Chào mừng bạn quay trở lại hành trình cùng nhữnh ae Digger. Mong bạn tiếp tục giữ lửa đầu tư, có thật nhiều sức khoẻ, rút ra những bài học kinh nghiệm trong quá khứ để cùng ae chinh phục những đỉnh cao mới với DIG
9 Likes
Rảnh háng 2h sáng vẫn cmt dạo được. Tôi vẫn sẽ múc DIG ok?
Kkk kẹp cái l cụ mày chỉ thấy mày hèn hạ , kể cả có ai bị kẹp thật thì cũng bình thường 
tội nghiệp mày thật nhìn đâu cũng thấy 1 màu xám xịt , bất kể ngày nào kể cả ngày lễ người ta dập dìu đi ăn đi chơi còn mày cô đơn ngồi cào phím gặm nhấm nỗi uất nghẹn để thỏa mãn câu hỏi tại sao thiên hạ họ giàu kkkk
1 Likes
Chào mừng Anh đã trở lại
Tôi có ghé qua thăm dự án Victory Hậu Giang của DIG phải công nhận là dự án cực kỳ đẹp cả về vị trí đắc địa trung tâm Hậu Giang lẫn kiến trúc xây dựng đô thị rất hiện đại!
10 Likes
Chào Bác, chúc Bác ngày mới tốt lành
Chào mừng bác được tháo gông, hi vọng đợt này tái xuất bác đưa thông tin kịp thời chính xác, và nhẹ nhàng nhưng cũng rút kinh nghiệm như các lần trước tránh bị bọn CL lợi dụng nói này nói nọ nhé
2 Likes
Sau hai quý liên tiếp đón nhận những thông tin tiêu cực:
Từ vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc
Vụ bắt bớ những ông lớn Quyết Còi, THM
Siết trái phiếu doanh nghiệp,…
I. Cổ bds còn gì để kỳ vọng:
- Câu chuyện bán hàng, book lợi nhuận của các công ty chất lượng.
Điểm rơi lợi nhuận của CEO DIG sẽ bắt đầu từ 2023 trở đi. Năm 2022 là tiền đề để các công ty này chuyển mình, phát triển trong tương lai. Khi các đối thủ sừng sỏ dính phải án tích thì đây lại là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp có quỹ đất sạch, pháp lý ổn định và dòng tiền lớn mở rộng gia tăng quỹ đất, đẩy nhanh tiến độ bán hàng. - Giá bán có tăng không?
Ảnh hưởng của việc bơm tiền, kích cầu kinh tế vẫn tiếp tục gia tăng. Giá đất vẫn tăng lên theo thời gian và các công trình đầu tư công vẫn đang gấp rút được thực hiện.
DIG có Vành đai 3
CEO có Cao Tốc Vân Đồn - Móng Cái.
Những công trình này sẽ là cú hích cho giá các dự án của DIG CEO phi mạnh
Lạm phát có nguy cơ tăng cao hơn so với dự kiến
Ngân hàng có tín hiệu bơm thêm tiền ra thị trường và nâng lãi suất tiết kiệm để chạy đua theo lạm phát. - Giá hiện tại của các cổ phiếu DIG CEO và nhiều mã bds cùng ngành đã giảm sâu và chiết khấu về vùng hấp dẫn, dự kiến sẽ đón dòng tiền mới từ bên ngoài đổ vào trong thời gian tới.
Các công ty cho tăng vốn, pht và chia thưởng cổ tức bằng cổ phiếu tạo nên nguồn cung lớn đẩy giá cổ phiếu tiếp tục tăng.
II. Vì sao sóng bất động sản sẽ đến sớm hơn trước thềm quý III, Quý IV?
1.Với những thông tin tôi thu thập được thì hiện nay tất cả các dòng như ngân hàng, thép, chứng khoán, dầu khí, phân bón đều đang ở vùng giá có PE cao từ 15-20 năm. Kể cả những cp có PE từ 10-15 cũng sẽ không thể đủ khả năng dẫn dắt bởi slcp lưu hành lớn và cần một lượng tiền lớn để kéo lên. Chưa kể các cp bds nếu tính theo rnav hiện đang còn dưới giá trị thực ít nhất 2 lần. Vào thời điểm lạm phát, giá đất tăng. Số PE thực tại các doanh nghiệp này chỉ còn khoảng 1-5 năm. Các doanh nghiệp càng có nhiều đất, đất ở vị trí đắc địa càng có khả năng tăng giá mạnh bởi đòn bẩy quỹ đất. DIG CEO vẫn là hàng nóng trong thời gian tới.
2. Trong khi các doanh nghiệp bds slcp hiện tại chưa nhiều, DIG 500tr cổ đông lớn nắm hơn 50%, CEO 250tr cổ đông lớn chiếm 30% mỗi phiên giao dịch chỉ từ 1-2% slcp lưu hành chứng tỏ ndt vẫn còn kỳ vọng nắm giữ chưa bán.
DIG có tổ chức lớn bán ra ngay trong thời điểm bắt bớ nhạy cảm mà vẫn có lượng cầu bên ngoài vào cân hết.
Các doanh nghiệp như FLC như rắn đã mất đầu, thời gian qua giá phản ánh quá rẻ khiến nhiều kẻ cũng lao vào bắt đáy đẩy giá cp tăng. Chứng tỏ đây đã là vùng chiết khấu an toàn cho mn giải ngân thêm đón sóng mới.
3. Trước quý III và quý IV nếu đúng như dự kiến thì năm nay nhiều công ty bds sẽ bắt đầu mở bán các dự án lớn, số lượng tài khoản mở mới vẫn tăng lên hàng ngày, khối tự doanh sau khi chốt lời mạnh ở ngân hàng, thép, dự kiến sẽ tìm tới những ngành hưởng lợi trong các quý tiếp theo. Với vĩ mô như vậy, không loại bỏ khả năng chạy tiền to vào bds.
Dự báo của cá nhân
Mời ae cùng nhau đánh giá, phân tích.
14 Likes
Chủ tịch nào? Chủ tịch ko rảnh lên đây chém gió đâu.
Bạn có thể tìm hiểu thêm. Chúc bạn ngày mới tốt lành
K nên gọi vậy, ngta đưa thông tin chuẩn xác là được. Tránh những rắc rối không đáng có.
4 Likes
Tôi sửa lại rồi, cám ơn Cụ
3 Likes
Ai bảo đu vào lướt ra làm gì mà thiệt hại.
Biên dao động DIG mạnh thì mới là Xích Thố, đâu phải ai cũng cưỡi được
Đầu tư là quá trình dài lâu chứ không phải nhìn theo phiên theo tuần
5 Likes
Thực ra BLĐ rất nhiều người vẫn chưa hiểu được bản chất của thị trường vốn. Nên cps những câu chuyện blđ bán đi cổ phần vì nghĩ giá đã cao sv góa trị DN. Nhưng sau đó lại tăng rất mạnh lên nữa
Không phải cứ làm cao trong DN là hiểu rõ về chứng khoán.
Cáu trả lời củ chị ta không hiểu được mối quan trọng của việc pha loãng cổ phiếu mà xem dù 1:1 ; 1:2 cũng như nhau
6 Likes
Chị này trả lời đúng là không thỏa mãn được cổ đông.Nhưng sau anh Bình có nói thêm đó là việc phát hành thêm để mở rộng đầu tư.Chỉ nói vậy thôi và nếu ai để ý thì cũng có thể lý giải được. Việc tăng vốn chủ lên thì mới có thể đảm bảo nguồn lực vay ngân hàng mở rộng quy mô.Thay vì tăng giá thì tăng số lượng cổ phiếu để vốn hóa được nâng lên.Nếu tăng 2:1 thì thực chất về sau này vốn chủ chỉ tăng lên được 50% thôi.Còn tăng 1:1 thì tăng được 100%. Lãnh đạo có tầm nhìn và khát vọng vậy thì lo gì nữa.Có thể là câu chữ chưa gẫy góc mà thôi.
Chào người bạn già đã quay trở lại
3 Likes
Tăng vốn chủ là tổng số tiền thu lại được sau phát hành thêm
Còn tỷ lệ 1:1 hay 1:2 ảnh hưởng đến vốn điều lệ. Là 1cp mệnh giá 10.000đ
DN BĐS tầm trung - lớn họ quan trọng vốn chủ sở hữu hơn vốn điều lệ ở thời điểm hiện tại. Làm một dự án phải đáp ứng được vốn chủ từ 15-20% tùy vào quy mô dự án
Làm một lần nhiều dự án thì đảm bảo vốn lại càng khó hơn
3 Likes
Tôi ko cầm nhiều ceo và cũng k theo sát ceo lắm
Nhưng tôi hiểu có thể a Bình chọn phương án để giá pht thấp thì khả năng thu hút nđt cao hơn (nhiều nđt ko hiểu rõ vẫn nghĩ chênh giá càng lớn thì lợi nhuận càng lớn), từ đó khả năng pht thành công là lớn hơn. Họ ưu tiên huy động vốn hơn là vấn đề pha loãng. Chắc a Bình cũng đã tính toán và tham khảo nhiều ý kiến rồi.
3 Likes