Những siêu cổ phiếu đã từng tăng trên 10-20-30-140… lần trong lịch sử
1/ 2007 BMC tăng hơn 40 lần từ vốn hóa 40 tỷ lên 2000 tỷ
EPS 17000. Tăng từ 2x lên 1.400.000 ( sau vài lần chia tách )
Thanh khoản liên tục 100 cổ phiên vì không ai bán
2/ 2007 SJS EPS 30,000 tăng 5x lên 2,500,000 ( sau vài lần chia tách vốn tăng từ 50 tỷ lên 800 tỷ giá > 200k /1 cổ)
Trần vô số phiên liên tục thanh khoản vài nghìn
3/ 2008-2009 HDG EPS 15,000 ( OTC) thanh khoản ngày 5 K phi hơn 10 lần sau nhiều lần chia tách
4/ 2008 VIC vốn điều lệ khi cp hóa = 200 tỷ giá 2x
Hiện tại vốn đã tăng lên 9000 tỷ gấp 45 lần, trong khi thị giá 6x => VIC đã tăng tới khoảng 140 lần từ 2008 đến nay
Đặc điểm các công ty này trước khi chạy EPS cao+ PE cực thấp và lợi nhuận cứ tăng liên tục
Thanh khoản thấp vì không ai bán, chứ không loãng như cổ đầu cơ cứ mang nửa công ty ra sút 1 phiên.
Hàng chỉ đi xa được không đỉnh khi cổ đông không muốn nhả=> nó quý hiếm
Công ty chứng khoán sao lại dùng phương pháp dòng tiền chiết khấu để định giá cổ đất! Chưa cần phải đọc đã thấy sai lè ra rồi. DCF chỉ dùng tốt đối với hệ cổ phiếu tăng trưởng. Cổ đất phải là RNAV. Anh em đừng tin bọn cty ck mất dạy, suốt ngày hô hào anh em mua bán để chúng nó ăn phí giao dịch.
Có rất nhiều cách để tăng giá trị sử dụng trên 1 đơn vị diện tích đất, với vị trí đắc địa như Long Tân thì ý của A7 có lẽ là như vậy. Như của Vinhome centralpark ấy, nó xây chung cư cao tầng bán tính ra giá trị thì bao nhiêu tiền/ 1m2 đất ? Như ở Thủ Thiêm cũng vậy, tính ra 1 tỉ/m2 thì xây lên bán cũng phải vài trăm/m2. Tất nhiên Thủ Thiêm đầu vào chi phí vốn cao, không như Long Tân đầu vào chi phí thấp nên lãi cao hơn.
Mày óc c.hó à??
24 ha Times city Vin xây lên bán cả trăm nghìn tỷ. Lãi mấy tỷ usd. Trong khi nó xây cách đây gần chục năm giá bán còn rẻ bèo chỉ tầm ko đc non nửa giá hiện tại của DIG chưa tính tương lai của DIG. DIG có tổng hơn 30 ha cao tầng .Thế mày tính chồng lên mấy chục tầng, tòa nhà văn phòng, chung cư thì tương đương bao ha mặt đất??. Bố còn chưa tính mở rộng thêm mấy chục ha??
Hãy nhìn Ecopark Hưng Yên mà hình dung về Long Tân của DIC. Mà Ecopark chỉ nổi tiếng về không gian sống xanh chứ không thuận lợi về giao thông như Long Tân. Long Tân 1 mặt là đường vành đai, 1 mặt là mặt sông rộng mênh mông với du thuyền đậu kín. Lãnh đạo DIC với tầm nhìn là mục tiêu biến mảnh đất Long Tân trở thành một đô thị du lịch chuẩn mực cho phong cách sống nghỉ dưỡng, vượt trội về đẳng cấp, hoàn hảo cho tầm nhìn dài hạn. Hãy hình dung sau sẽ có tuyến đường sắt nhanh từ Long Thành chạy qua Long Tân, điểm cuối là Thủ Thiêm. Khi đó giá sẽ không biết như thế nào là cao cả.
Nhiều người hay nói Quyết vua úp bô mà không đặt câu hỏi tại sao nó úp bô mà FLC vẫn tăng từ 3k lên 15k hiện tại? Đơn giản là FLC dài hạn quá ngon. Hàng chục ngàn ha đất sạch vị trí đắc địa thì vốn hóa nó phải ngang VHM mới hợp lý
