Mục tiêu mà Chủ tịch DC4 – Lê Đình Thắng đặt ra cho DC4:
Mục tiêu đến năm 2030 trở thành doanh nghiệp thuộc tốp 10 trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng ở khu vực phía Nam, DIC Holdings chú trọng những dự án, công trình có kiến trúc độc đáo, sang trọng, chất lượng và tiện ích
- Cơ cấu Cổ đông hiện tại:
- DIG chiếm 24,63%
- Chủ tịch và Vợ: 15%
- Bên mua của DIG theo thông báo: 7,6%
- BLĐ khác và công đoàn 2,2%
- Cổ đông lớn khác 18%
Tổng ước tính là 68%, cổ trôi nổi ngoài còn khá ít.
- Kết quả hoạt động kinh doanh từ năm 2023 tăng trưởng mạnh, tỷ suất LN rất cao, LN chưa phân phối lớn:
3. Lịch sử chia cổ tức:
- 2023: 10% bằng cổ phiếu
- 2024: 15%, trong đó đã tạm ứng 5% bằng tiền, chờ 10% bằng cổ phiếu sau Đại hội 2025 vào tháng 4 năm 2025 này
- 2025: 15% , ước tính Tiền là 10%, 5% bằng CP
- Các năm sau mỗi năm 15%.
4. Ước tính Kết quả DT, LN và chia cổ tức 2025:
Về kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025, Công ty đề ra mức tăng trưởng rất cao so với năm trước. Theo đó, tổng doanh thu Công ty mẹ là 2.200 tỷ đồng, bằng 200% so với thực hiện năm 2024 (Hợp nhất 2.218 tỷ đồng, bằng 201%). Lợi nhuận trước thuế Công ty mẹ là 270 tỷ đồng, bằng 163% so với thực hiện năm 2024 (Hợp nhất 263 tỷ đồng, bằng 173%). Kế hoạch chia cổ tức năm 2025 dự kiến khoảng 15%, tiếp tục tăng vốn điều lệ năm 2025 lên mức hơn 900 tỷ đồng.
5. Nhiều thành tích đạt được, gần nhất là:
Năm 2024 là một năm Công ty đạt được nhiều thành tích trong công tác thi đua khen thưởng, trong đó Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings và cá nhân Ông Lê Đình Thắng - Chủ tịch HĐQT Công ty vinh dự được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương lao động hạng nhì, Công ty nằm trong top 100 - Giải thưởng Sao vàng Đất Việt năm 2024, đây cũng là lần thứ 6 liên tiếp Công ty đạt danh hiệu này.
6. Các Dự án BĐS đang sở hữu và các DA sắp tới:
6.1 Dự án bàn giao và Book DT, LN vào Quý 1 và 2 năm 2025, tạo Doanh thu và LN đột biến là DA Vung Tau Centre Point:
Đã ký kết với nhiều đơn vị để thuê các khu TTTM để kinh doanh.
Các Dự án đã có GCN QSDĐ (theo bản cáo bạch phát hành vào cuối năm 2024)
6.2. Dự án tại Tổ 15 xã Tân Phước, huyện Tân Thành, BRVT diện tích 32.800m2 (sẽ chuyển nhượng) thu tiền 1 cục chứ ko triển khai dự án (kế hoạch là vậy)
6.3 BĐS tại Xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, BRVT diện tích 25.329m2 (sẽ chuyển nhượng) thu tiền 1 cục chứ ko triển khai dự án (kế hoạch là vậy)
6.4. CHung cư cao cấp 7.600m2 tại Phường 11, TP Vũng Tàu (tương tự Dự án VT Centre Point nêu trên)
6.5 và 6.6. Dự án BĐS tại Phường Long Toàn, TP Bà Rịa diện tích 3.800m2 - Xây nhà để bán và 88 Lô đất mua từ đợt phát hành vốn năm 2021, vẫn còn trên BCTC 2024
88 Lô đất tính ra 1 Lô có 700 tr,
6.7. BĐS tại Phường Kim Dinh, TP Bà Rịa tổng diện tích 52.670m2 - Xây nhà để bán
1 trong các DA sắp tới của DC4.
Đã có trong kế hoạch sử dụng đất 2024 của Vũng Tàu
6.8 Dự án KCN Vạn Thương với 100ha thương phẩm cho thuê:
Theo nội dung hợp tác, Công ty Khu công nghiệp Vạn Thương sẽ ưu tiên giao cho DIC Holdings làm tổng thầu thi công hạ tầng tại Khu công nghiệp Vạn Thương với tổng giá trị gói thầu khoảng 928 tỷ đồng. Đây là khu công nghiệp có quy mô diện tích 400ha nằm tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu gần sân bay và cảng biển quốc tế.
Bên cạnh đó, Công ty KCN Vạn Thương cũng sẽ ưu tiên cho DIC Holdings được tham gia hợp tác đầu tư hoặc thuê lại đất tại Khu công nghiệp Vạn Thương khi có nhu cầu với diện tích có thể lên đến 100 ha với giá ưu đãi sau khi đủ điều kiện cho thuê theo quy định của pháp luật.
- KCN Vạn Thương vừa được TTCP phê duyệt chủ trương đầu tư vào 27/2/2025:
Chấp thuận khu công nghiệp 4.400 tỷ tại khu vực sắp lên thành phố gần kề TP.HCM - CafeLand.Vn...
6.9. Nhà ở XH Thị xã Phong Điền – Huế:
Chi tiết về dự án nhà ở xã hội tại Thừa Thiên Huế
Dự án nhà ở xã hội tại xã Phong Hiền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế, có tổng vốn đầu tư lên đến 1.430,379 tỷ đồng và diện tích rộng 26,17 ha. Dự án được thiết kế với công suất khoảng 1.680 lô nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 7.000 cư dân.
Phân tích quy mô dự án
-Tổng vốn đầu tư: 1.430,379 tỷ đồng
- Diện tích: 26,17 ha
- Công suất thiết kế: 1.680 lô nhà ở xã hội liền kề thấp tầng
- Dân số dự kiến: Khoảng 7.000 người
Dự án được triển khai theo 02 giai đoạn chính:
Gia đoạn 1: Xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, và cho thuê mua. Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, và các đối tượng khác theo quy định về nhà ở, cư trú, thu nhập và người lao động.
Giai đoạn 2: Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho đô thị Phong Điền trong tương lai, nhằm tạo ra một khu đô thị hiện đại và tiện nghi.
Về phía nhà đầu tư, trong số 3 doanh nghiệp trúng dự án trên thì CTCP Xây dựng DIC Holdings (HOSE: DC4) là đơn vị đứng đầu liên danh.
Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến 15 giờ 00 ngày 25/2/2025.
6.10. DA Khách sạn và căn hộ du lịch tại đường Hạ Long, đã đặt cọc 20 tỷ. DA này có tên trong kế hoạch 2025 của DC4 theo Bản cáo Bạch
6.10. Dự án Khu đô thị phố biển – Marine City tại Long Điền, BRVT, đã đặt cọc nhận chuyển nhượng 1 phần dự án (90 tỷ theo BCTC 2024)
Là dự án Chung cư Cao tầng
6.11. Mua căn hộ du lịch khu DL Hải Minh theo HĐ mua bán với Cty Tân Thành 70.4 tỷ (nêu trên)
….
6.12 Khu nhà ở Long Sơn đứng tên Trần Gia Phúc, gía trị 62 tỷ đồng
7. Mỏ Đá 23ha và Mỏ Sét 18ha tại Xã CHâu Pha, TP Phú Mỹ
Đang rất cần thiết để triển khai các DA đầu tư công sắp tới, cần nhiều đất và đá
8. Thay đổi Logo, nhận diện thương hiệu, chuẩn bị DIG không còn Chi phối,chuẩn bị kỷ niệm 30 năm thành lập:
9. Trúng thầu Dự án lớn tại Hà Nội, Tổng thầu thi công DA cao cấp tại HN, khẳng định năng lực và uy tín
Dự án này Tổng mức đầu tư 2000 tỷ đồng, DC4 tổng thầu, sẽ đem lại DT, LN từ Q2/2025 luôn
10. Quỹ ngoại mua gom MSCI Frontier Markets Small Cap Index
Cổ phiếu ngon mà dân Việt ko thèm để ý thì để QUỹ Ngoại vào chiến nhỉ
3 cổ phiếu Việt Nam vừa được thêm vào rổ chỉ số thị trường cận biên lớn nhất…
Tại ngày 31/1/2025, trong top 10 cổ phiếu chiếm tỷ trọng cao nhất rổ MSCI Frontier Market Index, 2 đại diện từ Việt Nam là HPG và VHM lần lượt xếp thứ 5 và thứ 8.
Các thay đổi sẽ có hiệu lực sau giờ đóng cửa phiên giao dịch ngày 28/2 và chính thức được áp dụng từ ngày 3/3/2025. Lần review tiếp theo sẽ diễn ra vào ngày 13/5/2025 theo giờ CEST (múi giờ UTC+1, giờ châu Âu), tức rạng sáng ngày 14/5/2025 theo giờ Việt Nam.
Ngoài ra, rổ chỉ số MSCI Frontier Markets Small Cap Index cũng bổ sung 4 đại diện từ Việt Nam là DC4, DSC, TRC và TNH. Chiều ngược lại, mã duy nhất bị loại là FIR. Như vậy, sau đợt review tháng 2/2025, rổ Small Cap tăng thêm 10 mã cổ phiếu, nâng tổng danh mục lên 413 mã.
**. 11. Giá đất BRVT thấp hơn 10 lần TP HCM, tiềm năng lớn cho DC4.
**So** sánh giá đất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu: Chênh nhau 10 lần - CafeLand.Vn
Yếu tố ảnh hưởng:
- Du lịch và kinh tế biển phát triển.
- Hạ tầng giao thông (cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu).
So sánh tổng quan (dựa trên bảng giá đất chính thức)
Đánh giá và nhận xét
- TP.HCM: Giá đất cao vượt trội, đặc biệt tại trung tâm (687,2 triệu đồng/m²), phản ánh vị thế kinh tế hàng đầu. Mức tăng đột biến (4-38 lần) cho thấy sự chênh lệch lớn giữa các khu vực.
- Bà Rịa - Vũng Tàu: Giá đất cao nhất 78 triệu đồng/m², tăng 20-30%, cho thấy tiềm năng phát triển ổn định nhờ du lịch và hạ tầng.
Dựa trên bảng giá đất chính thức, TP.HCM có giá đất cao nhất, phù hợp với đầu tư ngắn hạn hoặc Bất động sản cao cấp. Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có mức giá thấp hơn đáng kể, là lựa chọn tốt cho đầu tư trung và dài hạn, đặc biệt với công nghiệp (Bình Dương) và du lịch (Bà Rịa - Vũng Tàu).
