Bà Rịa – Vũng Tàu: Dic Holdings được chuyển nhượng đất nông nghiệp để làm chung cư cao cấp
Nguyên Vũ• 11/10/2023 15:54
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chấp thuận chủ trương cho CTCP Xây dựng Dic Holdings (Dic Holdings – Mã chứng khoán DC4) được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Chung cư cao cấp 25 tầng DICcons tại Phường 11, TP Vũng Tàu.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã có văn bản về chủ trương nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Chung cư cao cấp 25 tầng DICcons tại Phường 11, TP Vũng Tàu của Dic Holdings.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu chuyển nhượng đất nông nghiệp phải đảm bảo phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư theo quy định (thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ ngày ký văn bản chấp thuận). Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các cơ quan liên quan căn cứ Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật hiện hành để hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Đồng thời đề nghị Dic Holdings liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị có liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH DỰ ÁN VUNG TAU CENTRE POINT
Khối đế và khu tiện ích:
Thi công xong xây tô bao ngoài nhà phục vụ lắp cửa vách kính và sơn, ốp đá xong mặt đường 2/9 - đạt tiến độ. Kế hoạch hoàn thiện bàn giao Shop House 20/01/2025
Sân vườn, hồ bơi: đã thi công xong kết cấu - đạt tiến độ. Kế hoạch duyệt hoàn thành tháng 12/2024.
Thi công lắp đặt thang máy và sảnh thang:
Thang máy đã thi công xong phần lắp thang toàn bộ 04 cụm, bắt đầu hoàn thiện hệ thống điện, cabin, cửa. Kế hoạch kiểm định thang tháng 10/2024, hoàn thành vận hành trong tháng 11 năm 2024
Sảnh thang : Thi công xong sảnh mẫu tầng 21 Block A, đang thi công đại trà cả 2 block từ tầng 8-23. Kế hoạch hoàn thành 07/11/2024.
Sơn nước:
Phần trong nhà: đã xong đến sơn lót, đang triển khai lớp sơn hoàn thiện tầng 8 tới tầng 21 - đạt tiến độ. Kế hoạch hoàn thành 14/12/2024.
Phần ngoài nhà: từ mái xuống tầng 8 hoàn thành đến sơn màu nước 1 hoàn thành theo tiến độ. Kế hoạch hoàn thành theo tiến độ từ mái xuống tầng 6 ngày 09/12/2024.
Công tác hoàn thiện ốp lát:
Thi công ốp lát trong căn hộ tầng 6 tới tầng 23 đạt 90% đạt tiến độ, tiến độ kết thúc trong tháng 10/2024.
Thi công hành lang và khu vực còn lại đã bắt đầu triển khai tầng 21 Block A (căn hộ mẫu). Kế hoạch hoàn thành toàn bộ theo tiến độ 05/12/2024.
Lắp dựng cửa, lan can các loại:
Đã thi công hoàn thành tầng 8 tới tầng 17, đang tiếp tục các tầng còn lại - đạt tiến độ. Kế hoạch tiến độ hoàn thành ngày 17/11/2024.
Trần thạch cao trong căn hộ:
Thi công tầng 8 đến tầng 23 đạt 95%, đạt tiến độ. Kế hoạch tiến độ hoàn thành ngày 26/11/2024.
Công tác thi công ME:
Đã xong toàn bộ hệ thống chờ âm tường, âm trần, gain trục đứng.
Phần lắp đặt đảm bảo theo tiến độ tổng thể đã duyệt. Kế hoạch hoàn thành ngày 4/1/2025.
Kế hoạch tháo giáo bao che:
Bắt đầu ngày 20/09/2024, từ mặt trước đường 2/9. Kế hoạch hoàn thành ngày 09/12/2024
Tiến độ này q1 bàn giao là đẹp, xong đi mua vài lô đất xây tầm 2000 căn cc, chả mấy thành ông lớn bđs vũng tàu. Vừa xem lại bc q2 thấy mua 68 lô đất long toàn giá hơn 600 tr 1 lô, mà khu đấy giá tt toàn 1,8 tỷ, bác có gần đó ko check thử xem.
Dự án KS 5 sao cất nóc đầu tháng 7 nên nghiệm thu và book LN trong Q3 này
Tổng Giá trị HĐ là 410 tỷ thì chắc Book LN cũng tầm 20 tỷ là ít nhất
DA Vũng Tàu Centre Point Book khá lớn trong Q2 này đem lại LN 66 tỷ.
Tuy nhiên trong Q3 này tập trung thi công Nội thất, hệ thống điện, nước, … nên giá trị thi công cũng rất lớn, đặc biệt là mảng thiết bị của cả tòa nhà, nên DT sẽ lớn đấy, khi đó Book LN cũng sẽ lớn
Các CT khác nữa
Riêng mảng xây dựng này đem lại LN khả năng còn lớn hơn Q2
Mặt khác, khả năng Book thêm 1 phần LN từ BĐS.
Q4 này nếu nhanh là có thể KHởi công thi công KCN Vạn Thương (DC4 thi công gói thầu 960 tỷ đồng)
