lúc hồi từ đáy sâu nhất đi lên, cũng toàn vẽ kiểu rút chân, râu dưới dài ơi là dài kkk
14 Likes
Có điều arginbank thường cho vay hạn mức thấp quá
1 Likes
Chờ bank thương mại giảm nữa là ngon
1 Likes
Thì ngân hàng nhà nước phải tien phong giảm trc điều này rõ ràng. Vì nh thương mại nó cũng cần nhìn động thái của ngân hàng nhà nước thì mới hành động theo
2 Likes
Ngon rồi thì múc mạnh đi các huynh đệ
Câu chuyện BĐS ko thể giải quyết nhanh đc. Ko chỉ giải quyết bằng tháng mà cần hàng quí và hàng năm. Hiện giá cp BĐS hi vọng giữ đc giá này đã là quá tốt chứ ko mơ hồi mạnh. Khi mà các đầu tàu của BĐS còn khó khăn cùng cực, quay xe NĐT thì lên ntn?
bạn nay vào j chưa, hay vẫn đứng ngoài ấy
13 Likes
ko thích bđs thì có ĐTC, DẦU KHÍ, THÉP …
14 Likes
Doanh nghiệp xin cơ chế để tự vượt qua
Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland cho biết sau 2 năm Covid-19, các doanh nghiệp đã bị bào mòn cộng thêm sự bất ổn của thế giới hay lạm phát tăng cao, Chính phủ đã ra các đối sách và ngay lập tức tác động mạnh đến doanh nghiệp.
“Để đối phó với tác động của dịch Covid-19, Quốc hội và Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 14/2021 quy định về tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng. Kiến nghị Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản”, ông nói.
Lãnh đạo Novaland khẳng định trong giai đoạn này, doanh nghiệp chỉ xin hỗ trợ về cơ chế để tự vượt qua. Cụ thể, Novaland xin Thủ tướng khẩn cấp xem xét các kiến nghị: Xin Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên các nhóm nợ cho các dự án bất động sản 2-3 năm; Chỉ đạo tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án trên địa bàn cả nước.
“Kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai để Tổ công tác của Thủ tướng thí điểm tháo gỡ khó khăn và Novaland mong ước thời gian tháo gỡ trong 1 tháng. Đây là mấu chốt, là dự án sống còn của Novaland trong thời điểm hiện nay, nếu dự án này được tháo gỡ sẽ là đầu mối tháo gỡ toàn bộ các khó khăn của Novaland để doanh nghiệp hoàn thiện dự án, thực hiện nghĩa vụ trả nợ trái phiếu, ngân hàng…”, ông Nhơn đề xuất.
Hiện, ông cho biết Novaland đang có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại, trong đó theo các điều kiện tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện được một số thủ tục pháp lý. Nếu trong vòng 1-2 tháng tới vấn đề này được giải quyết, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để tiếp tục hoạt động bình thường. Bên cạnh đó, lãnh đạo Novaland đề xuất giảm lãi suất cho vay, ngân hàng giảm biên lợi nhuận để hỗ trợ doanh nghiệp. Ngoài ra, về vấn đề trái phiếu, lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng Chính phủ cần ban hành sớm dự thảo sửa đổi Nghị định 65. “Việc tháo gỡ pháp lý dự án sẽ giúp giảm giá thành sản phẩm”, ông nói thêm.
13 Likes
Trồi sụt biên độ hẹp. Mua rủi ro cao mà ăn thì ko nhiều.
Hôm nay phải tăng mạnh thì vào chút. Còn không vẫn đứng ngoài.
Chờ đến giờ kết luận của Thủ tướng thôi. Coi bộ họp 1 hôm nay ko đủ ra Nghị quyết đâu
1 Likes
nay chắc chắn thì chưa r
14 Likes
nay hàng cp bắt đáy về, với có thể trả điểm ps nên chắc ko tăng mạnh dc
14 Likes
nói 2 lời vậy cu
bác ấy đang nói về thị trường chung, về điểm số
14 Likes
tôi cũng nói về điểm số của vni , chứ ko nói cổ nào sẽ tăng giảm, còn cp thì có câu chuyện riêng của nó
13 Likes
13 Likes
Tóm tắt cuộc họp ngành BĐS sáng nay: Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản, chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không? => các anh giảm giá BĐS xuống tự khắc cân bằng cung cầu
13 Likes
Cái này thủ tướng hỏi đúng, nhưng mà thật ra nó vừa hiển nhiên, lại vừa mâu thuẫn ở ngay chỗ lý do cốt lõi là giá vốn cao (cả chi phí trên sổ sách và chi phí ngoài sổ sách), cùng 1 giá vốn nguyên liệu thì theo tư duy kinh doanh bình thường doanh nghiệp sẽ có xu hướng làm sản phẩm cao cấp để bán để biên lợi nhiều hơn. Phần lời này tính ra nhiều nhưng thật ra không nhiều, do chi phí các năm sau đi lấy quỹ đất giải phóng mặt bằng lại đội lên rất nhiều, tiền lời các năm trước lại cúng vào đấy cả.
Thằng doanh nghiệp bđs sai là ở chỗ xài đòn bẩy quá đà (điển hình chú nờ ô nô), chứ không phải họ sai vì làm sản phẩm giá cao, như Nam Long, Khang Điền, tụi này vay ít nên giờ cũng ko ảnh hưởng nhiều, và nhìn portfolio của họ cũng toàn dự án cao cấp không. Masteries, gần đây cũng toàn nhắm phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Nên đòi hỏi doanh nghiệp bđs phải đầu tư làm phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ sẽ không đúng với tính thị trường (trừ trường hợp nhà nước phải hỗ trợ tối đa, về quỹ đất, kinh phí, gói vay cho người mua)
Nên tôi hiểu phiên họp sáng nay mang tính thỏa thuận nhiều hơn, rồi sẽ tìm được điểm cân bằng ở giữa, khi cty bđs chịu thiệt ở mức nào đó để nhận được sự hỗ trợ từ chính phủ.
1 Likes