Không biết theo anh chị đánh giá 1 cổ phiếu BĐS tốt cần những yếu tốt nào? Cổ phiếu vay nhiều là tốt hay không tốt, hàng tồn kho nhiều là tiềm năng hay không? Hay cổ phiếu có lợi nhuận khủng là tốt. Để đánh giá 1 doanh nghiệp BĐS tốt hay xấu thì phải so sánh nhiều khía cạnh chứ không thể nào chỉ nhìn vào 1 đến 2 vấn đề. Như vậy thì sẽ không thể nào tìm ra được doanh nghiệp tốt để mình đầu tư.
Hãy cùng tìm hiểu tiềm năng của Doanh nghiệp
1. DXG
DXG với 2 dự án chính là Gem Sky World và Gem River Side.
- Dự án Gem Skyworld cách khá xa so với trung tâm thành phố HCM, nhưng lại đc hưởng lợi rất lớn từ ĐTC chính phủ bao gôm dự án Cao tốc Biên Hòa và dự án sân bay Long Thành
- Còn Gem River Side có vị trí đắc địa nằm cạnh Thủ Thiêm - là khu vực có giá BĐS đắt nhất ở TP HCM
=> Dự kiến tổng doanh thu của dự án này mang lại cho DXG khoảng 18k tỉ với lãi gộp khoảng 60%
Lí do khiến DXG tăng tốt giai đoạn vừa qua là do dự án Gem Riverside đã được cấp giấy phép xây dựng , còn đối với Gem Kky World vẫn đang trong giai đoạn bán hàng
2. TCH
Dự án chính của TCH
Thị trường BĐS Hải Phòng cũng đang có diễn biến tích cực khi mà khu đấu giá Bãi Trong – Hoa Động – Thủy Nguyên có giá trúng cao nhất lên tới 60 triệu đồng/m2.
Tuy rằng 2 khu vực đấu giá gần đây (Bãi Trong, Bãi Ngoài) ở Thủy Nguyên vẫn là vùng nông thôn, nhưng lại nằm bên trong tuyến đường vành đai 2 Hải Phòng, có nghĩa là trong tương lai vẫn nằm ở nội đô thành phố. Dự án lớn nhất của Vinhome trong năm 2023 nằm ở đảo Vũ Yên – Thủy Nguyên – Hải Phòng cũng được hưởng lợi lớn khi tuyến đường vành đai 2 bao quanh dự án này.
3. So sánh DXG và TCH
Đầu cơ đầu tư từ 1-2 tháng thì chọn DXG
Cổ phiếu tài chính tốt và quỹ đát sạch thì chọn TCH
