Khổ nó chưa đọc dự án bác ạ
1 Likes
Quan tâm gì cái hình. Còn bài đó nói về Long Tân. Thông tin dự án không lấy trên báo đài thì lấy ở mấy thằng lái hả cu em? Đó nó đang hô 170ha đó! Đúng hay sai?
Giảm hơn 80% trong vòng 1 năm. Còn lại là cưa chân bàn dần dần…
. Đợt đấy đến cả quỹ Tây còn bị QC úp bô. Ngậm đắng nuốt cay mà rời khỏi TT Việt Nam trong nước mắt. Chính bởi những kẻ như QC nên TTCK VN mới kém hấp dẫn trong mắt bạn bè quốc tế. Được thể làm càn đến ngày 10/1/22 chắc chắn sẽ là ngày lịch sử trong TTCK VN khi 1 chủ tịch bán chui lên đến 75tr cổ phiếu và 1 mã cổ phiếu khớp lệnh khớp lệnh đến 136tr cổ phiếu . Việc đó có được gọi là úp sọt nđt ko ? Rất nhiểu câu hỏi được đặt ra tại sao trong cùng thời điểm đó toàn bộ hệ thống bảng điện đồng thời đều bị nghẽn lệnh? Liệu có sự khuất tất ko ? Tại sao UBCK lại đưa ra án phạt huỷ toàn bộ giao dịch của QC ? Điều chưa từng có tiền lệ? Và hãy nhớ đến phiên sáng phiên 11/1 ngoài FLC index và CII nằm sàn, thì tất cả những mã khác vẫn xanh. Chỉ đến phiên chiều 11/1do tâm lý bán tháo của ndt nhỏ lẻ. Dẫn đến toàn bộ cp bđs đều nằm sàn. Những ngày sau đó do FLC index và CII bị call margin. Càng khiến cho cổ phiếu bđs giảm sâu. Còn hiện tại toàn bộ cổ phiếu bđs đều đã hồi phục về gần đỉnh cũ. Còn FLX index thì sao ? Vẫn loanh quanh ở máng lợn. Lý do là bởi tất cả đều cảnh giác, đề phòng với 1 ct như QC. Muốn thành công cần thiên thời, địa lợi, nhân hoà. Tiếc thay cho 1 tập đoàn lớn như FLC…
Những siêu cổ phiếu đã từng tăng trên 10-20-30-140… lần trong lịch sử
1/ 2007 BMC tăng hơn 40 lần từ vốn hóa 40 tỷ lên 2000 tỷ
EPS 17000. Tăng từ 2x lên 1.400.000 ( sau vài lần chia tách )
Thanh khoản liên tục 100 cổ phiên vì không ai bán
2/ 2007 SJS EPS 30,000 tăng 5x lên 2,500,000 ( sau vài lần chia tách vốn tăng từ 50 tỷ lên 800 tỷ giá > 200k /1 cổ)
Trần vô số phiên liên tục thanh khoản vài nghìn
3/ 2008-2009 HDG EPS 15,000 ( OTC) thanh khoản ngày 5 K phi hơn 10 lần sau nhiều lần chia tách
4/ 2008 VIC vốn điều lệ khi cp hóa = 200 tỷ giá 2x
Hiện tại vốn đã tăng lên 9000 tỷ gấp 45 lần, trong khi thị giá 6x => VIC đã tăng tới khoảng 140 lần từ 2008 đến nay
Đặc điểm các công ty này trước khi chạy EPS cao+ PE cực thấp và lợi nhuận cứ tăng liên tục
Thanh khoản thấp vì không ai bán, chứ không loãng như cổ đầu cơ cứ mang nửa công ty ra sút 1 phiên.
Hàng chỉ đi xa được không đỉnh khi cổ đông không muốn nhả=> nó quý hiếm
A7
6 Likes
Công ty chứng khoán sao lại dùng phương pháp dòng tiền chiết khấu để định giá cổ đất! Chưa cần phải đọc đã thấy sai lè ra rồi. DCF chỉ dùng tốt đối với hệ cổ phiếu tăng trưởng. Cổ đất phải là RNAV. Anh em đừng tin bọn cty ck mất dạy, suốt ngày hô hào anh em mua bán để chúng nó ăn phí giao dịch.
Có rất nhiều cách để tăng giá trị sử dụng trên 1 đơn vị diện tích đất, với vị trí đắc địa như Long Tân thì ý của A7 có lẽ là như vậy. Như của Vinhome centralpark ấy, nó xây chung cư cao tầng bán tính ra giá trị thì bao nhiêu tiền/ 1m2 đất ? Như ở Thủ Thiêm cũng vậy, tính ra 1 tỉ/m2 thì xây lên bán cũng phải vài trăm/m2. Tất nhiên Thủ Thiêm đầu vào chi phí vốn cao, không như Long Tân đầu vào chi phí thấp nên lãi cao hơn.
2 Likes
Quan trọng m lấy ko đúng dự án 
Có hay kh đợi tháng 4 ĐHCĐ là sẽ rõ.
Mày óc c.hó à??
24 ha Times city Vin xây lên bán cả trăm nghìn tỷ. Lãi mấy tỷ usd. Trong khi nó xây cách đây gần chục năm giá bán còn rẻ bèo chỉ tầm ko đc non nửa giá hiện tại của DIG chưa tính tương lai của DIG. DIG có tổng hơn 30 ha cao tầng .Thế mày tính chồng lên mấy chục tầng, tòa nhà văn phòng, chung cư thì tương đương bao ha mặt đất??. Bố còn chưa tính mở rộng thêm mấy chục ha??
21 Likes
thầy ơi thằng não lợn này kệ nó thầy ạ, ngu thấm vào máu rồi, óc heo.
2 Likes
thằng cờ hó này cuối tuần được nghỉ làm thuê à mà sủa lắm thế :)) ngu thì ngu vừa vừa thôi cho người khác còn thông cảm.
Mày mới là thằng óc ■■■ má. Mày đừng có lập lờ đánh lận. Vậy sao mày không lấy diện tích chung cư của nó nhân mấy chục tầng ra ha mặt đất luôn đi.
Bố tính đơn giản ước lượng thế cho dễ hình dung con ạ… Chứ bố nhân thì nhiều tiền lắm đó con.
30ha mà x30 tầng thì nhiều lắm
17 Likes
Kkk… tuần sau dig ce liên tục chắc lại kêu là lùa gà à kkk
cút. con ch ó ở đây k ai hoan nghênh mày cả.
mày dc mấy đồng mà nhục nhã thế hả con
Hãy nhìn Ecopark Hưng Yên mà hình dung về Long Tân của DIC. Mà Ecopark chỉ nổi tiếng về không gian sống xanh chứ không thuận lợi về giao thông như Long Tân. Long Tân 1 mặt là đường vành đai, 1 mặt là mặt sông rộng mênh mông với du thuyền đậu kín. Lãnh đạo DIC với tầm nhìn là mục tiêu biến mảnh đất Long Tân trở thành một đô thị du lịch chuẩn mực cho phong cách sống nghỉ dưỡng, vượt trội về đẳng cấp, hoàn hảo cho tầm nhìn dài hạn. Hãy hình dung sau sẽ có tuyến đường sắt nhanh từ Long Thành chạy qua Long Tân, điểm cuối là Thủ Thiêm. Khi đó giá sẽ không biết như thế nào là cao cả.
4 Likes
Càng chửi cổ càng tăng
Hố hố. Nực cười!