Ok bác
Các bác mua giá DXG khi DA The Prive mang lại DT 30 ngàn tỷ, LN bét nhất cũng 10 ngàn tỷ vào lúc này
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/1/5/1/151d655e07a700a70e8cdbca379a19d43deb2865.png "Xem ảnh lớn.")
Hay Mua DXG vào lúc DA đã như thế này rồi
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/f/3/4/f3417ce0782f21c14c8a9c4ed642871630d41bcb.jpeg "Xem ảnh lớn.")
Một số dự án có tổng mức đầu tư lớn, như Khu nhà ở Công ty Khang Phúc của Công ty TNHH MTV Đầu tư KDN Khang Phúc (12.841 tỷ đồng), Khu dân cư Hạnh Phúc của Tổng công ty Xây dựng số 1 - CTCP (11.534 tỷ đồng), Khu nhà ở tại phường Bình Trưng của Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư Phúc Thịnh (11.063 tỷ đồng), Khu dân cư Phú Hữu của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Cương Việt Nam (6.500 tỷ đồng), Khu nhà ở cao tầng Gem Premium của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside (6.500 tỷ đồng), Khu nhà ở xã Tân Xuân của Công ty TNHH Phát triển Đô thị Kingdom 101 (6.000 tỷ đồng)…
Gem Premium - cái bắt tay giữa SaigonRes và Đất Xanh Group
Lê Thanh Hồng
Thứ 2, 19/09/2022 14:06 GMT+7
0
Gần 3 năm sau khi góp vốn với Đất Xanh Group thành lập doanh nghiệp nghìn tỷ phát triển dự án Gem Premium bên sông Sài Gòn, SaigonRes đã thoái toàn bộ vốn tại đây.
Tổng Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group; MCK: SGR) vừa công bố Nghị quyết HĐQT số 06/2022 thông qua kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022 với các chỉ tiêu cụ thể như doanh thu thuần đạt 18 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 14,8 tỷ đồng.
Về kế hoạch năm 2022 cũng đã được thông qua với tổng mức đầu tư đạt 1.161 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 185 tỷ đồng.
HĐQT Saigonres cũng giao Ban Tổng giám đốc điều hành chịu trách nhiệm thực hiện đạt và vượt kế hoạch đề ra. Theo đó, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm của ban điều hành Saigonres khá áp lực khi mới chỉ hoàn thành 8% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Bên cạnh đó, HĐQT Saigonres cũng thông qua việc ký hợp đồng kinh tế với Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An - 2 công ty con của Đất Xanh Group với tỉ lệ sở hữu lần lượt là 75% và 99,9%.
Bất động sản Hà An trở thành công ty con của Đất Xanh từ tháng 28/8/2018. Từ năm 2019, Hà An chịu trách nhiệm chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty mẹ.
Doanh nghiệp này là chủ sở hữu một loạt dự án dự án lớn như SaigonRes Riverside; Opal Boulevard; chung cư Thăng Long tại TP.HCM và dự án Gem Sky World rộng hơn 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Đầu tư Sài Gòn Riverside
Năm 2017, Saigonres với Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (Đất Xanh Group - DXG) cùng góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside làm chủ đầu tư dự án SaigonRes Riverside tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh, nay là dự án Gem Premium.
Tổng giá trị vốn góp là 950 tỷ đồng, trong đó Saigonres góp 25% - tương ứng 237,5 tỷ đồng và Đất Xanh góp 75%, tương ứng 712,5 tỷ đồng.
Chia sẻ về tỉ lệ vốn góp 25-75 tại ĐHĐCĐ năm 2020, lãnh đạo Saigonres nói: Thực chất, tại dự án Gem Premium, Saigonres đã đền bù xong dự án. Còn Đất Xanh xem như mua lại 75% và phải trả tiền cho Saigonres. Do vướng tuyến đường đi vào dự án, thuộc trách nhiệm của UBND quận Thủ Đức (nay là Tp.Thủ Đức), thủ tục quá dài và rắc rối gây khó khăn cho việc thu hồi tiền của công ty.
arrow_forward_ios
Đọc thêm
Pause
00:00
00:26
00:30
Mute
Powered by
GliaStudios
Gem Premium (tên cũ là SaigonRes Riverside) được UBND Tp.Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở cao tầng, các công trình công cộng và công viên cây xanh bên sông Sài Gòn vào ngày 2/11/2016. Dự án có quy mô 6,7 ha, trong đó diện tích sàn xây dựng là 292.838 m2 gồm 7 khối tháp cao 25 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường 2.630 căn hộ, tổng vốn đầu tư 4.392 tỷ đồng.
Ngày 20/1/2020, Saigonres Group chuyển nhượng toàn bộ giá trị phần vốn góp của mình, chiếm 25% cổ phần tại Sài Gòn Riverside cho công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Biển Đông - một doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với MIK Group.
Thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại Sài Gon Riverside có tổng giá trị gần 335 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp thu về lợi nhuận hoạt động tài chính gần 100 tỷ đồng ngay trong năm 2020.
Tuy vậy, tính đến 30/6/2022, Saigonres vẫn ghi nhận gần 284 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức (Gem Premium), không biến động nhiều trong suốt giai đoạn thành lập doanh nghiệp dự án từ năm 2018 đến nay. Dự án này được Saigonres cho biết thực hiện theo các hợp đồng về việc bồi hoàn chi phí đền bù và chuyển giao khu đất dự án Gem Premium giữa Tổng công ty và Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside.
Đất Xanh Group ứng trước hơn nửa nghìn tỷ đồng
Về phía Đất Xanh Group, năm 2017 khi bắt đầu hình thành liên doanh thực hiện dự án Gem Premium, Đất Xanh đã ứng trước cho Địa ốc Sài Gòn số tiền 100 tỷ đồng. Khoản ứng trước này tăng lên 435 tỷ đồng vào cuối năm 2018, đạt 564 tỷ đồng vào năm 2020 và giữ nguyên cho đến nay (cập nhật tại ngày 30/6/2022).
Ngày 16/ 1/2021, CTCP Hội An Invest (Hội An Invest) - công ty con thuộc Đất Xanh Group đã phát hành thành công 516,5 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 24 tháng. Lô trái phiếu này có mã HAJC.H.21.23.001, nhưng giống như đa phần các đợt phát hành trái phiếu khác của tập đoàn này, các thông tin về lãi suất trái phiếu, tài sản bảo đảm cũng như danh sách trái chủ không được công bố.
Trước đó một ngày, theo nguồn tin của Người Đưa Tin, Hội An Invest đã thế chấp toàn bộ các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc số 02/2020/HĐĐC-SGR-HAI ký ngày 15/12/2020 với Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside (Sài Gòn Riverside) liên quan đến việc đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở cao tầng – công trình công cộng, công viên cây xanh tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp. HCM - tức dự án Gem Premium.
Gem Premium đã hoàn toàn của DXG nhé
www.nguoiduatin.vn/…dat-xanh-group-204570234.htm
dantri.com.vn/…/…ong-mai-20251226201023284.htm
Bất Động Sản Bắc Bộ trở thành đại lý phân phối chính thức dự án The Privé
25/09/2025
Ngày 24/9/2025, tại Trung tâm Hội nghị Quốc Gia Hà Nội sự kiện THE ULTIMATE SHOW IN HANOI đã diễn ra thành công rực rỡ. Trong sự kiện này, The Privé – siêu phẩm bất động sản mang dấu ấn tinh hoa từ trái tim Sài Gòn – chính thức ra mắt thị trường Thủ đô, khuấy động giới đầu tư bằng loạt chính sách ưu đãi “nóng” cùng tiềm năng sinh lời vượt trội. Tại đây, Bất Động Sản Bắc Bộ trở thành đại lý phân phối chính thức dự án The Privé.
Bất Động Sản Bắc Bộ trở thành đại lý phân phối chính thức dự án The Privé
The Privé – Khu căn hộ biệt lập hạng sang trung tâm Sài Gòn
Sau thành công “Sold out 100% giỏ hàng đợt 1”, The Privé giai đoạn 2 tiếp tục tạo sóng với các tòa tháp 9, 10, 11, 12 – sở hữu vị trí đắc địa cùng 3 mặt view sông tuyệt đẹp. Đây được xem là cơ hội hiếm có cho giới đầu tư và khách hàng mua ở thực, hứa hẹn bùng nổ tại thị trường bất động sản phía Bắc trong Quý 4/2025. Bất ngờ, theo số liệu thống kê từ Chủ đầu tư, dù dự án ở Sài Gòn nhưng số lượng khách hàng mua thực tại phía Bắc lên tới 27%. Đây là một con số lớn, chiếm tỉ trọng cao để The Privé quyết định mở rộng thị phần miền Bắc.
Bốn tòa tháp 9, 10, 11, 12 của The Privé tọa lạc tại vị trí trung tâm, sở hữu lợi thế hiếm có với 3 mặt view sông. Không chỉ mang ý nghĩa phong thủy cát lành, thu hút tài lộc và thịnh vượng, dự án còn mở ra tầm nhìn khoáng đạt, khẳng định giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Các tòa tháp được thiết kế đồng bộ, sắp xếp theo nhịp điệu hình học tinh tế, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc. Đặc biệt, 4 tháp mới ra mắt được nâng cấp hệ tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống vượt trội so với các giai đoạn trước. Đây cũng là phân khu sở hữu tổ hợp tiện ích thể thao, giải trí đa dạng nhất tại dự án, bao gồm hồ bơi, phòng golf 3D, bóng bàn, billiard & bi lắc,phòng gym hướng hồ, sân thể thao đa năng, karaoke & chiếu phim, thư viện,…
Phối cảnh The Privé với vị trí 4 tòa tháp mới ra mắt 9,10, 11, 12
Đây là “hàng hiếm” trên thị trường khi nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, khiến The Privé trở thành tài sản kim cương được giới đầu tư săn đón. Không chỉ mang giá trị đầu tư, dự án còn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư với thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn quốc tế và không gian sống xanh, thoáng mát. Sự kết hợp giữa yếu tố khan hiếm, vị trí đắc địa và chính sách bán hàng hấp dẫn được dự báo sẽ tạo nên làn sóng bùng nổ giao dịch tại thị trường bất động sản phía Bắc trong Quý 4/2025.
Bất Động Sản Bắc Bộ – Đại lý phân phối chính thức The Privé
Được sự tin tưởng, tín nhiệm từ Chủ đầu tư, Bất Động Sản Bắc Bộ phối hợp cùng 15 đại lý chiến lược và hàng nghìn chiến binh kinh doanh tinh anh, sẵn sàng bùng nổ giỏ hàng độc quyền và mang tới cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ phân phối chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu.
Chứng nhận đại lý phân phối chính thức dự án The Privé
Với lợi thế là thành viên thuộc Tập đoàn Đất Xanh – đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Bất Động Sản Bắc Bộ không chỉ thấm nhuần về văn hóa, mà còn am hiểu các sản phẩm, cũng như sở hữu đội ngũ tinh anh máu lửa, thiện chiến cùng chiến lược marketing bài bản. Đơn vị đã đạt được nhiều thành tích ấn tượng, khẳng định vị thế “cánh tay nối dài” tin cậy của nhiều chủ đầu tư lớn.
Đội ngũ Bất Động Sản Bắc Bộ cam kết tổng lực sẵn sàng quét sạch bảng hàng The Privé
Trong lần đồng hành cùng siêu phẩm The Privé, Bất Động Sản Bắc Bộ cam kết mang đến cho khách hàng:
- Thông tin minh bạch, chính xác, cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư.
- Chính sách ưu đãi độc quyền, giúp khách hàng tối ưu lợi ích đầu tư.
- Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm, am hiểu sản phẩm, luôn đồng hành trong suốt quá trình giao dịch và hậu mãi.
Sự kiện hợp tác lần này không chỉ đánh dấu cột mốc quan trọng của Bất Động Sản Bắc Bộ trong hành trình chinh phục những dự án bất động sản cao cấp, mà còn mở ra cơ hội cho hàng nghìn khách hàng tiếp cận một siêu phẩm ven sông đẳng cấp quốc tế – The Privé.
Thị trường căn hộ TP.HCM tăng mạnh thanh khoản
Tác giả Bình Minh
07/01/2026 10:34
0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc
(ĐTCK) Cả nguồn cung và thanh khoản thị trường căn hộ tại TP.HCM đều được cải thiện đáng kể trong quý IV/2025.
Theo JLL, trong quý IV/2025, nguồn cung căn hộ phân khúc cao đạt 1.826 căn, tăng 47% theo quý. Phần lớn đến từ các giai đoạn mở bán tiếp theo của những dự án hiện hữu như Eaton Park (giai đoạn cuối) và The Privé (giai đoạn 2). Thị trường cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khác như việc phân khu Masteri Grand View (The Global City) tiến đến ký kết hợp đồng mua bán, và sự tái khởi động của các dự án đã tạm ngưng nhiều năm như Narra Residence (Empire City) và The Park Avenue (NovaLand).
Thanh khoản thị trường ghi nhận khoảng 1.736 giao dịch thành công, tăng trưởng ấn tượng 33% so với quý trước. Hoạt động giao dịch sơ cấp sôi động nhất tập trung tại khu vực nút giao An Phú, với các giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án Eaton Park, The Global City và The Privé. Đáng chú ý, phần lớn giao dịch thuộc phân khúc sang trọng, với mức giá dao động từ 120 - 150 triệu VNĐ/m2.
DXG
Cổ đông ngoại chiếm gần 26%
Vừa rồi 4 Quỹ Ngoại lớn mua hết 93 tr cổ phiếu riêng lẻ giá 18,6k
Dự kiến tháng 3.2026 khi Công bố chính thức Nâng hạng thì DXG sẽ dc cac Quỹ ngoại mới và NĐT nước ngoài múc còn Mạnh hơn.
Các Anh Việt Ta sẽ làm gì đây?