- KQKD: Doanh thu + LNST đi ngang 2024-2025-2026
9 tháng đầu năm 2026, người mua căn hộ trả tiền trước tăng 2.880 tỷ đồng lên hơn 9.056 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay.
Tuy nhiên quý 3/2026 chỉ ghi nhận 328 tỷ và LNST 3.2 tỷ
=> TẠO NỀN ĐI NGANG CHỜ HẠCH TOÁN DOANH THU => CHU KÌ BÙNG NỔ MỚI
TIẾN ĐỘ BÁN HÀNG TỚI 30/10/2026:
- The Privé đang là động lực bán hàng chính đạt khoảng 4700 tỷ
- Gem Sky World: Đã bán khoảng 60% tại cuối 2025
- Ngọc Khánh mở bán 2027
Người mua trả tiền trước 9.056,7 tỷ cuối Q3/2026 cao gấp khoảng 3,10 lần cuối năm 2020 và 8,43 lần cuối năm 2024.
Các đợt tăng mạnh trùng với thời gian bàn giao dự án lớn và KQKD sẽ phản ánh sau đó.
Ở các đáy lớn của DXG như cuối 2020 và giữa 2025 đều cho những vùng bàn giao lớn
+ 2020 tập trung GEM SKY Long Thành
+ 2025 tập trung 50% GEM SKY WORLD
+ 2026-2027 tập trung với The Privé