trước mắt bđs hơi đói
Cứ lo linh tinh làm j
Vay ít hơn thì huy động qua TP, hoâcwj làm ăn tốt thì phát hành cho CĐHH, Riêng lẻ…
DXG: Dragon Capital thoái bớt vốn tại Đất Xanh Group
Chia sẻBình luận
Tổng hợp từ An ninh tiền tệ | 3 phút
Theo dõi
[
DXG -0.31%ant.vn/ma-chung-khoan/DXG)
Tóm tắt tin tức bằng AI
Các quỹ thành viên của Dragon Capital vừa bán ra tổng cộng 1,45 triệu cổ phiếu DXG, qua đó giảm sở hữu tại Đất Xanh Group từ 9,972% về 8,9416%.
Nhóm quỹ ngoại Dragon Capital vừa có báo cáo về thay đổi sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn, nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu tại Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, MCK: DXG).
Theo báo cáo này, trong phiên giao dịch ngày 12/1/2026, 2 quỹ thành viên của Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 1,45 triệu cổ phiếu DXG. Cụ thể, Norges Bank bán ra 450.000 cổ phiếu DXG; Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 1 triệu cổ phiếu.
Nguồn: HSX
Sau giao dịch, Dragon Capital giảm sở hữu từ hơn 100,9 triệu cổ phiếu DXG (9,972%) về mức gần 99,5 triệu cổ phiếu (8,9416%).
Trong một diễn biến khác, Đất Xanh Group đã có báo cáo gửi HNX về tiến độ sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ.
Cụ thể, kết thúc đợt chào bán (9/12/2025), Đất Xanh Group đã chào bán thành công 93,5 triệu cổ phiếu với giá chào bán bình quân 18.600 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động thành công 1.739,1 tỷ đồng.
Toàn bộ số tiền thu được sẽ được Tổ chức phát hành sử dụng để góp bổ sung vốn cho công ty con là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An- công ty con do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn.
Theo phương án phát hành, Bất động sản Hà An sẽ dùng số tiền này để góp vốn vào công ty con là Công ty CP Đầu tư Phước Sơn.
Đầu tư Phước Sơn sử dụng số tiền tăng vốn để góp vốn vào Công ty CP Hội An Invest (công ty con của Công ty Phước Sơn) nhằm thực hiện đầu tư Dự án Khu chung cư cao tầng - Thương mại dịch vụ Tầm Nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview). Hội An Invest là chủ đầu tư dự án DatXanhHomes Parkview.
Tính đến ngày 19/12/2025, Đất Xanh Group đã giải ngân (góp vốn) xong theo kế hoạch nêu trên.
DXG chỉ chờ gió đông là full ngay , cp mua 15.5>>15.75 đã về , nếu đạp về 15 thì còn j bằng
Từng đánh HPG từ 15>>56 thì DXG sẽ như thế
chuẩn bác
Nhưng bác chú ý thêm DXS nhé
DT, LN được ghi nhận luôn đó
Q4 này là 1 ẩn số lớn
Hàng 90% được găm chặt rồi
Chờ gió Đông là BÙng
Đề xuất cho bán ‘nhà trên giấy’ dù đang thế chấp ngân hàng
20:07 | 16/01/2026[Chia sẻ](javascript:
HoREA đề xuất cho phép chủ đầu tư bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai dù đang thế chấp, chưa giải chấp ngay nếu ngân hàng và người mua đồng ý.
Trong văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 96 của Luật Kinh doanh bất động sản, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, hiện nay nhiều dự án nhà ở phải thế chấp để vay vốn xây dựng. Khi dự án đủ điều kiện mở bán, chủ đầu tư thường chưa phát sinh doanh thu nên không có nguồn tiền để giải chấp. Nếu buộc phải giải chấp toàn bộ trước khi bán, nhiều dự án sẽ tiếp tục bị đình trệ, kéo dài thời gian triển khai.
Do đó, HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư vẫn được huy động vốn, bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp, theo cơ chế bán trước - giải chấp sau, với điều kiện người mua được thông tin đầy đủ và ngân hàng cho vay chấp thuận.
Cụ thể, trong thông báo dự án đủ điều kiện mở bán và trong hợp đồng mua bán phải ghi rõ căn nhà đã được giải chấp hay chưa. Trường hợp chưa giải chấp, việc không giải chấp ngay phải có sự đồng ý bằng văn bản của các bên liên quan (người mua và bên nhận thế chấp). Người mua chỉ ký hợp đồng khi đã nắm rõ tình trạng pháp lý của tài sản.
Bất động sản khu Đông TP HCM, tháng 12/2025. Ảnh: Quỳnh Trần
Ngân hàng - bên nhận thế chấp - được quyền kiểm soát dòng tiền thu được từ việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, nhằm bảo đảm khoản tiền này được sử dụng đúng mục đích, ưu tiên trả nợ vay và thực hiện giải chấp theo quy định. Theo HoREA, cơ chế này giúp hạn chế rủi ro cho cả người mua lẫn tổ chức tín dụng.
Còn theo quy định hiện hành, chủ đầu tư chỉ được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp ngân hàng khi đã giải chấp.
Hiệp hội cho rằng đề xuất trên phù hợp với Luật Nhà ở 2023, trong đó cho phép bán, cho thuê mua nhà ở đang thế chấp nếu được người mua và ngân hàng đồng ý. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng yêu cầu chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin về dự án, bao gồm tình trạng thế chấp, trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh. Tuy nhiên, nghị định hướng dẫn hiện nay chưa quy định rõ cách thực hiện, đề xuất trên nhằm bổ sung quy định vào nghị định để làm rõ thủ tục, trách nhiệm công khai thông tin và cơ chế kiểm soát dòng tiền, giúp việc áp dụng thống nhất hơn trên thực tế.
Không chỉ với nhà ở, HoREA cũng đề nghị áp dụng cơ chế tương tự với các công trình xây dựng hình thành trong tương lai như căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch (condotel), văn phòng lưu trú (officetel) hay các công trình thương mại, dịch vụ. Theo hiệp hội, đây là các loại hình thường được chủ đầu tư thế chấp để vay vốn trước khi bán hoặc huy động vốn, tiềm ẩn rủi ro tranh chấp nếu thiếu quy định rõ ràng.
Theo HoREA, việc cho phép bán bất động sản hình thành trong tương lai đang thế chấp, đi kèm yêu cầu minh bạch thông tin và sự giám sát dòng tiền của ngân hàng, sẽ giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực triển khai dự án, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người mua và hạn chế tranh chấp trên thị trường.
Sân bay Long Thành tháng 6.2026 khai thác.
DXG sẽ bán tiếp và bàn giao luôn, ghi nhận DT, LN luôn 50% còn lại của Gem Sky Wolrd
Nhà, cơ sở hạ tầng, tiện ích xong cả rồi.
Bán là Ghi nhận luôn
Anh em cho Ý kiến
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG, sàn HoSE) vừa có báo cáo kết quả đợt chào bán 93,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ.
BĐS thì sẽ bị ép đến Tết Âm luôn, tức là 1 tháng nữa
vì từ giờ đến Tết nhiều người cần tiền Tiêu Tết, trả nợ, đáo hạn… nên sẽ bị ép rất mạnh
Ra tết Âm mới có xu hướng được
Khung W của nhóm bds đang có câu nến Inverted Hammer và chờ tuần tiếp theo sẽ xác nhận
Mình thấy còn ép từ giờ đến Tết âm đó bạn
vì áp lực bán cần tiền lớn nên Lái ép bán mạnh đó
ko dc như các dòng khác Viettel, bank NN, Vin… Lái oánh trước tết để lấy tiền nhỏ lẻ
Đã ép cây vol ngày 9/1 và ép tiếp sáng ngày 12/1 thì nhỏ lẻ làm j còn cp
Chưa xong đâu bac
nhu cầu tiền tiêu cuối năm lớn (tiêu dùng, tiêu tết, trả nợ, đáo hạn vay, maggin,… rồi áp lực do nghỉ Tết 1 tuần nhiều biến động khó lường) nên Tạo lập sẽ ép mạnh đó
Gom nốt hàng bác ạ, là sẽ gom dc số lượng lớn, nhanh, giá rẻ.
Ra tết âm mới có cơ hội tăng,
em nhận định là vậy
Tuần sau ra BCTC chưa a e nhỉ