tôi thấy BĐS thì con nào cũng như vậy 
đặc điểm ngành BĐS nó thế
Nhóm cổ phiếu Bank chạy NĐT vẫn vui hơn là nhóm cổ phiếu họ nhà A.V
Nhóm ngân hàng chạy tâm lý NĐT sẽ cởi mở hơn cả nhà, vì nhóm bank vẫn là điểm “tựa” tốt nhất cho kế hoạch giải ngân mới.
Thanh khoản tăng vọt từ lúc 10h30 trở đi, đây là thời điểm mà STB tím kéo theo nhiều mã bank khác cùng tăng và dòng tiền cũng có sự lan tỏa hơn.
Phiên hôm nay “gợn” nhớ lại phiên hôm 16/12 cả nhà, khi rất nhiều cổ phiếu phiên hôm ấy tăng hết biên độ và thị trường cũng được giữ nhiệt bởi nhóm Blue-Chip, VN30. Chỉ khác phiên hôm 16/12 nhóm Chứng khoán tăng tốt nhất, còn hôm nay là nhóm ngân hàng.
Điểm khác biệt nửa là thời gian lan tỏa của dòng tiền phiên hôm nay dài hơn phiên hôm 16/12, tạo dư địa cho NĐT có nhiều thời gian cân nhắc, lựa chọn cổ phiếu chốt lãi hoặc mua thêm. Càng giao dịch số lượng cổ phiếu tăng và mở rộng biên độ tăng càng tăng lên, điều này cho thấy dòng tiền bắt đầu chấp nhận mua đuổi giá xanh nhiều hơn.
THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG PHIÊN GIAO DỊCH NGÀY 23/12
#Thông tin đáng chú ý
-
Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2026 của Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng cho biết sang năm 2026, Bộ sẽ tập trung nghiên cứu và kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Trong đó, Bộ đặc biệt chú trọng việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, đơn giản hóa thủ tục hành chính, nhằm tạo hành lang pháp lý thông thoáng, thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, đặc biệt là tăng nguồn cung nhà ở xã hội.
-
Cũng tại Hội nghị, liên quan đến dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (67 tỷ USD), Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng trong tháng 12/2025 phải rà soát toàn diện các tiêu chuẩn, quy chuẩn, công nghệ và điều kiện triển khai, để đến tháng 1/2026 dứt khoát lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nhằm sớm khởi động dự án. Theo phương án đầu tư tư nhân hoặc PPP, hiện có 6 doanh nghiệp và liên danh quan tâm trong số này, VinSpeed và THACO là hai nhà đầu tư nổi bật, đều chỉ quan tâm tham gia theo hình thức đầu tư tư nhân.
#Thông tin giao dịch
DXS: Ngày 19/12/2025, Victory Holding Investment Limited (VHIL) – thành viên thuộc Tập đoàn VinaCapital đã thông báo hoàn tất việc bán toàn bộ gần 46,5 triệu cổ phiếu DXS, tương đương hơn 8,02% vốn điều lệ của Dat Xanh Services.
BVB: CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Chứng khoán Bản Việt vừa đăng ký mua tối đa 2 triệu cổ phiếu BVB của BVBank nhằm mục đích đầu tư dài hạn. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh trong giai đoạn từ 23/12/2025 đến 20/1/2026.
#Thông tin doanh nghiệp
HSG: Hoa Sen thành lập Công ty TNHH MTV Hoa Sen Hải Phòng với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Ngành nghề chính của doanh nghiệp là sản xuất sắt, thép và gang. Động thái mới này cũng làm dấy lên câu hỏi liệu doanh nghiệp có đang chuẩn bị đầu tư một nhà máy thép mới hay không. Bối cảnh càng trở nên đáng chú ý khi các doanh nghiệp trong ngành đồng loạt tăng tốc mở rộng công suất.
FPT: Tập đoàn FPT vừa tổ chức lễ cất nóc dự án Trường Phổ thông Liên cấp FPT Vinh tại tỉnh Nghệ An. Dự án có diện tích hơn 27.000m2 với quy mô đào tạo dự kiến khoảng 2.800 học sinh từ bậc Tiểu học đến Trung học phổ thông.
VPX: KOKUYO dự kiến nắm quyền chi phối Thiên Long Group thông qua giao dịch trị giá khoảng 185 triệu USD. Đáng chú ý, VPBankS đồng hành trong vai trò tư vấn cho thương vụ, dự kiến hoàn tất trong năm 2026.
POW: PV Power ước tổng doanh thu năm 2025 hơn 35.000 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ và thiết lập mức cao nhất trong 6 năm gần đây. Lợi nhuận trước thuế ước đạt trên 2.500 tỷ đồng, tăng 80,7% so với năm trước và vượt kế hoạch đề ra.
CRE: Cổ phiếu CRE của Cen Land bị bán mạnh trong phiên 22/12, có thời điểm chạm giá sàn với thanh khoản tăng vọt. Diễn biến này xảy ra trong bối cảnh mạng xã hội lan truyền thông tin liên quan đến Shark Hưng, khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng.
HPG: Trong năm 2026, CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất dự kiến tuyển dụng khoảng 2.000 lao động ở nhiều vị trí và lĩnh vực khác nhau. Kế hoạch này nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất, đồng thời đáp ứng việc triển khai các dự án mở rộng, đặc biệt là dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất vừa khởi công.
VHM: Vincons sẽ đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tại TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án này có quy mô khoảng 1.250ha, tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, do Vinhomes làm chủ đầu tư.
DGC: Tập đoàn Hóa chất Đức Giang sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 25/12 để tạm ứng cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt, tỷ lệ 30% (3.000 đồng/cp). Thời gian thực hiện vào ngày 15/1/2026.
VGT: Tập đoàn Dệt may Việt Nam thông báo ngày 31/12/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2024 tỷ lệ 3% (300 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 6/3/2026.
SBH: CTCP Thủy điện Sông Ba Hạ thông báo ngày 31/12/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức tạm ứng năm 2025 tỷ lệ 5% (500 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 31/3/2026.
#Nhận định thị trường
Tuần nay và tuần sau Anh Chị đầu tư nhà mình có thể lướt sóng vài cổ Bank, CK hoặc BĐS, các mã mục tiêu. Tuy nhiên sang năm 2026 hoặc xa hơn là chu kỳ 2026-2030, A/C NĐT cân nhắc ưu tiên “nuôi” 1 hoặc 2 mã bank trong danh mục đầu tư. Lựa chọn những mã bank mà phía sau có các doanh nghiệp to đứng phía sau như VinGroup, VietJet, Sovico, Hòa Phát, Thaco, Đại Quang Minh, Quân Đội,…
Nhóm cổ phiếu bank hôm qua tăng mạnh và đồng đều. Xét ở góc độ kinh tế và chính sách, định hướng phát triển thì nhóm cổ phiếu “Vua” đang được hưởng lợi từ những siêu dự án được khởi công, khánh thành vào ngày 19/12.
Những siêu dự án trên đã khởi động mở “van” bom tiền của nền kinh tế. Ngoài ra còn có các yếu tố thượng tầng của đất nước coi như đã ổn và yên vị sau hơn 1 tháng diễn ra Hội Nghị. Các chính sách tiếp tục được thống nhất từ đầu đến cuối. Do đó nhìn ở góc độ kinh tế, góc độ thị trường, định hướng và chính sách,… phiên hôm qua VN-Index cho tín hiệu khởi đầu một trend tăng giá mới sang năm 2026-2027.
Em đề xuất các mã bank để A/C NĐT mua và “nuôi” cho năm sau gồm: MBB TCB HDB
Để bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, định hướng chính sách và diễn biến trên thị trường trong 1 năm qua đã cho thấy rõ Việt Nam cần có những tập đoàn là đầu tàu của nền kinh tế để kéo những “toa tàu” phía sau đi lên.
Giai đoạn 2026-2030 sẽ có gần 9tr tỷ đồng cần phải chi tiêu cho đầu tư công, xây dựng hạ tầng, phát triển công nghệ, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh,… giai đoạn tới Việt Nam sẽ xuất hiện những doanh nghiệp vốn hóa 100-200 nghìn tỷ trong nền kinh tế.
Nhật Bản bước vào kỷ nguyên vươn mình, chỉ số chứng khoán Nikkei tăng từ 4.000 điểm lên 35.000 điểm hay chỉ số KOSPI Hàn Quốc tăng từ mốc ~100 điểm lên hơn 3.000 điểm. Việt Nam chúng ta chỉ mới ở bước khởi đầu của kỷ nguyên vươn mình.
Việt Nam đặt mục tiêu là thoát bẫy thu nhập trung bình vào năm 2045. Hiểu đơn giản để làm được việc này, Việt Nam cần có những tập đoàn đa quốc gia như SamSung; LG; Hyundai; Toyota; Sony; Canon; Nikon; TSMC; Huawei; Xiaomi,…
THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG PHIÊN GIAO DỊCH NGÀY 24/12
#Thông tin đáng chú ý
-
Nền kinh tế Mỹ ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 4,3% trong quý III/2025, vượt xa dự báo 3,2% của các chuyên gia, theo báo cáo của Bộ Thương mại công bố ngày 23/12. Động lực chính đến từ chi tiêu tiêu dùng, tăng 3,5% so với 2,5% của quý trước.
-
Trong nước, Thủ tướng vừa chỉ đạo lựa chọn phương thức nhà đầu tư cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trị giá 67 tỷ USD.
#Thông tin giao dịch
DXS: Ngày 19/12/2025, Victory Holding Investment Limited (VHIL) - thành viên thuộc Tập đoàn VinaCapital đã thông báo hoàn tất việc bán toàn bộ gần 46,5 triệu cổ phiếu DXS, tương đương hơn 8,02% vốn điều lệ của Dat Xanh Services.
PBC: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Vận tải Hải Minh Hưng vừa báo cáo đã bán ra hơn 7,5 triệu cổ phiếu PBC trong ngày 18/12, với lý do chuyển nhượng. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Hải Minh Hưng tại PBC giảm mạnh xuống còn 5.84%, tương ứng hơn 6,8 triệu cổ phiếu, vẫn duy trì vị thế cổ đông lớn tại doanh nghiệp dược phẩm này.
#Thông tin doanh nghiệp
POW: PV Power bước vào năm bản lề khi nhà máy điện khí LNG Nhơn Trạch 3 và 4 chính thức vận hành thương mại. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 gần 50.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm trước, nhưng lợi nhuận dự kiến giảm sâu, còn 1.124 tỷ đồng.
STB: Sau khi hoàn tất quá trình chuyển giao công việc tại LPBank, ông Nguyễn Đức Thụy đã chính thức đảm nhiệm vai trò Quyền Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).
HPG: Ủy ban Chống bán phá giá Úc xác định biên độ bán phá giá sản phẩm thép cốt bê tông của Thép Hòa Phát Hải Dương ở mức dưới 2%. Trên cơ sở đó, phía Úc quyết định khép lại vụ việc mà không áp dụng bất kỳ biện pháp thuế chống bán phá giá nào đối với sản phẩm thép của Hòa Phát. Kết luận này giúp thép HPG duy trì lợi thế cạnh tranh khi xuất khẩu vào thị trường Úc.
VHC: Vĩnh Hoàn công bố doanh thu sơ bộ 11 tháng năm 2025 đạt 11.100 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ mức sụt giảm 6% so với cùng kỳ ở mảng phi lê đông lạnh và 1% ở mảng collagen & gelatin (C&G).
MWG: Sau 11 tháng năm 2025, Thế Giới Di Động ghi nhận doanh thu hơn 142.000 tỷ đồng, tăng trưởng hai chữ số so với cùng kỳ, trong bối cảnh các chuỗi chủ lực đồng loạt cải thiện hiệu quả hoạt động.
HSG: Hoa Sen thành lập Công ty TNHH MTV Hoa Sen Hải Phòng với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Ngành nghề chính của doanh nghiệp là sản xuất sắt, thép và gang. Động thái mới này cũng làm dấy lên câu hỏi liệu doanh nghiệp có đang chuẩn bị đầu tư một nhà máy thép mới hay không. Bối cảnh càng trở nên đáng chú ý khi các doanh nghiệp trong ngành đồng loạt tăng tốc mở rộng công suất.
FPT: Tập đoàn FPT vừa tổ chức lễ cất nóc dự án Trường Phổ thông Liên cấp FPT Vinh tại tỉnh Nghệ An. Dự án có diện tích hơn 27.000m2 với quy mô đào tạo dự kiến khoảng 2.800 học sinh từ bậc Tiểu học đến Trung học phổ thông.
VCK: KOKUYO dự kiến nắm quyền chi phối Thiên Long Group thông qua giao dịch trị giá khoảng 185 triệu USD. Đáng chú ý, VPBankS đồng hành trong vai trò tư vấn cho thương vụ, dự kiến hoàn tất trong năm 2026.
SBH: CTCP Thủy điện Sông Ba Hạ thông báo ngày 31/12/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức tạm ứng năm 2025 tỷ lệ 5% (500 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 31/3/2026.
TCM: CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công thông báo ngày 7/1/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức đợt 1 năm 2025 tỷ lệ 5% (500 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 5/2/2026.
DSN: CTCP Công viên nước Đầm Sen thông báo ngày 14/1/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức đợt 1 năm 2025 tỷ lệ 24% (2.400 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 11/2/2026.
VIC và VHM cùng kịch trần phiên hôm qua chưa kể VPL, VRE cũng tăng rất mạnh đã neo giữ VN-Index sát vùng đỉnh lịch sử 1800 điểm. Tuy nhiên nhà đầu tư lại rơi vào trạng thái thất vọng, khi đại đa số cổ phiếu quay đầu giảm dưới áp lực chốt lời ngắn hạn. Độ rộng sàn HoSE cuối ngày chỉ có 102 mã tăng/212 mã giảm xác nhận cổ phiếu điều chỉnh chiếm ưu thế áp đảo khi NĐT tranh thủ thực hiện chốt lời T+ do lo ngại thị trường sẽ không thành công vượt đỉnh 1.800 điểm. Nhóm Chứng khoán; BĐS là nhóm chịu áp lực bán nhiều nhất.
Rổ VN30 cũng chịu sức ép khá lớn khi chỉ số đại diện tuy tăng 1,39% nhưng có tới 16 mã giảm/11 mã tăng. Chỉ số này tăng 27,59 điểm thì VIC, VHM, VRE đã đóng góp gần 21 điểm. Cho thấy dòng tiền chủ yếu tập trung chủ yếu ở nhóm VinGroup và chi phối gần như toàn bộ điểm số tăng của VN-Index.
Xu hướng hiện tại của chỉ số được quyết định bởi nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, mà nhóm cổ phiếu này hiện vẫn đang rất tích cực nên khả năng cao VN-Index vẫn sẽ tiếp tục xu hướng tăng điểm hướng lên mốc 1.800 điểm. Trong các nhịp hồi phục trước đây đã cho thấy rõ sự rã đám và thất vọng của NĐT khi dòng tiền không có sự lan tỏa và đều này hoàn toàn có thể lặp lại trong các phiên tới.
Việc nhiều nhóm ngành/cổ phiếu đã điều chỉnh giảm về các vùng giá chiết khấu sâu nhưng vẫn chưa thu hút được sự chú ý của dòng tiền trên thị trường và bật tăng cùng chỉ số phản ánh sự phân hóa rõ nét trên thị trường hiện tại.
Nhà đầu tư được khuyến nghị hạn chế mua đuổi khi điểm số tiếp tục tăng cao, ưu tiên chốt lời với các vị thế T+/ngắn hạn/lướt sóng. Vị thế MUA tốt A/C NĐT có thể xem xét khi VNI về mốc 1.600-1.630 điểm, vì khi VN-Index về đây sẽ có dòng tiền vào mua mạnh, do đây là vùng định giá rất fair với NĐT ngắn hạn, T+, lướt sóng. @All
#THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG PHIÊN GIAO DỊCH NGÀY 25/12
#Thông tin đáng chú ý
- Trên thế giới, chính quyền Tổng thống Donald Trump đã quyết định trì hoãn áp thuế đối với chip bán dẫn nhập khẩu từ Trung Quốc đến tháng 6/2027, qua đó tạo thêm dư địa cho doanh nghiệp và phát đi tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
#Thông tin giao dịch
PBC: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Vận tải Hải Minh Hưng vừa báo cáo đã bán ra hơn 7,5 triệu cổ phiếu PBC trong ngày 18/12, với lý do chuyển nhượng. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Hải Minh Hưng tại PBC giảm mạnh xuống còn 5.84%, tương ứng hơn 6,8 triệu cổ phiếu, vẫn duy trì vị thế cổ đông lớn tại doanh nghiệp dược phẩm này.
HAH: CTCP Container Việt Nam (Viconship) vừa đính chính giảm lượng cổ phiếu HAH đăng ký mua từ 14 triệu cổ phiếu xuống 8 triệu cổ phiếu, song các công ty con của Viconship lại đồng loạt đăng ký mua bổ sung, qua đó giữ nguyên mục tiêu cả nhóm gom đủ 14 triệu cổ phiếu HAH trong giai đoạn cuối năm.
#Thông tin doanh nghiệp
MCH: Hôm nay, 1,06 tỷ cổ phiếu MCH sẽ chính thức niêm yết trên sàn HoSE với giá tham chiếu 212.800 đồng/cp. Ở mức giá này, vốn hóa thị trường của Masan Consumer ước đạt gần 225.000 tỷ đồng, đưa doanh nghiệp vào nhóm các công ty tiêu dùng có quy mô lớn nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam.
VGT: Vinatex ước tính doanh thu hợp nhất năm 2025 đạt 18.890 tỷ đồng, tương đương 103,2% kế hoạch năm. Lợi nhuận hợp nhất ước đạt 1.355 tỷ đồng, bằng 149% kế hoạch và là mức cao thứ hai trong lịch sử 30 năm hình thành và phát triển của doanh nghiệp, chỉ sau năm 2021.
MPC: “Vua tôm” Minh Phú ước lợi nhuận sau thuế cả năm 2025 đạt khoảng 700 tỷ đồng. Mặc dù thấp hơn mục tiêu 997 tỷ đồng đặt ra từ đầu năm, kết quả trên vẫn được đánh giá tích cực trong bối cảnh Minh Phú vừa trải qua giai đoạn khó khăn, thua lỗ do ảnh hưởng từ việc xử lý lượng hàng tồn kho giá cao.
KSV: Tổng doanh thu hợp nhất của Vimico năm 2025 ước đạt 14.454 tỷ đồng, lợi nhuận khoảng 2.399 tỷ đồng (mỗi ngày lãi 6,6 tỷ đồng), đều cao hơn đáng kể so với kế hoạch.
AAS: Cổ phiếu AAS của CTCP Chứng khoán SmartInvest bất ngờ bật tăng kịch trần trong phiên 24/12 trước thông tin đồn đoán xoay quanh khả năng Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) mua lại AAS.
KBC: Kinh Bắc vừa hoàn tất thương vụ mua lại dự án 1A Láng Hạ. Theo Vietcap, thương vụ này có thể mở ra dư địa tăng giá cho cổ phiếu KBC, dù đóng góp trong trung hạn còn hạn chế do cần thời gian hoàn thiện và khai thác.
POW: PV Power bước vào năm bản lề khi nhà máy điện khí LNG Nhơn Trạch 3 và 4 chính thức vận hành thương mại. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 gần 50.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm trước, nhưng lợi nhuận dự kiến giảm sâu, còn 1.124 tỷ đồng.
STB: Sau khi hoàn tất quá trình chuyển giao công việc tại LPBank, ông Nguyễn Đức Thụy đã chính thức đảm nhiệm vai trò Quyền Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).
TCM: CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công thông báo ngày 7/1/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức đợt 1 năm 2025 tỷ lệ 5% (500 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 5/2/2026.
DSN: CTCP Công viên nước Đầm Sen thông báo ngày 14/1/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức đợt 1 năm 2025 tỷ lệ 24% (2.400 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 11/2/2026.
TDB: CTCP Thủy điện Định Bình chốt ngày 29/12 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận tạm ứng cổ tức tiền mặt đợt 2 năm 2025, tỷ lệ 15% (1.500 đồng/cp). Ngày giao dịch không hưởng quyền tương ứng là 26/12. Thời gian thanh toán vào ngày 23/1/2026.
HPO: CTCP Công nghiệp Hapulico thông báo ngày 31/12/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức tạm ứng năm 2025 tỷ lệ 5% (500 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến 15/1/2026.
Thị trường hiện tại và sắp tới dự kiến rất khó đánh theo theo thuần kỹ thuật cả nhà.
Từ tháng 9 đến giờ giao dịch bằng pháp kỹ thuật rất khó.
Nếu không đầu tư hiệu quả bằng phương pháp kỹ thuật, chúng ta sẽ chọn qua phương pháp định giá, phân tích BCTC, phân tích vĩ mô, ngành, chính sách,…
Các anh cứ màu mè kiểu thì chỉ có tội NĐT