Nhận định về việc UBND quận Tân Bình kiến nghị nộp tiền chênh lệch để khắc phục do bán rẻ nhà số 9 Tự Cường, Sở Tài chính cho rằng không có cơ sở.
Nhà số 9 Tự Cường (quận Tân Bình) là nhà sở hữu nhà nước mà quận Tân Bình đã bán rẻ - Ảnh: ÁI NHÂN
Mới đây, Sở Tài chính TP.HCM có báo cáo gửi Thanh tra TP.HCM về xử lý các nội dung sau thanh tra liên quan đến việc quận Tân Bình bán rẻ nhà số 9 Tự Cường.
Không có cơ sở khắc phục do bán rẻ nhà đất công
Theo nhận định của Sở Tài chính, việc UBND quận Tân Bình kiến nghị nộp bổ sung phần chênh lệch là hơn 385 triệu đồng (là giá bán nhà theo giá thị trường năm 2002 cộng tiền thuê nhà còn nợ, trừ đi giá bán nhà theo nghị định số 61/CP - duyệt năm 2007) là không có cơ sở và không đúng chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Sở cũng đề nghị Thanh tra TP làm rõ việc UBND quận Tân Bình có nhận được văn bản duyệt giá nhà số 9 Tự Cường theo giá thị trường (năm 2002) cùng chỉ đạo của UBND TP về việc bán căn nhà theo giá thị trường (năm 2006) nhưng lại duyệt giá bán nhà theo nghị định số 61/CP và báo cáo không đúng vụ việc.
"Trường hợp khó khăn, vướng mắc và các tổ chức, cá nhân liên quan không khắc phục được hậu quả, gây thiệt hại ngân sách nhà nước, đề nghị Thanh tra TP báo cáo UBND TP để xử lý theo quy định pháp luật", Sở Tài chính nêu quan điểm.
Trước đó, Thanh tra TP.HCM kiến nghị UBND TP giao giám đốc Sở Tài chính xác định thời điểm định giá và giá trị quyền sử dụng đất, công trình trên đất số 9 đường Tự Cường theo giá thị trường.
Đồng thời xác định trách nhiệm tổ chức, cá nhân để thực hiện nghĩa vụ bồi thường thiệt hại nhà nước đối với số tiền bán nhà. Báo cáo, tham mưu đề xuất hướng xử lý, khắc phục trình UBND TP.
Nhà số 9 Tự Cường là nhà sở hữu nhà nước, bà N.T.T.Nga thuê. Năm 2002, UBND TP đã từng duyệt giá bán căn nhà theo giá thị trường là hơn 452 triệu đồng nhưng bà Nga chưa đóng tiền mua nhà.
Căn cứ đơn đề nghị mua nhà của bà Nga, năm 2006 UBND TP chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì lập thủ tục bán căn nhà trên cho bà Nga theo giá thị trường tại thời điểm định giá.
Tuy nhiên, quận Tân Bình lại bán căn nhà và chuyển quyền sử dụng đất trên cho bà Nga theo nghị định 61 với giá chỉ hơn 77 triệu đồng.
Quận Tân Bình báo cáo không đúng vụ việc?
Năm 2012, Thanh tra TP kết luận sai phạm trong bán nhà đất số 9 Tự Cường. Đầu năm 2013, UBND TP thống nhất với kết luận thanh tra và giao Sở Xây dựng, UBND quận Tân Bình và các cơ quan liên quan kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc quản lý, sử dụng và bán nhà.
UBND quận Tân Bình được giao thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận đã cấp cho bà Nga. Đồng thời giao Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà TP phối hợp sở ngành và UBND quận Tân Bình thực hiện bán căn nhà trên cho bà Nga theo giá thị trường.
Tuy nhiên các nội dung chỉ đạo của UBND TP chưa được UBND quận Tân Bình thực hiện và căn nhà số 9 Tự Cường từ bà Nga đã được bán sang cho nhiều đời chủ khác.
Đến tháng 10-2023, UBND quận Tân Bình có văn bản số 2593 báo cáo cho UBND TP liên quan đến căn nhà số 9 Tự Cường.
Theo đó, quận kiến nghị không thu hồi giấy chứng nhận và chấp nhận đưa căn nhà ra khỏi danh sách nhà sở hữu nhà nước.
Đồng thời cũng không tổ chức bán căn nhà trên cho bà Nga theo giá thị trường tại thời điểm định giá được UBND TP chỉ đạo.
Thay vào đó, Hội đồng bán nhà ở quận Tân Bình mong muốn được nộp bổ sung phần chênh lệch giá bán căn nhà là hơn 385 triệu đồng để bảo toàn giá trị tài sản của nhà nước.
Theo phân tích của Sở Tài chính mới đây thì văn bản duyệt giá nhà số 9 Tự Cường theo giá thị trường (năm 2002) cùng văn bản chỉ đạo của UBND TP về việc lập thủ tục bán căn nhà theo giá thị trường tại thời điểm định giá (năm 2006) đều được UBND TP gửi đến quận Tân Bình và đều được Văn phòng HĐND và UBND thực hiện việc sao lục, sao y.
Nội dung này cũng đã được kết luận thanh tra năm 2012 của Thanh tra TP ghi nhận.
"Vì vậy quận Tân Bình báo cáo không nhận được hai văn bản trên để bán nhà cho bà Nga theo giá thị trường là không đúng", Sở Tài chính nhận định.
ÁI NHÂN