vậy tính ra THM trả giá thế còn thấp hơn mấy lô kia
https://tienphong.vn/nhom-cong-ty-dau-gia-dat-thu-thiem-vay-hon-14-000-ty-dong-trai-phieu-post1409246.amp nào ta cùng múc đất thủ thiêm ok
Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh
Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này.
Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước.
Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc?
Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi.
Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ?
Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu.
Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác.
Vậy ngân sách nhà nước có thất thu?
Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này.
Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn là thiên thời và được kỳ vọng.
9 Likes
Sàn múc 1 triệu cổ
3 Likes
tắt bảng đi các cụ
Ở đây đa số đều đang có suy nghĩ và tâm lý giống nhau, tiền mất ai chả xót. Tuy nhiên đã là ng trưởng thành, thì cần kiềm chế lời nói nơi công cộng chút. Không cần nhất thiết phải động viên nhau, nhưng cùng chia sẻ thông tin, nhìn nhận đa chiều, cũng là học hỏi thêm kinh nghiệm cho bản thân. Bạn nói những câu ntn liệu có thỏa mãn đc tâm lý bản thân điều gì ko? Hay cũng chỉ thêm buồn bực? Thế giới trên mạng ảo, nhưng nó cũng đang truyền tải văn hóa, tư cách, suy nghĩ bản năng của mỗi con người thật.
Mình cũng là ng mua vào lúc giá cao, mình cũng dùng nick ảo, và cơ bản là mình đang chả có việc gì làm, nên post bài giải trí cho bản thân. 
6 Likes
Thị trường này đã là gì. Trước đây mất thanh khoản toàn tập mới kinh. Đây chẳng qua điều chỉnh tý khi nó đang nóng quá. Sau đâu lại vào đó thôi.
GEX được cứu.
GEX : Bộ đội về làng rồi . Cố lên
Tiền bố mày nhiều như lá mít, ko cần mày khóc thay !
Tiền đang quay lại cổ bđs rồi!
Các bác f0 hoàng loạn quá không cần thiết. Có phiếu có tài sản lớn thì cơm không ăn gạo còn đó. Tài sản đất để càng lâu càng có giá
KHOẢN LỢI KHỔNG LỒ = ĐỪNG BÁN.
Dễ mua.
Dễ bán.
Khó giữ.
Dưới đây là lý do:
Giả sử một công ty có 10 dollar trên mỗi cổ phiếu theo giá trị sổ sách, và kiếm được 15% trên số vốn đó. Vào cuối một năm giá trị sổ sách sẽ là 11,50 dollar mỗi cổ phiếu, nếu cty không trả cổ tức, vào cuối năm thứ hai nó sẽ là 13,22 dollar, cuối năm thứ ba $ 15,20 dollar .
Trong năm năm giá trị sổ sách của công ty sẽ tăng gấp đôi, trong 10 năm nó sẽ tăng gấp bốn lần, trong 33 năm, nó sẽ tăng gấp một trăm lần .
Nếu công ty đã trả cổ tức, câu chuyện sẽ hoàn toàn khác. Giả sử nó đã trả một phần ba số tiền kiếm được. Nó sau đó sẽ mất 15 năm để tăng gấp 4 lần vốn của nó, thay vì 10 năm. Và trong 33 năm, nó sẽ tăng gấp 23 lần, thay vì là 100 lần.
Theo cuốn sách 100 Bagger .
Dưới đây là danh sách những người nắm giữ cổ phiếu không dài hạn mang lại thành công vang dội cho chính họ :
-
A7 và cp L14
-
A Thông và cp HDG.
-
Waren Buffet - Munger và Danh mục lâu dài
-
Phillip Fisher và cp Motorola
-
Người thầy của những nhà đầu tư vĩ đại, người có ảnh hưởng nhất: Benjamin Graham và cp GEICO.
+…Còn ai nữa mà bạn biết…,
2 Likes
GEX khủng quá. cả thị trường 8k tỷ gex giao dịch 1k tỷ rồi
Tiền lại vào bđs. Thiên thời ko chống nổi
CII chắc có tin nội bộ về game bán cổ phiếu quỹ rồi.
Bộ đội ơi, về làng đi !!!
nhìn giao dịch NBB, CII. chắc có tin về game cổ phiếu quỹ.
dek, ceo và dig khỏe thế, bay luôn cục sàn