Dxg đã có bctc q4.25.
1 Likes
Kém nhỉ
khá thất vọng
Cũng có điểm sáng nhưng cũng có điểm trừ
- Điểm trừ: tỷ suất LN thấp quá (nhưng còn hơn năm trước do DT thấp hơn nhưng LNST cao hơn)
- Điểm tốt:
- Tổng TS tăng, TS ngắn hạn tăng
- Tiền + tiền gửi hơn 3.800 tỷ đồng là OK
- HTK tăng (BĐS đang xây…)
- CP trả trước dài hạn tăng (để tăng thêm dự án BĐS sau này)
- NGƯỜI MUA TRẢ TIỀN TRƯỚC 6.200 TỶ( đầu năm có 1 ngàn tỷ) - bán hàng cực tốt, nhiều… nên tiền thu lớn, vừa trả chi phí cho đầu vào thi công dự án và vẫn còn 3.800 tỷ tiền mặt (khả năng từng quý sẽ tăng thêm 2 - 4 ngàn tỷ/quý)
- Vay nợ Ngắn hạn giảm 1000 tỷ (giảm CP lãi vay)
- Vay nợ dài hạn giảm 800 tỷ
- Dòng tiền hoạt động kinh doanh dương 1.400 tỷ (năm trước là âm 1.388 tỷ) => Tốt do bán thật, thu tiền thật (không phải bán dự án BĐS để trang trải chi phí, book LN ko thuộc lĩnh vực kinh doanh chính)
=> kết luận lại là vẫn thuộc nhóm Cty KỲ VỌNG, và cũng Kỳ Vọng thêm là Hạn chế rút ruột Cty qua các Chi phí như CP bán hàng, CP quản lý DN (đi qua nhiều Cty rồi vào túi cá nhân…)…
3 Likes
sao chưa book ln vào nhỉ
2 Likes
tiến độ bán the prive sao rồi
2 Likes
Tién độ nhanh bác
1 Likes
2 Likes
Hnay dòng bds sẽ bật , nhiều cp đã lấy lại Ma 20 và tich lũy khá chặt
2 Likes
TP HCM có thêm 28 khu đất được thí điểm làm dự án nhà ở
TP HCM có thêm 28 khu đất được thí điểm làm dự án nhà ở
TP HCM vừa thông qua danh mục 28 trong tổng số 30 khu đất dự kiến triển khai các dự án thí điểm, với tổng diện tích hơn 750.600 m2.
Theo nghị quyết, các khu đất được chấp thuận phân bố tại nhiều phường, xã trên địa bàn thành phố, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Nam và phía Đông. Cụ thể, tại phường Phú Thuận có bốn dự án gồm chung cư thương mại Tân Phong, khu chung cư phức hợp New Sun, khu chung cư cao tầng Phú Mỹ và dự án Lux Star.
Tại phường Hiệp Bình cũng có bốn dự án được đưa vào danh mục, gồm khu nhà ở phức hợp cao tầng Thủ Đức, khu dân cư Opal Riverview, khu chung cư cao tầng đường 27 và dự án Cienco 60 Compex. Phường Tân Thuận có 3 khu đất gồm khu phức hợp Thanh Yến; khu phức hợp Thiên Hà và dự án khu phức hợp nhà ở thương mại, dịch vụ Tân Thuận Đông.
Bất động sản khu Đông TP HCM, tháng 12/2025. Ảnh: Quỳnh Trần
Ở khu vực phía Tây, thành phố chấp thuận khu hỗn hợp chung cư cao tầng thương mại, dịch vụ Tân Kiên (xã Tân Nhựt), khu dân cư Hoàng Long (xã Bà Điểm) và khu nhà ở Yến Phương (xã Xuân Thới Sơn).
Phường Thủ Đức có dự án nhà ở tại khu đất hơn 29.000 m2, trong khi phường Phước Long có dự án Opal City, khu thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Cát Lái và khu nhà ở Làng Tôi (phường An Khánh). Các phường còn lại gồm Cát Lái, Phú Thạnh, Tăng Nhơn Phú, Long Phước, An Lạc, Linh Xuân và Tân Hưng, mỗi phường một khu đất.
Quảng cáo
Thành phố yêu cầu việc tổ chức triển khai các dự án thí điểm theo nguyên tắc công khai, minh bạch, đảm bảo hiệu quả, khả thi và đúng tiến độ, nhất là tại những phường, xã đăng ký nhiều dự án.
Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường. Thời gian tới, thành phố đang tiếp tục rà soát các khu đất đủ điều kiện để bổ sung vào danh mục thí điểm, qua đó tạo thêm cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp triển khai dự án nhà ở thương mại, góp phần tháo gỡ vướng mắc về quỹ đất và tăng nguồn cung cho thị trường.
Theo Nghị quyết 71 của Quốc hội cho phép đầu tư nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên các khu đất nhà đầu tư đang có quyền sử dụng, đồng thời mở rộng phạm vi chuyển quyền, chuyển mục đích sử dụng đối với nhiều loại đất nếu phù hợp quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Phương Uyên
2 Likes
Qua tết chắc lên thôi
3 Likes
DXG ko dành cho nhỏ lẻ bác a
Phũ quá
1 Likes
Đầu tư lâu dài cầm 1 - 2 năm thì lúc này khó CP nào qua được DXG
DXG số 2 thì ko CP nào là số 1.
The Prives đến Quý 2/2026 chắc bán hết cả 12 tòa luôn (tỷ lệ bán 70% trở lên cũng đã khủng)
Gem Sky Long Thành mở bán Quý 3/2026 nữa
Cầm 1 2 năm giá 14k thì … KỆ luôn đi Anh em
2 Likes
Ổn quá bác ơi
1 Likes
Chúc mừng ae còn trụ lại DXG đến hnay , khi DXG về 14.3 thì mình đã mua thêm rất nhiều
2 Likes
Toàn bộ dòng tiền mà chốt lời họ Vin Gelex, dầu khí, bank…
Mà tập trung vào BĐS thì khủng lắm bác
Mỗi BĐS chưa lên
2 Likes
anh em DXG về bờ chưa, chứ tôi về rồi kkk
1 Likes
DXG chắc là một trong các mã lead BĐS rồi
2 Likes
anh em múc mạnh thôi
2 Likes
Nhỏ lẻ thì bán đáy là nhiều bác ạ
3 Likes
DXG phiên hôm trước Vol bùng nổ mà 2 phiên gần đây không vượt được 15.75 chán không chứ
1 Likes