Quý I/2024, Đầu tư Sài Gòn VRG ( SIP ) đã ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan khi cả doanh thu và lợi nhuận đều ở mức tăng lần lượt 31% và 43,9%. Sẵn quỹ đất lớn, công ty lên kế hoạch triển khai cho thuê đất khu công nghiệp và nhà xưởng trong năm nay.
SIP lãi ròng 257 tỷ đồng
Mới đây, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HoSE: SIP ) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với kết quả khả quan. Doanh thu thuần ghi nhận đạt 1.826 tỷ đồng, tăng 432 tỷ đồng tương đương 31% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, doanh thu bán điện nước là 1.486 tỷ đồng, chiếm phần lớn tổng doanh thu. Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 31,7 tỷ đồng, tức giảm 32,7% so với cùng kỳ. Trong đó chủ yếu lãi tiền gửi, lãi cho vay giảm gần một nửa còn 45,6 tỷ đồng, tương đương 45%.
Kết thúc quý I/2024, Đầu tư Sài Gòn VRG báo lãi sau thuế đạt 258 tỷ đồng, tăng 43,9% so với quý I/2023. Giải trình về kết quả trên, công ty cho biết nguyên nhân là do doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 30,98% do doanh thu từ cung cấp điện, nước tăng hơn so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra chi phí tài chính giảm 83,84% do không phát sinh khoản lỗ từ thoái vốn công ty con như cùng kỳ năm trước.
Kết thúc quý I/2024, tổng tài sản của SIP ở mức 22.247 tỷ đồng, tăng 5,6%. Trong đó, tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn lần lượt đạt 9.628 tỷ đồng và 12.618 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền là 1.066 tỷ đồng, tăng 237 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 3.631 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm 8,9% còn 426,5 tỷ đồng. Bất động sản đầu tư của SIP đạt 5.547 tỷ đồng, chiếm 43% giá trị tài sản dài hạn. Giá trị hao mòn bất động sản đầu tư 845 tỷ đồng, tức tăng mức hao mòn thêm 47 tỷ đồng so với đầu năm.
Tính đến 31/03/2024, nợ phải trả của Đầu tư Sài Gòn VRG đạt mức 17.960 tỷ đồng, tăng 928 tỷ đồng. Trong đó nợ dài hạn 14.654 tỷ đồng, chiếm 79% là doanh thu chưa thực hiện dài hạn, cụ thể là doanh thu nhận trước tiền thuê đất, nhà xưởng 11.587 tỷ đồng.
Sẵn quỹ đất cho thuê lớn 1.000ha
Tại ĐHĐCĐ mới đây, Đầu tư Sài Gòn VRG cho biết, hiện nay công ty có quỹ đất cho thuê còn khoảng 1.000ha, tuy nhiên một phần diện tích đang trong giai đoạn giải tỏa và đền bù. Về kế hoạch phát triển định hướng 100ha nhà xưởng, tổng diện tích nhà xưởng SIP đã cho thuê là khoảng 110.000m2, tương ứng với tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Đối với diện tích còn lại, trong năm 2024, công ty sẽ tiếp tục xây dựng nhà xưởng và cho thuê, đặc biệt là tại các Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, Phước Đông và Đông Nam.
Cụ thể, năm 2024, Đầu tư Sài Gòn VRG đặt kế hoạch cho thuê 47ha đất và 43.260m2 nhà xưởng. Kế hoạch cho thuê tập trung tại Khu công nghiệp Phước Đông với 30ha diện tích đất và 24.500m2 diện tích nhà xưởng. Bên cạnh đó, công ty định hướng xây dựng các kho xưởng phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các khu công nghiệp.
Đối với kế hoạch cho thuê xưởng, mục tiêu, lĩnh vực ngành nghề trọng điểm thu hút đầu tư là công nghiệp phụ trợ và các ngành công nghệ cao. Đối tác thị trường công ty nhắm đến là các doanh nghiệp trong nước, Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu và các quốc gia khác. SIP cho biết dự kiện có thể hoàn thành 100% kế hoạch đề ra.
Kế hoạch cho thuê đất của Đầu tư Sài Gòn VRG năm 2024.
Kế hoạch cho thuê nhà xưởng của Đầu tư Sài Gòn VRG năm 2024.
Liên quan đến phương án bồi thường đất của Khu công nghiệp Phước Đông giai đoạn 3, hiện tại đang chờ Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của huyện phê duyệt giá. Dự kiến trong quý II/2024 phương án sẽ được phê duyệt và trong quý III, công ty sẽ tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 3/5, thị giá cổ phiếu SIP ghi nhận đạt 83.400 đồng/cổ phiếu, tăng 27,52% so với từ đầu năm đến nay./.