hay là miệng thì kiêu éc éc mà tay thì enter mua vào à
hỗ trợ 20,8 chăng
1 Likes
sáng nay có thể là cơ hội múc đấy, hấp thụ kiểu này chiều chắc xanh đẹp nha
chốt lãi thoải mái nha ae, có cầu hấp thụ hết vùng này
2 Likes
xanh 0,7%
2 Likes
1 Likes
CEO nay đẹp vậy
chiều tới DIG nha ae
Chiều Dig dễ bứt phá; 3x thẳng tiến
1 Likes
tay to gom rùi đó, sắp tới còn nhiều tay to khác nửa
diggers chờ tin tốt nha
DIG diễn quá xuất sắc
1 Likes
Chắc chắn phải vậy thôi, vĩ mô đang hỗ trợ quá mạnh quá nhanh và quá nguy hiểm mà kkkk
Thị Trường BĐS Hiện Nay Đang Ấm Dần Lên
Được đăng bởi Phương Uyên
Cập nhật lần cuối vào 07/06/2023 14:57 • Đọc trong khoảng 6 phút
Sau loạt điều chỉnh từ chính sách, nhiều tín hiệu cho thấy thị trường BĐS hiện nay phục hồi tích cực hơn trong quý 2/2023. Nhiều dự án tái khởi động trở lại, giao dịch cũng xuất hiện tại các dự án tốt.
Doanh Nghiệp Rục Rịch Bung Hàng Trở Lại
Thị trường BĐS hiện nay tại phía Nam nửa cuối quý 2/2023 đang ghi nhận tín hiệu lạc quan từ lượng dự án tái khởi động, triển khai mở bán góp phần xóa tan không khí trầm lắng ở giai đoạn đầu năm.
Chủ đầu tư DIC Holdings và đơn vị phát triển dự án SG Holdings vừa cho biết sẽ chính thức chào bán dự án Vung Tau Centre Point ra thị trường vào trung tuần tháng 6 này. Đây là dự án căn hộ quy mô 25 tầng với 540 căn hộ và 29 shophouse, dự kiến có giá chào bán trung bình từ 3-3,5 tỷ đồng/căn hộ.
Thị trường BĐS hiện nay phục hồi tích cực giúp nhiều CĐT mạnh tay bung nguồn cung mới.
Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings cũng cho biết sẽ tái mở bán lại dự án căn hộ Astral City (TP. Thuận An ) vào ngày 22/6 tới đây. Trước đó, dự án được ngân hàng cam kết tài trợ vốn để đẩy nhanh tiến độ xây dựng và tiến đến việc ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Astra City là căn hộ cao cấp với giá bán trung bình từ 40 -45 triệu đồng/m2, tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13.
Cũng trong tháng 6 này, Công ty BĐS Hưng Thịnh Land sẽ cho ra mắt dự án Avatar Thu Duc quy mô gần 3,3 ha, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 28-33 tầng, cung cấp ra thị trường gần 2.400 sản phẩm. Đi kèm với đó là chính sách bán hàng nhiều ưu đãi với thời gian trả chậm trong thời gian 5 năm.
Tín hiệu vui cho thấy thị trường BĐS hiện nay phục hồi tích cực còn thể hiện qua hàng loạt dự án đã và đang triển khai trước đó cũng mạnh dạng tung rổ hàng mới. Khang Điền có kế hoạch chào bán giai đoạn tiếp theo của dự án The Classia (TP. Thủ Đức) và The Privia (Bình Tân); dự án căn hộ The Maq (quận 1) của Hongkong Land cũng đang tái giao dịch lại. Ngoài ra, khu vực phía Nam Sài Gòn, dự án căn hộ Celesta (huyện Nhà Bè) của Keppel Land, dự án Essentisa (Nhà Bè) của Phú Long… cũng đang tất bật chuẩn bị cho công tác chào bán mới.
Ngoài ra, loạt đại dự án của Novaland sau thời gian tạm ngưng thi công cũng đồng loạt được xây dựng trở lại như dự án Aqua City tại Đồng Nai, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm; Tập đoàn Bcons cũng vừa công bố ra mắt dự án Bcons Porlasi (TP. Dĩ An)…
Giao Dịch BĐS Phục Hồi Tích Cực
Dù còn nhiều khó khăn nhưng thị trường BĐS hiện nay đang ngày càng có nhiều tín hiệu “ấm” lên. Các chủ đầu tư mạnh dạng tung ra nguồn hàng mới, cùng với đó là môi giới và nhà đầu tư quay lại với thị trường sau một thời gian thăm dò và quan sát.
So với thời điểm quý 1/2023, hoạt động mua bán nhà đất có cải thiện thấy rõ. Một vài dự án bắt đầu có thanh khoản trở, như dự án Akari City tọa lạc tại quận Bình Tân, CĐT cho biết, trong tháng 5/2023 dự án tiêu thụ được 47 căn, đây là là mức thanh khoản cao nhất tính theo tháng kể từ đầu năm 2023 và đây cũng là một trong số ít dự án còn ghi nhận thanh khoản tích cực từ đầu năm đến nay. Giá bán được chủ đầu tư công bố là 46 triệu đồng/m2.
Sức mua quay trở lại với những dự án có chất lượng tốt, pháp lý hoàn thiện và giá bán vừa tầm tay.
Hay tại TP Thủ Đức, một dự án chung cư kết nối với đường Vành đai 2, thuộc phường Trường Thọ cũng cho biết vừa bán được 18 căn trong vài tuần cuối tháng 5 vừa qua. Trước đó hồi tháng 4, dự án này bán được gần một trăm sản phẩm cho người mua là khách hàng cá nhân. Trong giai đoạn sức mua vẫn còn yếu, với nhiều sàn giao dịch, bán được một vài căn cũng là tín hiệu vui. Dự án The Classia (TP. Thủ Đức) của Khang Điền có giá bán từ 20-40 tỷ đồng, mỗi ngày vẫn ghi nhận giao dịch từ 3-5 căn được thực hiện.
Đánh giá đơn vị nghiên cứu cho thấy, số lượng dự án mở bán hiện tại chỉ bằng 20% so với thời điểm năm 2022. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường trầm lắng kéo dài từ giữa năm 2022 đến nay, có dự án vẫn ghi nhận tỷ lệ thanh khoản cùng hoạt động mở bán là tín hiệu vui cho thị trường.
Theo giới chuyên gia, sau thời gian dài khó khăn, thị trường BĐS hiện nay phục hồi tích cực trở lại và xuất hiện ngày càng nhiều cơ hội mới. Chính phủ cũng như các bộ, ngành, địa phương đang tích cực tháo gỡ khó khăn, giúp đã tạo ra tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản. Sẽ khó xảy ra tình trạng sốt đất khắp nơi như giai đoạn trước, song với các dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, chủ đầu tư uy tín, được đầu tư bài bản sẽ luôn được quan tâm.
Đưa ra lời khuyên đầu tư, các chuyên gia cho rằng, với nhà đầu tư trường vốn và những người có nhu cầu về nhà ở, hiện là thời điểm tốt nhất để tích lũy đường dài, bởi lịch sử cho thấy, sau mỗi giai đoạn khó khăn, thị trường sẽ bước vào một chu kỳ tăng giá mới dài hạn và ổn định hơn. Theo dự báo từ nay đến cuối năm, nếu lãi suất cho vay giảm xuống có thể sẽ thúc đẩy chuyển động của thị trường theo hướng tích cực hơn. Tuy nhiên, quá trình BĐS phục hồi và cải thiện sức mua sẽ diễn ra chậm và khó có biến động lớn trong các tháng tới.
Vị trí ‘nhấn nút’ khởi công dự án vành đai 3 TP.HCM
07/06/2023 | 14:54
ĐÀO TRANG
PLO)- Dự án xây dựng vành đai 3 TP.HCM sẽ được tổ chức khởi công trên địa bàn phường Long Bình, TP Thủ Đức vào ngày 18-6.
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (Ban Giao thông) cho biết dự kiến ngày 18-6 sẽ khởi công dự án vành đai 3 TP.HCM. Địa điểm khởi công tại đường 9A, phường Long Bình, TP Thủ Đức, thuộc gói thầu XL3.
Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đang được các đơn vị nỗ lực triển khai, đẩy nhanh tiến độ.
Dự án vành đai 3 TP.HCM sẽ được tổ chức khởi công ở phường Long Bình, TP Thủ Đức. Ảnh: Nguyễn Tiến
Đến nay, tổng số diện tích mặt bằng sẽ được bàn giao phục vụ thi công dự án xây dựng đường vành đai 3 - đoạn qua TP.HCM là 334,5 ha/410,5 ha cần thu hồi, đạt 81,5%. Như vậy đã đạt điều kiện để khởi công dự án
Về công tác bàn giao mặt bằng phục vụ lễ khởi công, Ban Giao thông đã nhận 66,94 ha mặt bằng từ UBND huyện Bình Chánh.
Dự kiến ngày 7-6, Ban Giao thông sẽ nhận mặt bằng từ UBND huyện Hóc Môn. Ngày 9-6 sẽ nhận mặt bằng từ UBND huyện Củ Chi và ngày 10-6 sẽ nhận mặt bằng từ UBND TP Thủ Đức.
Đối với công tác đấu thầu, lựa chọn các nhà thầu tư vấn giám sát và các nhà thầu thi công, hiện nay chủ đầu tư đã mở thầu 4 gói thầu là XL3, XL8, XL9 và XL6. Các gói thầu để đủ điều kiện khởi công dự án cũng được Ban Giao thông gấp rút triển khai, đảm bảo tiến độ.
1 Likes
Đồng Nai chuẩn bị khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3 - TP HCM
06:51 | 07/06/2023
Ngày 6/6, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cho biết đã có kế hoạch khởi công Dự án thành phần 1, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Dự án thành phần 3, đường Vành đai 3 - TP HCM.
Theo đó, dự kiến ngày 18/6, tỉnh khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, ngày 30/6 khởi công đường Vành đai 3 - TP HCM.
Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, địa phương đối mặt nhiều khó khăn, áp lực về tiến độ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường Vành đai 3 - TP HCM. Hiện các đơn vị liên quan đang tập trung nhân lực, nỗ lực triển khai quyết liệt giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà thầu, đảm bảo khởi công 2 dự án đúng kế hoạch của Chính phủ.
Dự án thành phần 1, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài khoảng 16 km, do Đồng Nai làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng. Điểm đầu của dự án kết nối với tuyến tránh Quốc lộ 1A, thành phố Biên Hòa, điểm cuối tại xã Long An, huyện Long Thành.
Tuyến đường có quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường gần 25m; giai đoạn hoàn chỉnh sẽ có 6 làn xe, bề rộng nền đường hơn 32m, vận tốc thiết kế 100km/giờ. Trên tuyến có 10 cầu vượt trực thông, 6 hầm chui dân sinh và 14 công trình cầu.
Dự án thành phần 3, đường Vành đai 3 - TP HCM do Đồng Nai là cơ quan chủ quản, vừa tổ chức công tác giải phóng mặt bằng, vừa đầu tư xây dựng với tổng mức đầu tư gần 2.600 tỷ đồng.
Dự án có chiều dài hơn 11km, điểm đầu và điểm cuối tại địa phận xã Vĩnh Thanh và xã Long Tân (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). Dự án gồm phần đường cao tốc và phần đường song hành được xây dựng dọc 2 bên đường cao tốc. Khi hoàn thiện tuyến đường có bề rộng nền đường gần 75m; trong đó, phần đường cao tốc có quy mô 8 làn xe, vận tốc thiết kế 100km/giờ.
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài hơn 54km, từ Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu, được chia làm 3 dự án thành phần. Đường Vành đai 3 - TP HCM dài hơn 76 km, đi qua 4 địa phương gồm Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An.
Đến nay, các tỉnh, thành có 2 dự án đi qua đã lên kế hoạch khởi công dự án trong tháng 6 này.
Dự kiến, năm 2025, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường Vành đai 3 - TP HCM sẽ cơ bản hoàn thành, năm 2026 đưa vào khai thác đồng bộ.
1 Likes
thôi rồi luôn
1 Likes
Hôm nay Dig dễ cee; 3x thẳng tiến
1 Likes
Tiền đè hix hix
1 Likes