CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN COTANA
COTANA – (Mã Chứng Khoán: CSC)
GIỚI THIỆU CƠ HỘI ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN COTANA
Giá cập nhật ngày 12 tháng 05 năm 2023
Giá thị trường: 39.500 VNĐ (1000 Tỷ)
Giá khuyến nghị mua: 35.000 VNĐ – 43.000 VNĐ (890Tỷ – 1100 Tỷ)
Giá mục tiêu: 130.000 VNĐ – 150.000 VNĐ (3300 Tỷ - 3800 Tỷ)
Thời gian đầu tư: 2 năm (Dự kiến mức giá cao đạt được vào quý IV năm 2025)
I. GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP.
Năm 1993 - THÀNH LẬP CÔNG TY THÀNH NAM
Thành lập Công ty TNHH Xây dựng Thành Nam có trụ sở tại ngõ Thịnh Hào 1, phố Hàng Bột (nay là Tôn Đức Thắng), Đống Đa, Hà Nội.
Năm 1999 - THÀNH LẬP CÔNG TY NAM THÀNH ĐÔ
Thành lập Công ty CP Tư vấn Xây dựng Nam Thành Đô – công ty con đầu tiên trong hệ thống Cotana Group.
Năm 2001 - XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở TẠI ĐỊNH CÔNG
Xây dựng khu nhà ở cao tầng đầu tiên của thủ đô Hà Nội tại KĐT Định Công.
Năm 2002 - ĐẦU TƯ KHU SẢN XUẤT VLXD
Đánh dấu bước ngoặt Thành Nam từ một đơn vị xây lắp trở thành một nhà đầu tư khi công ty triển khai dự án đầu tư Khu sản xuất VLXD tại Cụm CN Ngọc Liệp, Quốc Oai, Hà Nội.
Năm 2003 - THAM GIA SÁNG LẬP ECOPARK GROUP
Là một trong những cổ đông thành lập Công ty CP Tập đoàn Ecopark – chủ đầu tư khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc Ecopark.
Năm 2004 - CHUYỂN ĐỔI SANG CÔNG TY CỔ PHẦN
Chuyển đổi mô hình hoạt động từ Công ty TNHH sang Công ty Cổ phần với mong muốn đưa Thành Nam trở thành công ty đại chúng.
Năm 2005 - ĐẠT DANH HIỆU THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM LẦN 1
Bắt đầu chuỗi 15 năm liên tiếp nhận giải thưởng “Thương hiệu mạnh Việt Nam” do Thời báo Kinh tế và Cục Xúc tiến Thương mại - Bộ Thương mại trao tặng.
Năm 2008 - KHÁNH THÀNH TRỤ SỞ COTANA GROUP
Khánh thành trụ sở Cotana Group tại lô CC5A, bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Năm 2009 - NIÊM YẾT CỔ PHIẾU TRÊN SÀN CHỨNG KHOÁN
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thành Nam niêm yết cổ phiếu trên sở giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán CSC.
Năm 2011 - TRAO GIẢI CSC AWARD LẦN 1
Cotana Group phối hợp với trường ĐHXD khởi trao giải CSC Award cho 01 sinh viên có thành tích học tập xuất sắc nhất của trường. CSC Award được trao hàng năm và duy trì liên tục trong những năm qua.
Năm 2013 - 20 NĂM THÀNH LẬP CÔNG TY
Ngày 01/06/2013 lễ kỷ niệm 20 năm thành lập Cotana Group được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội với sự tham dự của gần 1000 quan khách.
Năm 2017 - THAY ĐỔI THƯƠNG HIỆU
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thành Nam đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Cotana.
Năm 2018 - 25 NĂM THÀNH LẬP CÔNG TY
Lễ kỷ niệm 25 năm thành lập Công ty và ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới được tổ chức vào ngày 01/06/2018 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội.
Năm 2018 - QUỸ FSC ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG
Bộ Nội vụ Quyết định về việc Cấp giấy phép và công nhận điều lệ Quỹ Hỗ trợ Sinh viên Tài năng ngành Xây dựng (FSC).
Năm 2019 - KHỞI CÔNG KĐT ECOGARDEN - HUẾ
Tọa lạc tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, dự án KĐT Ecogarden có diện tích gần 45ha và chỉ cách trung tâm thành phố Huế 5 phút di chuyển.
II. CÂU CHUYỆN ĐẦU TƯ.
- Định giá các dự án Bất động sản.
a) Khu đô thị Eco Garden Huế:
Eco Garden Huế sở hữu vị trí độc nhất vô trong quần thể khu đô thị An Vân Dương với tổng diện tích 1400ha, tỉnh Thừa Thiên Huế. Nằm tại tọa độ vàng, cách sân bay Phú Bài chưa đến 15km di chuyển theo Đại lộ Võ Nguyên Giáp lộ giới 100m, khu đô thị Eco Garden được đầu tư kỹ lưỡng, công phu với hệ thống hồ điều hòa, công viên…mang hơi hướng Ecopark tại Hà Nội. Phát triển trên quy mô khủng 44.65 ha chia làm 2.400 lô đất nền nhà phố liền kề, biệt thự, khối nhà ở cao tầng, khách sạn và các công trình tiện ích dịch vụ. Hội tụ những ưu thế nổi trội, vị trí độc nhất Eco Garden Huế khẳng định giá trị vượt thời gian mang đến nơi an cư lý tưởng, lựa chọn sáng suốt trong kinh doanh, đầu tư bất động sản.
Tổng quan dự án khu đô thị eco garden huế
Tên dự án: Eco Garden
Loại hình: Đất nền nhà phố, biệt thự, khu chung cư cao tầng, khách sạn, trường học, trung tâm thương mại
Vị trí: Thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế
Chủ đầu tư: COTANA GROUP
Tổng mức đầu tư: 4.000 tỷ
Quy mô: 44.65 ha, trong đó:
Diện tích đất ở: 17.52 ha (39,2%)
Đất giao thông đô thị: 17.65 ha (39,6%)
Đất công trình công cộng 2.13 ha (4,8%)
Đất cây xanh mặt nước: 4.50 ha (10,1%)
Số lượng: 2.400 lô đất nền nhà phố liền kề và biệt thự
Dân số dự kiến: 7.000 người
Tính toán lợi nhuân từ toàn dự án:
Với 17,5ha đất ở, giá đất trung bình lấy tối thiểu 50tr/m2 doanh thu đạt được khoảng 8750 tỷ, tổng chi phí bỏ ra khoảng 4000 tỷ thì lợi nhuận tối thiểu đạt được lên tới 4750 tỷ. Với tỷ lệ góp vốn của Cotana là 80% thì Cotana sẽ thu được lợi nhuận là 3800 tỷ.
Cập nhật tiến độ:
Dự án Eco Grande Huế vẫn tiếp tục là Nhà thầu chính tiên phong để xây dựng dự án. Hoàn thành bàn giao cho CĐT để phục vụ bán hàng các gói thầu: Nhà phố, Biệt thự, Camellia, Iris. Triển khai các gói thầu mới xây dựng nhà ở Dahlia, hoàn thành nhiều gói thầu cảnh quan như lõi cây xanh khu Camellia, lõi cây xanh khu Dahlia…để dự án ngày càng xanh, sạch, đẹp.
b) Dự án khu nhà ở Eco Linh ở Bỉm Sơn, Thanh Hóa.
Với diện tích 7,5ha và quy mô dân số 1600 người, dự án vẫn đang tiếp tục giải phóng mặt bằng, triển khai các thủ tục pháp lý với UBND tỉnh Thanh Hóa.
c) Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái và sân golf Ngũ Hồ 495ha ở Huế.
Cotana đã thông qua UBND lập quy hoạch phân khu cho dự án. Mục tiêu của công ty trong năm tới là phát triển dự án.
d) Dự án Phú Hồ 220ha ở Huế.
Cotana đã hoàn thành quy hoạch báo cáo UBND tỉnh.
e) Dự án Golden Riverside 33,5ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Hiện tại NĐT đã hoàn thành quy hoạch 1/500 được UBND tỉnh Long An phê duyệt ngày 01/06/2022 và đang triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cũng như công tác thiết kế và các thủ tục xây dựng, PCCC, môi trường dự kiến hoàn thành 2023.
- Luận điểm đầu tư.
Với lợi nhuận từ dự án Eco Garden Huế và các dự án đang triển khai cộng với sự tiếp tục duy trì mảng thi công xây lắp thì định giá của CSC khó có thể vượt quá 4000 tỷ trong thời gian ngắn.
Mọi khuyến nghị và tư vấn đều theo trải nghiệm và kinh nghiệm cá nhân. Bản thân tôi sẽ đầu tư vào CSC với mức định giá này, nhà đầu tư nên lựa chọn mức đầu tư hợp lý khi giá đang còn rẻ. Tôi không chịu trách nhiệm với những nhà đầu tư mua với mức định giá cao.
CHÚC QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ THUẬN LỢI VÀ ĐẠI THẮNG!!!
Anh chị em muốn đi sâu về CSC liên hệ Nhật qua z.a.l.o 08 68 sáu tám 21 tám tám để chém gió nhé!!