Dòng tiền kinh doanh âm khi doanh thu từ hoạt động kinh doanh ít hơn số tiền mang ra đầu tư trong kỳ. Nói đơn giản là họ bỏ 3 đồng ra để làm 3 căn nhà, năm nay mới bán 1 căn doanh thu là 2 đồng, vậy dòng tiền sẽ âm. Nhưng như vậy chưa phải là xấu vì họ vẫn còn 2 căn nhà chưa bán và có thể thu tiền về bất cứ lúc nào họ bán ra
3 Likes
Bạn hỏi " sao bctc lãi mà cổ vẫn sàn " , thế bạn có biết HQC cũng bđs ra bctc lỗ thảm mà nay nó siết trần ko, 2 điều này cho ta biết điều gì. TTCK cũng là tt hàng hóa, có người mua và bán. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cp??? Tôi dùng từ " Những " nhé, từng giai đoạn yếu tố nào mạnh hơn tác động đến giá cp, tại sao nhiều dn nó có bị sao đâu mà trên này ndt đua nhau bán sàn…vv.
Dòng tiền âm tức là chi phí đang nhiều hơn doanh thu, với DN bđs thì điều này là bình thường vì khi đầu tư vào dự án (mất chi phí nhiều) nhưng 1-2 năm sau mới mở bán. Thì kiểu gì dòng tiền chả âm. Càng âm tức là công ty càng đang xây dựng, triển khai dự án liên tục
3 Likes
Tôi thì mơ hồ là có những bàn tay đang muốn sắp đặt theo ý họ. Kể cả họ úp bô lại bố con ông Tuấn chủ tịch. Ttck điều gì cũng có thể xảy ra, điều họ cần nhất là thu về tối đa lợi nhuận, còn danh tiếng, quan hệ…chỉ là thứ gì đó mơ hồ mà vì lợi nhuận họ sẽ đạp lên nó mà đi thôi.
1 Likes
Tin gì thế bác bật mí được không
Chuẩn bác e cũng nghĩ có vấn đề gì đấy chứ pct mới mua xong 5tr cp mà giá cứ sàn ngóc đầu lên lại bì đè xuống k cho thoát sàn. Nghe nói cổ đông dig đoàn kết lắm không dễ gì dùng chiêu đè như thế mà họ xuống thuyền dc ngay. Cp đánh xuống thì nhanh kéo lên thì lâu. Bác nào có nhận định về việc này có thể chia sẻ được k
Thanks bác .
Tôi chưa xem kỹ báo cáo của DIG .
Thế thì đúng rồi , giờ DIG đang dốc tổng lực để triển khai 1 lúc 5-6 dự án thì lấy gì mà dương . Khi nào mở bán thì tiền vô ầm ầm . Đặc thù của DN BDS là vậy . Thế mà mấy thằng cho.á nhà báo viết bài cái kiểu dìm hàng . DCM nhà chúng nó chứ
DIG đang giai đoạn giải phóng mặt bằng và triển khai dự án. Doanh thu một đồng đem tiền đầu tư 2 đồng thì chả âm. Nhưng tương lai thì rất tốt, chưa đến giai đoạn bán hàng kết để kết DN. Giản thích đơn giản là vậy
3 Likes
Với doanh nghiệp bđs thì thường vẫn như vậy mà bác có ông nào có 1 làm 1 đâu đều dùng đòn bẩy có 1 làm 2 làm 3 là bình thường. Mọi lần ra tin xấu thì tăng lần này ra tin xấu thì giảm e mới lăn tăn
Thê mà chúng nó đi cắt dán tùm lum tiêu đề của bài báo dìm hàng nói DIG dòng tiền âm . DCM chúng nó …
Nói như bạn thì có nghĩa là bạn đang lo điều gì đó đăng sau, ẩn của dn, ai cũng như bạn thì các ndt nhỏ lẽ trên diễn đàn này chắc ko ai dám vác tiền đi đầu tư đâu, vì chúng ta ko thể nào nắm dc hết thâm cung bí sử của 1 dn nào đó đâu vì chúng ta ko nằm trong bộ 3 hoặc bộ tứ quyền lực của 1 dn. Tôi thì nghĩ đơn giản thôi, tôi tin thầy A7, theo tư tưởng thầy, chu kì này tôi chỉ đi ôm DIG và L14. Thắng hay thua hồi sau sẽ rõ, nhưng cái quan trọng là tôi phải lỳ đến cùng. Thầy cũng ko nên lên tiếp oxi nhiều, vì cách dạy đệ tử của thầy nó khôn lớn dc nó giống như hổ dạy con.
1 Likes
Cii đang ngấp ngoải còn up dc ai bác
Nắm đc thâm cung bí sử chưa chắc đánh đã thắng. DIG có vài đội nắm sl cp lớn mà ae ta hay gọi là lái. Các đội này mà mâu thuẫn với nhau thì xác định ndt nhỏ lẻ vỡ mật thậm chí thị giá trên sàn cũng te tua. Mua cp của doanh nghiệp vì kỳ vọng nhìn thấy tiềm năng tốt. Nhưng k phải cứ kỳ vọng là nó sẽ đưa đến thành công cho ndt. T k phải đệ A7, vào DIG k phải do A7, nhưng t cũng nắm đc kha khá thông tin lúc đầu, đến giờ thì khác. Nói thật liều thì ăn nhiều, chết cũng có thể sấp mặt. Chứ đừng tin bố con thằng nào ngoài bản thân mình.
3 Likes
Như t nói ở trên, đoán mò thì có thể lái đè ép giá để gom cho trận sau tết đánh lên còn đen thì lái đang kéo xả để phân phối sàn. Đừng nói phân phối đỉnh nhé, đủ lợi nhuận và kỳ vọng lái vẫn phân phối sàn như thường. Đầy thằng miệng vẫn hô nhưng tay vẫn bán như thường.
Phó chủ tịch mới mua 5tr cp sao đã phân phối ngay bác nhỉ
Pct chỉ là 1 phần trong bàn cờ. Đôi khi bld bị lái úp bô là chuyện bình thường. Momg là tình huống xấu đó k xảy ra.
Dig đang có tất cả bao nhiêu cp bác
Ae nên chú ý đoán định ý tưởng mà bld muốn ae hiểu thông qua báo cáo tài chính:
- Chúng tôi đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đấy.
- Chúng tôi ra báo cáo trước khi nghỉ Tết, ae ngắm cho chán đi rồi ra quyết định đầu tư cho đúng đắn.
- Nhìn thấy tổng tài sản tăng lên chưa? Lãi quý IV tôi book lnst 800 tỷ, năm sau rực rỡ hơn không? Khi nhà tôi có cả đống đất đai hưởng lợi từ vĩ mô, chính sách của nhà nước!
Thế nên mặc kệ miệng đời thôi, tôi vẫn giữ quan điểm DIG sẽ lên 300k tỷ vốn hoá. Nhà chủ tịch lọt Top 10 tỷ phú Việt Nam. A7 lên hàng nghìn tỷ tài sản. Ghi danh vào lịch sử ck. Còn tôi lên đại gia trăm tỷ từ h tới 2030.
7 Likes
Tầm 500tr cp lưu hành thì phải. Bác lên cafef xem thống kê. Đã mua thì cứ giữ, xấu quá thì mới cắt. Thông tin giờ nhiễu loạn lắm.
Đúng là liều sẽ ăn nhiều, chu kì của dn như này, thời cuộc của đất nước như thế này thì mình cũng liều 1 phen xem sao. Có trí làm quan, có gan mới làm giàu dc, ngoài đời kia làm ăn kd cũng vậy thôi. Về Kiến thức trong lĩnh vực ck bao la nên cứ phải học hỏi thêm, thầy A7 chia sẽ kiến thức thấy hay mình theo, ai trong diễn đàn này chia sẽ cái j hay mình cũng sẽ học thôi.