KSB - CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương
KSB đã ghi nhận kết quả lợi nhuận sau thuế tăng trưởng vượt bậc trong Quý 2/2025, Quý 2/2025, KSB ghi nhận doanh thu đạt 143 tỷ đồng (-5% svck), LNST đạt 45 tỷ đồng (+277% svck). LNST tăng trưởng tích cực nhờ giá đá xây dựng trong kỳ tăng 8-11% so với đầu năm, cùng với đó là nhu cầu VLXD tăng từ các dự án hạ tầng trọng điểm. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu đạt 270 tỷ đồng (+40 svck), LNST đạt 81 tỷ đồng (+282% svck), hoàn thành 40% kế hoạch doanh thu và 59% kế hoạch lợi nhuận năm.
KSB hoạt động chủ yếu trong hai mảng chính, đóng góp đáng kể vào cơ cấu doanh thu của công ty:
Khai thác khoáng sản và Khu công nghiệp
MẢNG KHÁI THÁC KHOÁNG SẢN (ĐÁ):
- Hưởng lợi từ đầu tư công và giá vật liệu xây dựng:
Nhờ vị trí các mỏ đá gần các công trình trọng điểm, KSB là nhà cung cấp đá hưởng lợi trực tiếp từ chính sách đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công của Chính phủ, đặc biệt tại khu vực phía Nam.
Ngành vật liệu xây dựng đang có xu hướng tăng giá do thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu tăng cao từ các dự án hạ tầng. Giá cát tăng mạnh 8-15%, giá đá xây dựng cũng nhích lên nhẹ. - Mở rộng công suất khai thác khoáng sản: KSB đang tích cực mở rộng công suất với mỏ Tam Lập 3 đã đi vào hoạt động từ cuối năm 2024. Mỏ này có công suất 1 triệu m3 đá nguyên khối/năm và dự kiến mỏ Tam Lập 3 hoạt động ổn định với 70% công suất trong quý 3 này. KSB cũng có kế hoạch khai thác tối đa công suất các mỏ hiện hữu và mở rộng các mỏ khác như Tân Mỹ, Phước Vĩnh, Thiện Tân. KSB đẩy mạnh khai thác tối đa các mỏ được cấp phép, lên kế hoạch khai thác 3,5 triệu m3 đá/năm.
MẢNG KHU CÔNG NGHIỆP:
Động lực tăng trưởng dài hạn từ bất động sản khu công nghiệp (KCN): Mảng KCN đang là trọng tâm phát triển và là động lực tăng trưởng dài hạn cho KSB.
- KCN Đất Cuốc vừa được phê duyệt mở rộng thêm. Dự án có quy mô hơn 310 ha, nâng tổng diện tích Khu công nghiệp Đất Cuốc lên hơn 523 ha sau khi hoàn thành. Tổng vốn đầu tư trên 4.211 tỷ đồng, trong đó 1.263 tỷ đồng vốn tự có của nhà đầu tư và 2.948 tỷ đồng từ vốn vay, huy động nguồn khác. Sẽ được chia thực hiện làm hai giai đoạn:
• Giai đoạn 1 (127,7 ha) sẽ được triển khai thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng từ quý I/2025 đến quý IV/2025; khởi công xây dựng và đưa vào sử dụng từ quý II/2026. Dự kiến trong giai đoạn cuối năm 2025, KSB có thể ghi nhận doanh thu 1 lần từ tiền thuê trả trước và sẽ bắt đầu đóng góp doanh thu ổn định từ năm 2026 trở đi
• Giai đoạn 2 (182,7 ha) được thực hiện từ quý I/2026 đến quý III/2026; hoàn thành và vận hành từ quý III/2027. - Khu công nghiệp Hoa Lư gần 350 ha ở Bình Phước, dự kiến quý 4/2025 sẽ thực hiện xin giấy phép xây dựng và triển khai xây dựng hạ tầng.
- KSB đặt mục tiêu đến năm 2030, nâng quỹ đất khu công nghiệp lên hơn 1.500ha, so với mức khoảng 900ha hiện tại, tạo thế chủ động đón đầu làn sóng đầu tư FDI đổ vào Bình Dương và khu vực lân cận.
CÂU CHUYỆN KHÁC:
- Nguồn thu ổn định từ VLB: KSB sở hữu 22% cổ phần tại VLB, một doanh nghiệp đá cùng ngành hưởng lợi từ đầu tư công. VLB duy trì chính sách trả cổ tức tiền mặt đều đặn, mang lại nguồn thu nhập tài chính thường xuyên cho KSB (ước tính 20-25 tỷ đồng/năm).
- Kế hoạch huy động vốn và tái cơ cấu: KSB có kế hoạch phát hành hơn 114.4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để huy động hơn 1,100 tỷ đồng,
Trong tổng số tiền dự kiến huy động, KSB sẽ dùng 690 tỷ đồng để trả nợ gốc và lãi các khoản vay ngắn hạn, dài hạn cho ngân hàng; 200 tỷ đồng để mua lại một phần trái phiếu trước hạn (mã KSBH2429001) phát hành giữa năm 2024; gần 226 tỷ đồng để thanh toán nghĩa vụ nợ của công ty con sau sáp nhập; phần còn lại dùng bổ sung vốn lưu động, bao gồm thanh toán công nợ, thuế và các khoản phải trả Nhà nước.
