Tôi nói rõ cho nghe: theo luật bán cổ phiếu quỹ không được bán giá sàn mà chỉ bán âm 3.5% so với giá tham chiếu là cùng. Cũng không được bán giá trần. Và chỉ được bán tối đa 10% tổng số cổ phiếu quỹ muốn bán trong 1 ngày giao dịch.
4 Likes
VCI thỏa thuận gom hết !
1 Likes
Thi thoảng có mấy người không liên quan, không nắm Cii vào nói lắm, quá là vô duyên và vô học
Nó muốn đè xuống càng thấp thì càng được giá rẻ
chúng nó đã nạp sẵn tiền chuẩn bị hốt CII đấy
2 Likes
Tôi thì không cầm CII. Nhưng khách quan thế này: FCN ngoài Bắc, hưởng lợi nhất sóng đầu tư công. Nhưng nếu so về các dự án đầu tư công đã và sẽ làm, Fcn là đàn em so với CII. Từ năm tới đây, TPHCM được bố trí tỉ lệ vốn giữ lại từ thu ngân sách thêm, bù lại mất mát do covid đợt rồi, và tránh tị nạnh từ rất lâu trong tâm lý người SG là “TP đóng góp ngân sách lớn nhất, nhưng tỉ lệ thu ngân sách được giữ lại không tương xứng”. Sẽ đầu tư cực mạnh hạ tầng, CII nó đang lại là đầu tầu? Không nó làm phần lớn thì ai?
Fcn đang là 3x, các bác tự thấy CII về dưới 3x thì có hợp lý không?
Rung hay chim thì phải thực tế. Không nên phán bừa.
Đọc nhận xét của bác QK nhận định CII “về 39 thì là giá cực tốt để mua vào”…
Chắc không ít người đang thủ tiền rình giá đó?
Giả sử không có vụ đấu giá đất, thì sau khi QH bấm nút kế hoạch đầu tư công vừa rồi, CII nó còn 3x nữa không? Sẽ là không. Không thể dưới 4x rồi.
7 Likes
Chắc khó có ai hiểu được lão Bình bán 44trieu ngay thời điểm này…Không bán cpq sớm hơn hay muộn hơn… dcm Bình bựa…chắc giống ý chang vụ Bình loz này bán cổ phiếu nbb …lái nbb thỏa thuận giá mua nhưng lão Bình loz này đeo bán…muốn bán trên sàn giá cao hơn…dcm thằng lái nó khùng nó đè cho cả tháng …có phiếu nbb đeo ngóc đầu lên nỗi…lão bán xong…nbb xanh tím liền…dcm em nghi lão Bình loz này muốn thỏa thuận giá cao…nhưng bv hay lái không đồng ý nên đạp…CII trung hạn x2…dài hạn ăn bằng lần.
3 Likes
rõ ràng muốn bán giá cao, ra tin bán lúc sắp lên đầu 6x mà.
Từ khi vào CII đọc khắp nơi đã nghe danh anh Lọ rất giỏi làm kinh tế rồi ;))
1 Likes
Mẹ anh Lọ giấu tài sản như mèo giấu cứt. Tẩu tán hết cho các công ty con.
Điều mà mọi người ngại nhất khi đầu tư vào CII chính BLĐ nói chung và anh Bình lọ nói riêng. Nói gì thì nói, việc có một cổ đông lớn đến từ một công ty lớn như VCI về dài hạn sẽ rất có lợi cho CII.
1 Likes
CHÚ Ý KHẨN.
Muốn biết xu thế bơm tiền chảy vào đâu hãy trả lời. - Bank ăn NIM 2% + tăng trưởng 15% mở rộng tín dụng + nợ xấu 8%. Giá cổ bank hiện tại cần 15 năm sau lợi nhuận mong về hòa vốn. Có thể lúc đó tiền múc đc tô phở
- BDS ăn giá đất x5x10x20 như 2009. Giá cổ bds hiện nay rẻ hơn rất nhiều giá trị dự án, dự án 10 đồng vốn hóa chỉ 1 đồng. 15 năm sau bank hòa đc vốn thì giá đất bơm tiền x100 lần. Giá cổ có thể tăng gấp 10 giá đất.
Đâu là vùng trũng quốc gia nơi dòng tiền thông minh đổ về giàu sang phú quý ??!
Kkk
23 Likes
Vậy giờ gặp hạn bất ngờ có thể kg bán CPQ nữa đc không bạn ?Mình tưởng là lão bình bắt tay VCI để bán rẻ cổ phiếu quỹ hợp tác ăn cùng nhau chứ bạn.
cii thầy nhẩm lên được bao nhiêu ah.
1 Likes
Bực mình chung mâm với Q còi! Tôi Fo cũng không thèm bán nữa! Để chơi coi! Xem nó giảm còn bao nhiêu!
1 Likes
Mình có đào lại 1 bài báo ngày xưa trên cafef để mọi người hiểu CII nó đang nắm mảnh nào ở Thủ thiêm và vì sao nó có Trong đó lô 3-15 rộng 15.376 m2 (cao từ 10-15 tầng) và lô 3-16 rộng 19.881 m2 (cao 10-20 tầng) Lô 3-15 đã thực hiện với đối tác, theo mình thấy thì bảo chỉ giữ lại 20-25% giá trị dự án sau khi hoàn thành. Trong BCTC đang ghi nhận 2000 ty cho riêng lô 3-15 này. Lô này đã bán rồi và mình sẽ ko nói là đắt hay rẻ nhueng mọi người có thể lên các trang web về BDS thì thấy nó đang bán với giá 150 tr 1 m (đây là giá bán cho các căn hộ ko phải giá bán mặt sàn, mặt sàn phải đắt hoen nhiều). Chốt lại lô này bán giá 120tr 1 m+ 20-25% dự án khi hoàn thành Lô 3-16 lại là câu truyện khác, lô này theo mọi thông tin, kể cả trên cafef cũng xác nhận là chưa hoàn thành đầy đủ pháp lý để chuyển gjao cho CII, tức là chắc chắc phải giao cho CII nhưng đang trong quá trình làm thủ tục, dự kiến năm 2021 đã phải hoàn thành nhưng do covid nên chậm lại. Mọi người có thể timd hiểu thì lô 3-16 đẹp hơn các lô còn lại rất nhiều, đẹp hơn cả lô 3-12 ( lô THM đấu giá của thành phố hcm), do chưa đủ pháp lý nên ko thể chuyển giao cho ai cả, CII vẫn nắm hoàn toàn lô này. Mình thử tính toán các phương án của lô 3-16 này, ko phải đếm cua nhé vì lô 3-15 đã ghi nhận 1 phần rồi thì thế nay: Phương án 1: tức là thực hiện y giống lô 3-15, lô 3-16 này to hơn, diện tích lớn, số tầng cao hơn như vậy ít nhất nếu thực hiện phaid ghi nhận gấp 2 lô 3-15 nhue vậy ít nhất CII sẽ ghi nhận thêm 2000 tỷ x 2 là 4000 tỷ Phương án 2: do đã có đơn vị vào đấu giá thủ thiêm nên ko thể bán rẻ nhue lô 3-15 được, vậy bán với giá khởi điểm của thành phố là khoảng 280tr, tính 300tr cho tròn thì CII cũng phải thu thêm là 6000 tỷ. Tuy nhiên nếu bạn đọc kỹ thì tất cả các lô đấu giá vừa rồi ko ai bỏ đấu ngay từ giá đầu tiên mà ít nhất là gấp 2 mới bỏ như vậy tính giá 500 tr đi thì CII sẽ thu thêm 10000 tỷ. Trong link mọi người sẽ thấy CII nó làm dự án 2000 tỷ để được 2 lô đất này, kể cả tính chi phí lãi vay cộng thêm 1000 tỷ nữa đi thì riêmg phương án này CII lãi 3000 tỷ + 20-25% giá trị dự án khi hoàn thành với phương án giá rẻ nhất, với phương án 500 tr thì CII lãi ít nhất là 9000 tỷ, như vậy mỗi cổ phiếu có thể tăng thêm từ 9-40. Nếu không đấu giá thì chỉ tăng 9k, đã đấu giá thì tăng lên thêm it nhất 40k. Mình tính giá khi chứa có đấu giá là 25k đi thì giá nó sẽ là 34k, còn đã đấu giá thì ít nhất là 65k, ko thể ít hơn 65k. Nếu tính với giá của HSc là 34k, họ phân tích không gồm lô 3-16 thì ko thể dưới 70k Phân tích của mình đang chỉ gồm riêng phương án của lô 3-15 và 3-16, CIi còn rất nhiều tài sản khác như mấy lô thủ thiêm nữa, cổ phiếu nbb… Rõ ràng người ko biết làm ăn kinh doanh gì, chỉ biết ±×÷ thì cũng biết giá của CII kể cả ko có THM thì cũng ko thể dưới giá 7x, sóng đầu tư công còn kéo fcn từ giá 1x lên 3x, c4g từ dưới 1x lên gần 3x, ko ăn sóng đầu tư công thì CII ko thể dưới giá 7x, nêu có sóng đầu tue công thì dưới 1xx là vô lý. Mình chỉ muốn phân tích đê mọi người hiểu phương án 2 lô đất 3-15 và 3-16 vì nhiều người đang lan chuyền tin CII đã bán hết đất thủ thiêm, mượn gió bẻ măng để tiếp tục kéo CII xuống. Hy vọng mọi người bình tĩnh và đưa ra phương án hợp lý https://m.cafef.vn/mot-du-an-bat-dong-san-lon-quy-mo-35ha-vua-duoc-chap-thuan-dau-tu-tai-thu-thiem-20181001092531514.chn
11 Likes
Nhà đầu tư bị hoảng loạn nhất thời Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc tác động đến các dự án bất động sản, giá nhà đất khác là không nhiều. Giá nhà đất ở mỗi vùng, mỗi dự án sẽ tuỳ thuộc vào tiềm năng tại khu vực ấy chứ không vì cuộc đấu giá mà tăng lên hay giảm xuống. Về phản ứng của thị trường chứng khoán liên quan đến cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản liên tục giảm sàn sau tâm thư bỏ cọc của Chủ tịch Tân Hoàng Minh, ông Đính cho rằng chỉ là ngắn hạn, nhà đầu tư bị tâm lý hoảng loạn nhất thời. Đóng PGS - TS Đinh Trọng Thịnh, giảng viên Học viện Tài chính, đánh giá khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá ô đất 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) với mức giá cao như vậy thì thị trường bất động sản cả nước nói chung đều chuẩn bị tâm thế thiết lập mặt bằng giá cao đột biến. Khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc thì mặt bằng giá đất mới sẽ giảm xuống nhưng sẽ giảm không nhiều. Nguyên nhân, trong cuộc đấu giá đất cao đột biến mà Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng với giá 2.500 tỉ đồng thì cũng có nhiều đơn vị trả giá đến cả nghìn tỉ đồng để mong sở hữu lô đất. Đơn vị thua cuộc so với Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đã trả đến 23.800 tỉ đồng. Với mức giá như vậy cho thấy mặt bằng giá đất đã được thiết lập cao hơn so với thời điểm chưa có cuộc đấu giá. Chưa kể làn sóng dồn dập sốt đất trong cả nước vẫn mạnh mẽ. Cũng theo PGS - TS Đinh Trọng Thịnh, mới đây, Quốc hội họp đã thông qua gói hỗ trợ kinh tế 350.000 tỉ đồng. Gói hỗ trợ này ít nhiều sẽ tạo nên lạm phát, nên dòng tiền sẽ tìm đến kênh bất động sản để trú ẩn, tránh mất giá. Năm 2022, bất động sản sẽ hồi phục, nhất là bất động sản công nghiệp do đang có xu hướng dòng tiền nước ngoài đổ vào đầu tư trở lại mạnh, thể hiện rõ ở quý 4/2021. Đất nền, nhà giá rẻ, phân khúc nhà ở bình dân, trung cấp còn nhiều tiềm năng tăng giá. Nhà đầu tư tháo chạy khỏi cổ phiếu bất động sản N.T 00:02:38 Tân Hoàng Minh “quay xe”, lô đất Thủ Thiêm sẽ về tay ai?Giá bất động sản giảm trong ngắn hạn Do vậy, PGS - TS Đinh Trọng Thịnh cũng nhìn nhận, việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc chỉ là tác động ngắn hạn. Về lâu dài thì không gây ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản. Giá đất sẽ vẫn tăng, đặc biệt là đất sạch, pháp lý đầy đủ. Bình luận về phản ứng trên thị trường chứng khoán khi có tin Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc, các cổ phiếu bất động sản giảm sàn la liệt nhiều phiên, thậm chí dư bán hàng triệu cổ phiếu không ai mua, ông Thịnh cho hay, đấy là tâm lý đám đông hoảng sợ tháo chạy, điều rất bình thường khi thị trường có đột biến. “Có những mã cổ phiếu không liên quan đến cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm nhưng vẫn giảm sàn là hiệu ứng tuyết lở. Thị trường chứng khoán thời gian qua tăng nóng nên khi có tin xấu rất dễ tạo ra hiệu ứng tuyết lở. Tuy nhiên, sau khi thị trường định hình trở lại, cổ phiếu bất động sản sẽ phân hoá mạnh, dòng tiền sẽ tìm đến những mã của doanh nghiệp có tài sản thật, chiến lược kinh doanh bài bản. Chưa kể, gói hỗ trợ nền kinh tế 350.000 tỉ đồng là rất lớn, đây là thông tin rất quan trọng. Nhà đầu tư lúc này cần tỉnh táo để tránh bị ảnh hưởng tâm lý tháo chạy”, PGS - TS Thịnh nói. TIN LIÊN QUAN‘Hiệu ứng’ Tân Hoàng Minh bỏ cọc: Cổ phiếu bất động sản ‘sàn’ la liệt 4 phiên Số phận lô đất Thủ Thiêm khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc Tân Hoàng Minh từng yêu cầu hủy nhiều vụ đấu giá #Tân Hoàng Minh#Bất Động Sản#Bỏ Cọc#Đinh Trọng Thịnh#Cổ Phiếu FLC#Đấu Giá Đất#Tháo Chạy#Giá Đất#Thủ Thiêm ADVERTISING BÌNH LUẬN Gửi bình luận Đăng nhập bằng : hoặc Đăng ký 0 bình luậnTheo lượt thíchTheo thời gian Hãy là người đầu tiên đưa ra ý kiến cho bài viết này! TIN NÓNGĐỌC THÊM TÀI CHÍNH - KINH DOANH Bộ trưởng Tài chính đề nghị Bộ Công an xử nghiêm trốn thuế bất động sảnTÀI CHÍNH - KINH DOANH Tồn đọng 100.000 tấn thịt đông lạnhTIÊU DÙNG“Bầu Hiển” bắt tay nhà đầu tư Hàn Quốc khởi công dự án điện khí 54.000 tỉCHÍNH SÁCH - PHÁT TRIỂNSiết thuế bất động sản, kinh doanh onlineCHÍNH SÁCH - PHÁT TRIỂN Tập đoàn của “bầu Hiển” tặng Quảng Trị quy hoạch 3 dự án lớnCHÍNH SÁCH - PHÁT TRIỂNGiá vàng hôm nay 15.1.2022: Sụt giảm nhưng vẫn duy trì gần 61,7 triệu đồngNGÂN HÀNGBi kịch vay tiền qua appNGÂN HÀNG Giá xăng dầu hôm nay 14.1.2022: Giảm đồng loạtTIÊU DÙNGNông sản ĐBSCL sẽ hết cảnh được mùa mất giá?CHÍNH SÁCH - PHÁT TRIỂN Khai trương khách sạn Holiday Inn Resort đầu tiên tại Việt NamDOANH NGHIỆPKiên Giang ký kết hợp tác với các hãng hàng không để phát triển du lịchTÀI CHÍNH - KINH DOANH Cách giảm béo khoa học mà không cần ăn kiêng. Xem ngay TIN TÀI TRỢ ACB có tân tổng giám đốcNGÂN HÀNG 123 VIDEO ĐANG XEM NHIỀU 00:01:37 2 cha con cùng vào tù vì chiếm đoạt lô đất hàng chục tỉ của công ty Ly hôn rồi thú cưng ở với ai? Liên Bỉnh Phát nói gì khi bị so sánh với Trương Thế Vinh trong Running Man
2 Likes
Mình đọc trên mạng thấy lô 3.16 đã có thông tin hợp tác với refico rồi, k biết đúng k nhỉ
Do lô 3-16 chưa hoàn thiện được các thủ tục về pháp lý nên chưa chuyển nhượng cho bên Refico được dẫn đến chưa thể triển khai dự án, lô 3-16 vẫn thuộc hoàn toàn quyền sở hữu của CII
3 Likes