Điểm vài nét về tập đoàn DXG
· Nắm giữ 3.000 tỷ tiền mặt – nguồn tiền dồi dào.
· Hàng tồn kho BĐS 11.500 tỷ, một con số khổng lồ, với con số này có thể tạo ra dòng doanh thu vài tỷ USD
· Vay nợ còn 4.500 tỷ, giảm 1.300 tỷ, cho thấy dòng tiền đang về tốt.
· Giá trị sổ sách 21k, cho thấy dòng vốn chủ lớn để tài trợ cho các dự án. Đây là điều ít doanh nghiệp BĐS có được.
· Lợi nhuận năm 2021 đạt 1.200 tỷ, có sự tăng trưởng rất mạnh. Cho thấy thời hoàng kim của DXG đang đến.
· Góp vốn vào BĐS HÀ An với giá trị lên đến 12.000 tỷ đồng. Gấp 2 vốn điều lệ.
Các dự án sẽ làm nên tên tuổi của DXG năm 2022
Gem Sky World (Đồng Nai) – Quy mô 92 ha ngay quốc lộ 91 cửa ngõ vào Sài Gòn. Với hơn 4.020 nền biệt thự, liền kề mỗi nền bán rẻ 5-10 tỷ thu về khoảng 30.000 tỷ, chưa tính chung cư.
Gem Riverside với 4.000 căn chung cư tại Quận 2, giá mỗi m2 ở đây sẽ bán khoảng 80 triệu/m2 – riêng chỗ này thu về trên 20.000 tỷ đồng.
Gem Premium với 2.800 căn chung cư tại Thủ Đức dự kiến thu về 15.000 tỷ.
Tổng các dự án đang có ước tính thu về tầm 120.000 tỷ tương đương 5,5 tỷ USD
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa thông qua chủ trương cho CTCP Đất Xanh Capital đầu tư vào tỉnh Bình Phước với quy mô dự án dự kiến 200ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.840 tỷ đồng.
Phía Đất Xanh sẽ giao cho người đại diện phần vốn của công ty tại CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An tiến hành các thủ tục cần thiết để phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.
Đây là dự án đầu tiên của Đất Xanh ở Bình Phước nhưng là dự án thứ 3 có diện tích trên 100 ha được công ty công bố ra thị trường trong thời gian gần đây sau hai dự án ở Đồng Nai.
Tháng trước, Đất Xanh cũng thông qua chủ trương cho CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đầu tư dự án tại tỉnh Đồng Nai với quy mô 152 ha, tổng mức đầu tư 12.500 tỷ đồng.
Đất Xanh cũng đang nghiên cứu các dự án 915 ha tại Ninh Thuận và 278 ha tại Quảng Nam.
Lãnh đạo DXG cho biết, quy mô quỹ đất hiện đã hơn gấp 2 lần con số trên, dự mang về nguồn thu hàng chục tỷ USD trong nhiều năm tới. Để giúp nhà đầu tư đong đếm, ước lượng được, Đất Xanh cũng sẽ có những thuyết trình cụ thể với nhà đầu tư sắp tới.
Như vậy có thể thấy, số dự án quy mô Khu đô thị nắm trong tay của DXG nhiều hơn rất nhiều lần so với con số đã công bố, đặc biệt các chiến lược huy động vốn thông qua cổ phiếu, trái phiếu để đẩy mạnh M&A quỹ đất mới cũng như triển khai dự án tầm cỡ cho thấy tham vọng và cơ sở khả thi cho chiến lược 10 năm tới của Tập đoàn này.
DXG còn dư địa x10 từ giá hiện tại
