH) thấp tầng liền kề đầu tiên của tỉnh Kiên Giang. Dự án được xây dựng tại Khu C và D của dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc với tổng diện tích là 70,359.88 m2, bao gồm 765 căn nhà trệt 1 lầu với tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 1,000 tỷ đồng.
Giá bán dự kiến mỗi căn NOXH từ 1.3-1.5 tỷ đồng. Đặc biệt, dự án nằm trong quy hoạch của Đô thị Tây Bắc sầm uất và sở hữu những ưu thế vượt trội khi được bao quanh bởi những tiện ích như cảng hành khách Rạch Giá, TTTM, công viên cây xanh, trường quốc tế, Trung tâm TDTT, phòng khám y tế. Có tổng số 7 mẫu nhà được dự kiến xây dựng. Bình quân, mỗi căn với diện tích đất tối đa 70 m2, được thiết kế hài hòa, tiện nghi, với kết cấu trệt 1 lầu đảm bảo đầy đủ các công năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của các thành viên trong gia đình.
Các đại biểu ấn nút phát lệnh khởi công dự án
Kết quả kinh doanh ấn tượng
Về hoạt động kinh doanh năm 2021, CKG ghi nhận doanh thu thuần gần 1,113 tỷ đồng, xấp xỉ thực hiện năm trước và lãi ròng gần 139 tỷ đồng, tăng gần 20% so với thực hiện năm 2020. Với kết quả này, CKG luôn tăng trưởng ổn định trong nhiều năm qua với mức tăng trưởng ấn tượng từ 10-20%/năm.
Kết quả kinh doanh của CKG
Đơn vị tính: Tỷ đồng
CKG sở hữu quỹ đất lớn giá rẻ, chuyển tiếp doanh thu nhiều dự án trong 2022
Khi dịch bệnh diễn ra, không gian sống của người dân ngày càng quan trọng hơn. Mọi hoạt động trong căn nhà không chỉ là nơi để ở, để gia đình sinh hoạt đơn thuần, mà còn là nơi yên tĩnh, an toàn để làm việc online, học tập online. Do đó, CKG đã tập trung phát triển hệ thống tiện ích Dự án khu đô thị lấn biển Tây Bắc TP. Rạch Giá (KĐTLB).
Với tổng mức đầu tư 3,496 tỷ đồng, dự án KĐTLB được triển khai với quy mô 99.84 ha, đảm bảo cho 10,000 cư dân sinh sống. Dự án bố trí 3,442 căn nền, trong đó bao gồm 1,240 căn nhà phố, 1,828 nhà tái định cư, 407 biệt thự đơn lập, 135 biệt thự song lập, được bố trí hài hoà bên cạnh các công trình công cộng. Song song đó, CKG được phép chuyển đổi một phần đất tái định cư sang dự án nhà ở xã hội và quý 1/2022 Công ty đã khởi công thêm dự án này, với 765 căn và dự kiến đem lại khoảng 1,100 tỷ đồng doanh thu.
Một số dự án lớn khác mà CKG gối đầu và chuyển tiếp doanh thu trong 2022 như Dự án khu dân cư phường An Bình, diện tích 22.6 ha, gồm 863 căn nhà và lô đất, ước tính đã bán được khoảng 80% trong đó. Hay với Dự án Biệt thự Búng Gội, Phú Quốc, diện tích 6.9 ha với 98 căn biệt thự, khởi công từ cuối 2019.
Về phần Dự án Hoa viên nghĩa trang Vĩnh Hằng diện tích 40.22 ha với 29,673 mộ phần, Dự án đã bán được 792 mộ và phần lớn dự án còn lại tiếp tục được ghi nhận trong tương lai.
Đảm bảo đà tăng trưởng trong dài hạn
Năm 2022, nhiều dự án tiềm năng, nhất là tại Tp. Phú Quốc của CKG đã hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư, đủ điều kiện khởi công và bán hàng ngay trong năm nay.
Dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc (quy mô 6.7 ha) và Dự án Khu biệt thự cao cấp Riverside Village, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc (quy mô 4 ha), với hai dự án này, CKG cho biết sẽ hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng đất và nộp thuế chuyển mục đích trong quý 1/2022.
Dự án Khu dân cư Chợ Nông Hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá (quy mô 6.3 ha) nằm ngay trung tâm Tp. Rạch Giá. Dự án Tuyến dân cư đường số 2 (quy mô 10.96 ha) nằm ngay trung tâm thành phố Rạch Giá, kết nối khu đô thị mới về phía Tây Bắc Tp. Rạch Giá.
Dự án Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang giai đoạn 1 (quy mô 9 ha) kết nối Tuyến dân cư đường số 2 và KDC phường Vĩnh Quang hiện hữu. CKG sở hữu 100% diện tích dự án và đã được thẩm định chuyển mục đích sử dụng đất và dự kiến nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022. Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc với 765 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành 100% hạ tầng kỹ thuật và dự kiến phát sinh doanh thu trong năm 2022.
Trong giai đoạn từ 2022-2025, CKG sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý để đầu tư các dự án đang sở hữu quỹ đất tại Phú Quốc, Kiên Hải và Rạch Giá. Cụ thể, tại Phú Quốc, Công ty có Dự án Khu phức hợp cao cấp Resident Hill tại tuyến đường đắc địa nhất là đường Trần Hưng Đạo quy mô 4.3 ha và Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Vòng quy mô 34.3 ha.
Tại huyện đảo Kiên Hải, CKG đầu tư Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến tọa lạc tại Bãi biển đẹp nhất của quần đảo Nam Du, diện tích đạt 14 ha. Tại Tp. Rạch Giá và huyện Châu Thành có Dự án trung tâm thương mại thị trấn Minh Lương, huyện Minh Lương.
Có thể thấy, CKG đang sở hữu quỹ đất lớn giá rẻ khoảng hơn 300 ha đang thi công cũng như sẽ triển khai tại khu vực tỉnh Kiên Giang, Phú Quốc, hứa hẹn sẽ đem đến tăng trưởng cho Doanh nghiệp trong dài hạn.
