DRH đỉnh hộp Darvas giá nhiêu vậy bác
vượt 14
2 Likes
KSB xúc cả công ty keke
1 Likes
BÁc xúc cả cty KSB à 
1 Likes
DRH đó bác
phận nhỏ lẻ mua DRH
vì nó là siêu game
tôi đã từng biết VNP giá 12 và biết nó úp rất mạnh nhưng vì siêu game DRH nên tôi chỉ mua 40k VNP thôi
2 Likes
1 Likes
tôi trót yêu DRH lúc 2016 giờ bình quân còn 25 vừa mua tiếp…
keke
DRH con hàng mà tôi sẽ viết sách giáo khoa
2 Likes
Trích dẫn
3/3=>1/9=>gom hàng siêu cổ 10.55
E vua de roi ksb roiif ^^
E dc vai chuc k DRH chắc nằm im hãy quên đi cho lành
Thứ tư, 1/9/2021, 04:00 (GMT+7)
Lý do giá nhà chung cư leo thang
TP HCMCăn hộ bán mùa dịch đội giá 12-14%, thậm chí lập kỷ lục do chi phí phát triển dự án tăng, quỹ đất và nguồn cung hạn chế.
Giữa đợt dịch bùng phát lần thứ tư, giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) tại TP HCM vẫn tiếp tục chu kỳ tăng nhanh. Thị trường ghi nhận nhiều dự án tăng giá trong quý II ở cả phân khúc nhà cao cấp, trung cấp lẫn bình dân.
Trong đợt dịch diễn biến phức tạp này, thị trường ghi nhận một dự án hạng B (trung cấp) tăng giá 14% so với đợt mở bán đầu năm, lập vùng giá 3.200 USD một m2 và một dự án hạng C (bình dân) tăng giá 12% so với quý trước, đạt 1.800 USD một m2.
Trong khi đó, báo cáo của Bộ Xây dựng ghi nhận loạt dự án hạng A (cao cấp) và hạng sang tại TP HCM trong quý II cũng thiết lập mặt bằng giá kỷ lục. Điển hình là dự án One Central Saigon tọa lạc ngay lõi trung tâm quận 1 có mức giá bán dự kiến khoảng 650-800 triệu đồng một m2. Đây là mức giá cao nhất lịch sử thị trường bất động sản.
Ngoài ra, loạt dự án The River Thủ Thêm, Venicia tại TP Thủ Đức và Spirit Of Saigon (quận 1) lần lượt ghi nhận mức giá bán 110-150-400 triệu đồng một m2.
Thị trường nhà ở dọc theo tuyến Metro phía Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Bà Giang Huỳnh, Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu Savills TP HCM xác nhận có khoảng 40% số lượng dự án sơ cấp có giá bán leo thang, số lượng nguồn cung tăng giá khá nhỏ so với tổng nguồn cung. Bà Giang Huỳnh cho rằng có ít nhất 3 nhóm nguyên nhân khiến giá chào bán căn hộ vẫn tăng vọt trong đợt dịch lần thứ tư.
Thứ nhất, việc các dự án sơ cấp có giá bán cao hơn trước, phần lớn đến từ chi phí phát triển dự án có xu hướng tăng dần theo thời gian.
Thứ hai, quỹ đất phát triển nhà ở hạn chế, chi phí đất tăng cao, lãi vay, thời gian cấp phép dự án kéo dài, dẫn đến chi phí đầu vào và phát triển dự án của doanh nghiệp càng tăng.
Thứ ba, việc thiếu vắng nguồn cung nhà ở mới khiến các dự án đang chào bán có lợi thế cạnh tranh cũng thúc đẩy sự tăng giá cục bộ. Đây là tác động của yếu tố nguồn cung bị thu hẹp do dịch bệnh kéo dài tuy nhiên chưa phản ánh đúng mức về diễn biến cung cầu trên thị trường nhà ở.
Quản lý cấp cao Savills cũng cảnh báo thêm, dù giá chào bán căn hộ tăng lên nhưng tỷ lệ hấp thụ nhà ở tại thị trường TP HCM ghi nhận trong kỳ ở mức rất thấp, chỉ đạt 35% do ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ tư.
Diễn biến này cho thấy, áp lực về nguồn cầu tại thời điểm hiện tại khá lớn. “Nếu tình hình dịch bệnh không sớm được kiểm soát, tình hình cung cầu của thị trường sẽ tiếp tục gặp nhiều áp lực trong thời gian tới”, bà Giang Huỳnh dự báo.
DRH có acurora bán sớm quá giờ chỉ mong bỏ cọc giá nhà khu này giờ tăng 2-3 lần
khu đất 3.7ha mua 800 tỷ giờ tầm 6000 ngàn tỷ …
1 Likes
Tọa lạc trên khu đất rộng 3.47 ha, với mật độ xây dựng chỉ 37%, khu phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden có 139 căn shophouse, hứa hẹn trở thành một hệ sinh thái mang tính cộng sinh và phát triển bền vững cho cư dân tương lai.
Symbio Garden sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề khu giải trí bậc nhất TP.HCM là Suối Tiên. cách Đại học Quốc gia TP.HCM chỉ 5 phút di chuyển. Dự án cũng kết nối với Khu công nghệ cao TP.HCM khi chỉ mất 3 phút đi xe.
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Giá đất TP Thủ Đức tăng nhanh, vượt mốc 200 triệu đồng/m2
-
Thứ ba, 13/7/2021 06:00 (GMT+7)
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết trong quý II, giá bán bình quân của cả căn hộ và nhà đất đều bị đẩy lên cao kỷ lục so với trước đây.
Báo cáo thị trường bất động sản quý II tại TP.HCM của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy giá bất động sản cả phân khúc căn hộ và nhà đất đều biến động mạnh.
Cụ thể, giá bán căn hộ tại TP.HCM biến động rất mạnh, khoảng giãn lớn nên rất khó xác định mức giá bình quân. Nhà ở bình dân đã biến mất hoàn toàn ở nội thành.
Số liệu ghi nhận giá bán căn hộ biến động mạnh nhất ở về khu vực TP Thủ Đức, quận 7 và một số quận trung tâm. Nếu so với năm 2019, giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP Thủ Đức đã bị đẩy lên khoảng 2 lần. Thời điểm 2019, giá cao nhất khoảng 35 triệu đồng/m2 nhưng hiện nay, giá thấp nhất đã là 40 triệu đồng/m2 và đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2.
Giá bình quân của số căn hộ cao cấp được chào bán trong quý II đạt số kỷ lục từ trước đến nay ở TP.HCM và cả Việt Nam với khoảng 228 triệu đồng/m2. Điển hình là 1.095 căn hộ tại dự án Grand Maria Saigon tại quận 1 có giá từ 366 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2, dự án Dragon Sky View Thủ Đức có giá 450 triệu đồng/m2, Thủ Thiêm Zeit River là 160 triệu đồng/m2…
Ở phân khúc nhà đất, giống như căn hộ, loại hình nhà phố thương mại tại TP Thủ Đức cũng bị đẩy giá rất mạnh. Từ mức giá nhỏ hơn 100 triệu đồng/m2 đến nay đều ở ngưỡng trên dưới 200 triệu đồng/m2. Cụ thể là các dự án như Thủ Thiêm Zeit River hay Ruby Boutique Residence….
Nhà ở liền kề tại những khu vực này đều đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ và nhà đất tại TP Thủ Đức bị đẩy lên mức cao kỷ lục. Ảnh: Chí Hùng.
1 Likes
Cam ơn nhung thong tin cua bác
1 Likes
Ksb thât tiec da rơi tàu hơi sớm rồi
những chú đầu tư Hoà thượng sợ đủ thứ ko nên mua siêu cổ
ai cũng biết DRH hơn SJS, NLG hay gần đây nhất con lởm x 70 lần tk TGG nhưng có ai dám mua không đó là lý do tại sao chứng khoán có người giàu kẻ nghèo:-)) người x vài chục lần tk kẻ đầu tư 10 năm ko ngóc đầu nổi Bài viết mang tính chủ quan, Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm về việc mua bán