TẠI SAO NÊN VÀO DIG LÚC NÀY
Thông tư 06/2023/TT-NHNN : Khách hàng có thể vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác
Thông tư 10/2023/TT-NHNN : hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn vay dễ dàng hơn rất nhiều
Sự ra đời của 2 thông tư trên sẽ là 1 cú hích cho các doanh nghiệp bất động sản và đặc biệt là các doanh nghiệp có quỹ đất lớn
Cụ thể ở đây là DIG bởi thông tư 06 sẽ không chỉ giúp người mua nhà cá nhân mà còn giúp cho doanh nghiệp giảm được chi phí lãi vay nữa, đi kèm với đó thông tư 10 đã giúp cho doanh nghiệp được phép vay vốn để làm các hoạt động M&A góp vốn mua cổ phần
Giải thích kĩ hơn: giả sử Cty A(là cty con của cty B) có 1 lô đất X rất đẹp, cty B muốn bán lại lô đất này cho cty C nên đã chuyển nhượng vốn góp tại cty A choc ty C, và với sự ra đời của thông tư 10 cty C đã có thể được phép vay vốn ngân hàng để mua lại cty A
Các biện pháp kĩ thuật trên sẽ kích thích sự chuyển dịch của dòng vốn khi mà vốn vay đã được phép để sử dụng trong các hoạt động M&A và góp vốn đầu tư kinh doanh, kết hợp với lãi suất đang mỏng dần sẽ khiến chi phí vốn để kinh doanh trở nên mỏng đi rất nhiều và tái kích thích thị trường
Khoan nói về phân tích BCTC và kĩ thuật (tôi sẽ có 1 bài riêng để viết về vấn đề này) các yếu tố vĩ mô trên dường như khẳng định ý chí của nhà điều hành trong việc tái kích thích thị trường bất động sản
Đi kèm với việc lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay đang giảm dần
DIG cũng đang có vùng giá đẹp
Lưu ý
Bài viết là quan điểm cá nhân và được viết vào 29/8/2023
Giá trung bình của Ad là 25.875
Bài viết được viết dựa trên quan điểm cá nhân về chính sách vĩ mô và các diễn biến gần đây của thị trường và không có khuyến nghị mua bán