Bác đầu tư mà thông tin thế này thì khổ vợ con quá. Cái VTCP phải trả cho DIG 1.900 tỷ vậy là giá vốn 34 tr/m2, thuế 20% với phí môi giới 10% nữa mà giá bán sơ cấp giờ hạ còn thấp nhất 38 tr/m2 thì coi như vứt rồi bác nhé. Ăn từ dự án này chỉ là tiền lời từ việc bán đất lại cho DIG (đã ăn) và 5% doanh thu thầu dự án nữa là khoảng 70 tỷ. May lắm thì lãi thêm 100 tỷ chứ lấy đâu ra gấp rưỡi vốn hóa?
Tôi nghĩ bác nào chơi con này nên bỏ qua VTCP đi mà quan tâm đến 2 vấn đề sau:
Thông tin về dự án chung cư mới phường 11, DC4 lợi ích bao nhiêu % và pháp lý đến đâu?
Giá vốn dự kiến của 100 ha (40 ha thương phẩm?) đất KCN nhận chuyển nhượng giá rẻ
Ngủ gật 2 năm mới ngoi dậy chưa tỉnh ngủ hay sao thế bác, họ đầu tư 2000 tỷ trong 2 năm để thu lãi 5%, thế thôi đóng cửa dn đi, làm gì cho mệt, tiền đấy gửi nh lấy lãi 2 năm còn dc 12% đấy.
Tính sơ cho mà xem, doanh thu quý 2/2024 book 500 tỷ từ xây dựng vcp đã lãi ròng 60 tỷ, còn lại khoảng 1400 tỷ doanh thu xd nữa, lãi 140 tỷ nữa, nghe rõ chưa,
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới đây đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Xây dựng Dic Holdings (Công ty liên kết của DIC Corp) được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án chung cư cao cấp 25 tầng DICcons tại Phường 11, TP. Vũng Tàu. Theo yêu cầu, việc chuyển nhượng đất nông nghiệp phải đảm bảo phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư theo quy định (thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ ngày ký văn bản chấp thuận). Dịp này, lãnh đạo UBND Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu và các cơ quan liên quan căn cứ Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật hiện hành để hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Đồng thời, đề nghị Dic Holdings liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị có liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định. Theo tìm hiểu, dư án DICcons vừa được phê duyệt nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để xây dựng chung cư có diện tích 7.8004,3m2, cao 25 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 tầng shophouse, 1 tầng thương mại dịch vụ và 21 tầng căn hộ, diện tích xây dựng 3.122 m2. Tiến độ thực hiện trong 6 năm từ 2023 -2028, dự kiến
